12 квітня 2011 року Справа № 03//5026/355/2011
Господарський суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Єфіменка В.В.,
з секретарем судового засідання Нікітюк В.П.;
за участю представників сторін:
від позивача: Штепа А.І., за довіреністю;
від відповідача: не з'явився;
від ІІІ особи (Українська державна будівельна корпорація "Укрбуд"):
Талан В.Ф., за довіреністю;
від ІІІ особи (Комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації"): не з'явився;
від ІІІ особи (Регіональне відділення Фонду державного майна по Черкаській області): Черевична К.С., за довіреністю;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу
за позовом Черкаського державного житлово-побутового підприємства "Житлосервіс" Державної будівельної корпорації "Укрбуд" м.Черкаси
до Виконавчого комітету Черкаської міської ради
ІІІ особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Українська державна будівельна корпорація "Укрбуд", м. Київ,
- Комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", м. Черкаси
ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна по Черкаській області
про визнання права власності, -
Позивач заявив позов, в якому просив суд визнати за державою право власності на нерухоме майно, закріплене за Черкаським державним житлово-побутовим підприємством “Житлосервіс” на праві господарського відання, а саме: домоволодіння в м. Черкаси по вул. Леніна,31/1, у тому числі згідно експлікації: літ. А1-5 адмінспоруда, літ. А-1, літ. “а” прибудова, літ. “Б” гараж.
12.04.2011 позивач подав доповнення до позовної заяви, в яких просив суд визнати право державної власності на нерухоме майно, закріплене на праві господарського відання за Черкаським державним житлово-побутовим підприємством “Житлосервіс”, а саме: будинок в м. Черкаси по вул. Леніна,31/1, у тому числі згідно експлікації: А1-5 -адмінбудівля з підвалом загальною площею 1 993,7 кв.м., “а” - прибудова загальною площею 42,0 кв.м., “Б” -гараж загальною площею 25,0 кв.м.
Представник позивача позов та доповнення до позовної заяви в судовому засіданні 12.04.2011 повністю підтримав.
Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги визнав повністю.
12.04.2011 представник відповідача подав заяву, в якій повідомив суд, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просив розгляд справи здійснювати без його участі.
Представник ІІІ особи (Українська державна будівельна корпорація "Укрбуд") в судовому засіданні 12.04.2011 не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Представник ІІІ особи (Комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації") (далі -КП «ЧООБТІ») в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Представник ІІІ особи (Регіональне відділення Фонду державного майна по Черкаській області) в судовому засіданні проти позову не заперечував.
Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, приходить до наступного.
Згідно документів особового складу ліквідованих підприємств, що передані на зберігання до Черкаського міського архіву встановлено, що на території м. Черкаси були розташовані житлово-комунальна контора тресту «Черкасихімбуд»і житлово-комунальна контора тресту «Черкасижитлобуд».
Наказом Міністерства будівництва УРСР № 211 від 12.05.1971 житлово-комунальні контори трестів «Черкасижитлобуд»та «Черкасихімбуд»було об'єднано з підпорядкуванням комбінату «Черкасипромбуд».
Наказом Міністерства будівництва УРСР № 45 від 07.02.1989 ліквідовано комбінат «Черкасипромбуд»та на його базі створено виробниче будівельно-монтажне об'єднання (далі - ВБМО) «Черкасбуд».
Наказом ВБМО «Черкасбуд»№ 497 від 30.07.1990 Житлово-комунальний комітет комбінату «Черкасипромбуд»змінено на житлово-побутове управління (далі - ЖПУ) ВБМО «Черкасбуд».
Наказом Української державної будівельної корпорації «Укрбуд»№ 86 від 20.04.1993 ЖПУ ВБМО «Черкасбуд»перейменовано на Державну житлово-побутову фірму «Обрій-1».
Наказом Президента Української державної будівельної корпорації «Укрбуд»від 25 грудня 2001 р. № 45 реорганізовано житлово-побутову фірму «Обрій-1» та створено житлово-побутове підприємство (далі - ЖПП) «Житлосервіс»з підпорядкуванням будівельній корпорації «Укрбуд».
Згідно додатку до наказу № 45 від 25 грудня 2001 р. до переліку об'єктів, що передаються у повне господарське відання державному ЖПП «Житлосервіс»ввійшла адміністративна будівля по вул. Леніна,31/1 в м. Черкаси, і угодою до цього наказу адміністративна будівля була прийнята на баланс підприємства.
З метою впорядкування документації на адміністративні будівлі, що передані на баланс підприємству, ЧД ЖПП «Житлосервіс»звернулося до Черкаської міської ради з проханням видати свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомості, що перебувають у повному господарському віданні ЧД ЖПП «Житлосервіс».
Відповідач листом № 9305-01-15 від 24.10.2008 повідомив позивачу, що КП «ЧООБТІ»доручено за наявності підстав, передбачених розділом 6 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 (далі - Положення) здійснювати підготовку проектів рішень міськвиконкому про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна. Але, прийшов до висновку, що за поданими документами неможливо оформити право власності на вказані об'єкти нерухомості.
28.10.2008 ЧД ЖПП «Житлосервіс»звернулося до КП «ЧООБТІ»із заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю по вул. Леніна,31/1 в м. Черкаси.
13.11.2008 КП «ЧООБТІ»надало ЧД ЖПП «Житлосервіс»рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна на підставі п.4 ч.3.3 Положення в зв'язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно статті 326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна.
Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України “Про приватизацію державного майна” державну політику в сфері приватизації здійснюють Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим, що становлять єдину систему державних органів приватизації в Україні.
Відповідно до частини 3 статті 7 Закону України “Про приватизацію державного майна” регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області здійснює повноваження власника державного майна у процесі приватизації.
Згідно ч. 1ст. 7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”Фонд державного майна України, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, місцеві Ради затверджують за поданням органів приватизації переліки об'єктів, які перебувають відповідно у державній власності, власності Автономної Республіки Крим та комунальній власності і підлягають: продажу на аукціоні, за конкурсом; викупу.
Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: - визнання права.
Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідач позов визнав. Представники третіх осіб проти позову не заперечували.
Доказів порушення прав та інтересів інших сторін суду не надано.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивач довів заявлені ним вимоги і вони підлягають до задоволення повністю.
Керуючись ст.ст.82-85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за державою право власності на нерухоме майно, закріплене за Черкаським державним житлово-побутовим підприємством «Житлосервіс», вул. Енгельса,261/1, м. Черкаси, код 31782788 на праві господарського відання, а саме: будинок в м. Черкаси по вул. Леніна,31/1, у тому числі згідно експлікації: А1-5 -адмінбудівля з підвалом загальною площею 1 993,7 кв.м., “а” - прибудова загальною площею 42,0 кв.м., “Б” -гараж загальною площею 25,0 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 10 денного строку з дня складення повного тексту рішення.
Суддя Єфіменко В.В.
Рішення складено та
підписано 15.04.2011.