Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"12" квітня 2011 р. Справа № 5023/1635/11
вх. № 1635/11
Суддя господарського суду Хотенець П.В.
при секретарі судового засідання Гаврильєв О.В.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1, дов. від 11.01.2011 року відповідача - не з*явився
розглянувши справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК", м. Харків
про стягнення 24734,00 та вилучення майна
Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача суми основного боргу за договором № 2010-1 від 21 травня 2010 року в розмірі 3300 грн., пені в сумі 84 грн., неустойки в сумі 1550 грн., збитків (втраченої вигоди) в сумі 19800 грн. та про вилучення майна, а саме: лісів будівельних в кількості 220 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 21 травня 2010 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (позивачем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" (відповідачем) було укладено договір оренди майна № 2010-1, за умовами якого позивач зобов'язався передати відповідачу майно (Ліси будівельні), а Товариство з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" зобов'язалося прийняти його та оплатити за визначеною в договорі орендну плату в сумі 3300 грн. на протязі 30 календарних днів з моменту підписання договору.
На підставі договору № 2010-1 Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 передала Ліси будівельні в кількості 220 кв.м. Товариству з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" згідно Акта прийому - передачі № 1 от 24 травня 2010 року, згідно якого орендодавцем передані, орендарем прийняті Ліси будівельні.
Орендна плата згідно пункту 4.1. договору № 2010-1 та Акта складає 3300 грн. в місяць на строк з 24 травня 2010 року по 24 червня 2010 року включно.
24 червня 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" отримало вищевказане майно (Ліси будівельні) для проведення будівельних робіт на об'єкті за адресою: АДРЕСА_4.
Про прийняття відповідачем майна в оренду свідчать підпис керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" Корнієнко Дмитра Олеговича на договорі, акті прийому - передачі, печатки.
Матеріали справи свідчать про те, що позивачем на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" були направленні рекомендовані листи з повідомленням про розірвання договору та повернення майна, але відповіді на них Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 не отримано.
Згідно пункту 3.2. договору № 2010-1 орендар повинен був сплатити орендну плату на протязі 30 календарних днів з моменту підписання договору. Але до цього часу Товариство з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" не виконало зобов'язання по оплаті орендної плати й повернення майна.
Відповідно статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.
Таким чином, сума основного боргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" перед позивачем станом на 19 листопада 2010 року складає 3300 грн.
У зв'язку з простроченням орендного платежу, згідно пункту 8.4. договору № 2010-1 орендар зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 5 % від суми боргу за кожний день прострочення. У разі затримання вищевказаних строків оплати більш ніж на 10 днів, орендар має право вимагати розірвання договору та повернення майна. В такому випадку крім пені орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі 10 % вартості прийнятого в оренду майна.
Сума пені станом на 19 листопада 2010 року складає 17 895 грн.
Згідно пункту 8.4. договору № 2010-1 сума штрафа (неустойка) складає 10% від вартості майна, тобто 1550 грн.
Відповідно частини 1 пункту 3 статті 225 Господарського кодексу України до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною.
Приймаючи до уваги, що відповідач належним чином не виконав свої зобов'язання та не повернув орендоване майно позивач не мала можливості реально одержать за звичайних обставин дохід в розмірі 19800 грн за період з 22 червня 2010 року та на теперішній час.
Крім цього, позивач, до теперішнього часу не отримав орендоване Товариством з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" майно, а саме - Ліси будівельні в кількості 220 кв.м., які згідно з пунктом 2.1. договору № 2010-1 передані в оренду для здійснення будівельних робіт виключно за адресою: м. Харків, вуд. Білої Акації, 62.
Згідно пункту 6.2.5. договору № 2010-1 орендар зобов'язаний по закінченню строка договору або по вимозі орендодавця в передбачених договором випадках, за свій рахунок та своїм транспортом повернути майно на склад орендодавця в справному стані, відповідно Акта прийому -передачі.
Відповідно пункту 1 статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 225 Господарського кодексу України, статтями 611, 785 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфера - КМК" (юридична адреса: 61171, м. Харків, вул. Салтівське шосе, буд. 242-А, кв. 140; фактична адреса: 61176, м. Харків, вул. Велозаводська, буд. 28, кв. 58, код ЄДРПОУ 33676816) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61096, АДРЕСА_3, розрахунковий рахунок НОМЕР_2 в ПУАТ "СЕБ Банк", МФО 300175, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) суми основного боргу за договором № 2010-1 від 21 травня 2010 року в розмірі 3300 грн., пені в сумі 84 грн., неустойки в сумі 1550 грн., збитків (втраченої вигоди) в сумі 19800 грн., 402,37 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Вилучити майно, а саме: ліси будівельні в кількості 220 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписаний 15.04.2011 року.
Суддя Хотенець П.В.