36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
22.03.2011 р. Справа № 18/614/11
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області
до дочірнього підприємства "Кременчуцьке спеціалізоване управління № 629 "Гідроспецфундаментбуд" відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфунда-ментбуд"
про стягнення 19113,73 грн.
Суддя Тимошенко К.В.
Представники:
від позивача: Непорада А.М.
від відповідача: не з'явився
Після перерви, оголошеної до 16.00 год. 22.03.2011р.
Представники:
від позивача: не з"явився
від відповідача: не з"явився
Рішення прийняте після перерви оголошеної в засіданні суду 22.03.2011р.
Суть справи: розглядається позов про стягнення 19113 грн. 73 коп. неустойки за користування майном після припинення дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 719/06-Н від 18.10.2006р.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с. 21).
Відповідач відзиву на позов не надав, в зв'язку з цим справа розглядається за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:
Позивач у позові зазначає, що 18 жовтня 2006 року між позивачем по справі - регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та відповідачем по справі - дочірнім підприємством «Кременчуцьке спеціалізоване управління №629 "Гідроспецфундаментбуд" відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфун-даментбуд" було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за № 719/06-Н (надалі - договір), відповідно до якого позивач виступав орендодавцем а відповідач - орендарем (копія договору - а.с. 12-16).
Предметом договору є державне майно - нежитлове приміщення (будівля) площею 109,4 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. 40 років Жовтня, 8, м. Кременчук Полтавської області, та знаходиться на балансі Кременчуцького професійного ліцею імені А.С. Макаренка.
Позивач стверджує, що свої зобов'язання по договору в частині передачі майна, визначеного п.1.1. договору, він виконав належним чином і в строк, а саме передав в оренду майно, що підтверджується актом прийому-передачі нерухомого майна, що належить до державної власності від 18 жовтня 2006 року, який є невід'ємною частиною договору (копія акту - а.с.17).
12 квітня 2007 року та 24 грудня 2007 року між позивачем та відповідачем до вище зазначеного договору було укладено додаткові угоди №1 та №2 відповідно (а.с. 10, 8). Додатковою угодою № 2 встановлено термін дії договору до 17.08.2008р.
Відповідно до ч.2 ст.291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.
Відповідно до постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 25.03.2010 року по справі № 10/22-09 за позовом регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області до ДП «Кременчуцьке спеціалізоване управління №629 "Гідроспецфундамент" ВАТ "Укргідроспецфундамент" про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №719/06-Н від 18.10.2006 року, яка, в свою чергу, залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 22.07.2010 року в справі №10/22-09, Київським міжобласним апеляційним господарським судом встановлено, що договірні відносини між сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 719/06-Н від 18.10.2006р. припинились 17.08.2008р. та зобов'язано ДП «Кременчуцьке спеціалізоване управління №629 "Гідроспецфундамент" ВАТ "Укргідроспецфундамент" повернути регіональному відділенню ФДМУ по Полтавській області державне майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 109.4 кв.м., що знаходиться за адресою м. Кременчук, вул. 40 років Жовтня, 8 (копія постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду - а.с. 31-33, копія постанови Вищого господарського суду України - а.с. 28-30).
Згідно п.п. 2.2, 4.3.9 договору у разі припинення або розірвання договору орендар зобов'язаний повернути в останній день терміну дії цього договору орендодавцеві або підприємству, вказаному орендодавцем, орендоване майно у належному стані. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.
Згідно ст. 785 Цивільного Кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної оплати за користування річчю.
Пунктом 3.9. Договору передбачено, що в разі невиконання обов'язку щодо повернення об'єкту оренди із закінченням (припиненням) терміну дії цього договору орендар сплачує до Державного бюджету (на рахунок, що відкривається на ім'я територіальних органів Державного казначейства) (балансоутримувачу) згідно чинного законодавства неустойку у розмірі подвійної оплати за користування майном за весь час прострочення - строк фактичного користування майном з моменту припинення дії договору до факту повернення майна орендодавцеві за актом приймання-передачі.
Позивач стверджує, що він неодноразово звертався до відповідача з листами про повернення державного майна згідно договору, але відповідачем лише 19 січня 2010 року повернуто з оренди частину державного майна, а саме 53 кв.м., що підтверджено актом приймання-передачі (а.с. 34).
Рішенням господарського суду Полтавської області від 30.11.2010 року по справі № 25/157 за позовом регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області до ДП "Кременчуцьке спеціалізоване управління №629 "Гідроспецфундамент" ВАТ "Укргідроспец-фундамент" про стягнення неустойки за період 07.12.09р. по 09.08.10р., яка становить 46954,34 грн. позов задоволений повністю (а.с. 26-27). Вказане рішення набрало законної сили 14.12.2010р., що підтверджується копією наказу від 14.12.2010р. виданого на виконання рішення господарського суду Полтавської області від 30.11.2010р.
Як зазначає позивач, відповідачем станом на 10 серпня 2010 року фактично використовувалося 56,4 (п'ятдесят шість цілих, чотири десятих) кв.м. нежитлового приміщення, стовідсоткове повернення майна за договором оренди №719/06-Н від 18.10.2006 року, відбулося 3 грудня 2010 року, що підтверджується наданою позивачем копіює акту державного виконавця від 03.12.2010р.
В зв'язку з тим, що з моменту закінчення дії договору, до 03.12.2010р. відповідач безпідставно користувався державним майном, позивачем нарахована сума неустойки у розмірі подвійної орендної оплати, яка за період з 10 серпня 2010 року по 03 грудня 2010 року становить 19113,73 грн.
Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Таким чином, вимога позивача про стягнення 19113 грн. 73 коп. неустойки обґрунтована, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з дочірнього підприємства "Кременчуцьке спеціалізоване управління № 629 "Гідроспецфундаментбуд" відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфундамент-буд" (вул. 40 років Жовтня, 8, м. Кременчук, Полтавська область, 39617, ідентифікаційний код 01416659, р/р 26009060036968 в КБ "Приватбанк", МФО 331401)
- в доход державного бюджету України на рaxунок 31119094700002 УДК в м. Полтава, ідентифікаційний код 34698804, банк одержувача: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації: 22080300, символу 093 - 19113 грн. 73 коп. неустойки;
- в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019, р/р № 31118095700002, КБК 22090200, символ звітності банку 095 -191 грн. 14 коп. державного мита;
- в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ідентифікаційний код 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок № 31217264700002, код бюджетної класифікації 22050003, символ 259 - оплату витрат з інформаційно-технічного судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.
Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.
Суддя К.В. Тимошенко
Повне рішення складено 28.03.2011р.