28.03.11р.Справа № 5005/1262/2011
За позовом Прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро», м. Дніпропетровськ
про зміну пункту 4.1 договору від 13.09.2005р. оренди землі (площа земельної ділянки 0,0680 га)
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від прокурора: не з'явився;
від позивача: не з'явився;
від відповідача: Сумський С.М. - представник, дов. від 08.02.2011р. №312Д/11.
Прокурор в інтересах держави в особі позивача урахуванням уточнень (вх. № 9015/11 від 11.02.2011р.) просить змінити пункт 4.1 договору оренди земельної ділянки від 13.09.2005р., укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2., зареєстрованого в реєстрі за №9024 від 13.09.2005р. та зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 30.11.2005р. №040510401241, виклавши його в такій редакції: «п.4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 №216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України».
Відповідач у відзиві (вх. № 13744/11 від 01.03.2011р.) на позовну заяву просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог, оскільки: - у 2009 році відповідач продав фізичній особі -ОСОБА_1. об'єкт нерухомості для обслуговування якого був укладений спірний договір оренди земельної ділянки, а саме приміщення за адресою: АДРЕСА_1 за двома договорами купівлі-продажу; - оскільки земельна ділянка надавалась саме по фактичному розміщенню нерухомості для здійснення комерційної діяльності, то відчуження цієї нерухомості означає, що колишній власник втрачає право на користування цією земельною ділянкою; - відповідач вже не може використовувати за призначенням земельну ділянку, яка йому була надана саме для обслуговування об'єкту нерухомості, а тому втрачає право користування нею; - відповідач подав позивачу лист з пропозицією укласти додатковий договір про розірвання до договору оренди земельної ділянки за адресою: вул. Дзержинського, буд. 24; - обов'язок укласти договір оренди з умовами щодо сплати орендної плати, передбаченими Податковим кодексом України покладається на нового власника нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, на ОСОБА_1.; - тому відповідач не має змоги підписувати будь-які доповнення, додаткові договори, крім додаткового договору про розірвання, оскільки вже фактично втратило право користування цією ділянкою і таке підписання порушувало б права нового власника нерухомості на цій земельній ділянці; - друге попередження від позивача відповідач не отримував.
Також відповідач у заяві (вх. №21248/11 від 28.03.2011р.) просить продовжити строк розгляду справи для надання додаткових доказів.
Приймаючи до уваги те, що:
- відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, господарський суд може продовжити строк розгляду спору, але не більше, як на п'ятнадцять днів;
- тому суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та продовжити строк вирішення спору до 12.04.2011р.
У зв'язку з неявкою у судове засідання представників прокурора та позивача, необхідністю витребування нових та неподаних доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 69, пунктами 1, 2, 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
Продовжити строк розгляду спору до 12.04.2011р.
Відкласти розгляд справи на 12.04.2011р. на 12год. 00хв., каб.№ 7.
До засідання подати:
Прокурору, позивачу (повторно):
- оригінали доданих до позовної заяви документів.
Відповідачу:
- докази в підтвердження вчинення продажу нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці, яка була передана в оренду відповідно до умов Договору від 13.09.2005р. оренди землі (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.
СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО