ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 34/8904.04.11
За позовомВідкритого акціонерного товариства «Чернігівське хімволокно»
доСуб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
простягнення 19 256,04 грн.
СуддяСташків Р.Б.
Представники:
від позивача -Шестак О.О. (довіреність № 2868-0107 від 23.12.2010);
від відповідача -не з'явився.
У лютому 2011 року Відкрите акціонерне товариство «Чернігівське хімволокно»(далі - позивач або Товариство) звернулось до господарського суду з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (далі -відповідач або Підприємець) про стягнення 7 529,28 грн. заборгованості зі сплати орендних платежів, 11 726,76 грн. заборгованості зі сплати комунальних послуг, всього 19 256,04 грн.
Позовні вимоги мотивовані невиконанням Підприємцем своїх зобов'язань за договором оренди нерухомого майна № Д80ДА/8300 від 01.03.2009 (далі -Договір), укладеного між Товариством та Підприємцем, щодо сплати орендних платежів згідно з пунктом 6.3 Договору та щодо оплати комунальних послуг відповідно до пункту 9 додатку № 4 до Договору від 01.03.2009 (далі -Додаток № 4), укладений між Товариством та Підприємцем, та який є невід'ємною частиною даного Договору.
При цьому, Товариство зазначає, що за період з 01.03.2009 по 31.05.2009 Підприємець допустив прострочення: зі сплати орендних платежів в сумі 7 529,28 грн. та зі сплати комунальних платежів в сумі 11 726,76 грн., а саме: 7 717,34 грн. за електроенергію, 3 653,02 грн. за гарячу воду, 200,02 грн. за артезіанську воду, 156,38 грн. за стоки, всього в сумі 19 256,04 грн.
Підприємець письмових заперечень проти позову не подав, в судове засідання не з'явився. Ухвали про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи надсилалась за адресою місцезнаходженням Підприємця, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а саме: 04074, АДРЕСА_2.
Відповідно до статті 64 Господарсько процесуального кодексу України (далі -ГПК України) ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місце проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.
Розгляд справи відкладався.
Про поважні причини неявки в судове засідання представника Підприємця суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від Підприємця не надходило.
За таких обставин, суд не вбачає за необхідне відкладати розгляд справи та відповідно до статті 75 ГПК України здійснює її розгляд за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд
01.03.2009 між Товариством (Орендодавець) та Підприємцем (Орендар) був укладений Договір, відповідно до пункту 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення (далі -об'єкт оренди) в будівлі ремонтно-будівельного цеху, що є власністю Орендодавця та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та у складі: заготівельного відділення, верстатного відділення, заточного відділення, приміщення комори, вентиляційної камери, кімнати для куріння. Загальна площа орендованих приміщень -682 кв.м.
Відповідно до пункту 5.1 Договору Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у цьому Договорі, але не раніше підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі об'єкта оренди.
Орендна плата є платежем у грошовій формі, який Орендар вносить Орендодавцю незалежно від наслідків діяльності Орендаря та сплачується за весь термін фактичного користування об'єктом оренди, що визначається на підставі акта приймання-передачі в оренду та акта приймання-передачі майна з орендного користування (пункт 6.1 Договору).
Орендна плата за один календарний місяць становить 11,04 грн. за 1 (один) квадратний метр, в т.ч. ПДВ 1,84 грн. Загалом орендна плата на місяць за користування об'єктом оренди становить 7 529,28 грн., в т.ч. ПДВ 1 254,88 грн.(пункт 6.2 Договору).
Згідно з пунктом 6.3 Договору Орендна плата, передбачена пунктом 6.2 Договору, починає нараховуватися з 01.05.2009 після підписання сторонами акта приймання-передачі об'єкта оренди в оренду та сплачується Орендарем на підставі виставленого Орендодавцем у порядку, передбаченому пунктом 4.1.4 Договору, рахунку шляхом безготівкового перерахування коштів на рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі, у термін до 5 (п'ятого) числа поточного місяця за умови вчасного надання Орендодавцем відповідного рахунку в пакеті з актом наданих послуг.
Пунктом 6.4 Договору визначено, що до орендної плати не входить плата за комунальні послуги. Послуги з постачання електроенергії, води, теплової енергії, вентиляції та водовідведення (далі -комунальні послуги) Орендар сплачує на підставі виставлених орендодавцем рахунків. Розмір плати за комунальні послуги визначається Орендодавцем відповідно до Додатку № 4.
01.03.2009 між Товариством (Орендодавець) та Підприємцем (Орендар) був укладений Додаток № 4 до Договору, у кому сторони визначили Порядок визначення обсягів наданих послуг з постачання електричної та теплової енергії, питної води та водовідведення при користування об'єктом оренди.
Відповідно до пункту 7 Додатку № 4 тарифи за енергоносії на момент укладання цього Договору складають: за теплову енергію -559,99 грн. за 1 Гкал без ПДВ; за електричну енергію -0,4221 грн. за 1 Квт год. без ПДВ; за питну воду -4,63 грн. за 1 м3 без ПДВ; за стиснене повітря -0,25 грн. за 1 м3 без ПДВ. В разі зміни тарифів на енергоносії Орендодавець додатково надсилає на адресу Орендаря повідомлення стосовно змінених тарифів.
Згідно з пунктом 9 Додатку № 4 послуги з постачання електроенергії, води, теплової енергії, вентиляції та водовідведення Орендар сплачує на підставі виставлених Орендодавцем рахунків до 7-го числа місяця, наступного за звітним. Розмір плати визначається відповідно до обсягів спожитих послуг згідно з показів лічильників та тарифів на ці послуги.
Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
01.03.2009 між Товариством (Орендодавець) та Підприємцем (Орендар) був складений акт передачі приміщення та технологічного обладнання в оренду, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв об'єкт оренди.
На виконання умов Договору, Товариство нарахувало та виставило Підприємцю рахунок-фактуру № 351 від 05.05.2009 щодо сплати орендні платежі за травень 2009 року в сумі 7 529,28 грн.
Матеріали справи свідчать про те, що на виконання умов Договору Підприємець за період з 01.03.2009 по 31.05.2009 отримав комунальні послуги на суму 11 726,76 грн., а саме: 7 717,34 грн. за електроенергію, 3 653,02 грн. за гарячу воду, 200,02 грн. за артезіанську воду, 156,38 грн. за стоки, що підтверджується відомостями фактичного використання: електроенергії за березень -травень 2009 року; гарячої води за березень 2009 року, артезіанської води та стоків за квітень -травень 2009 року, копії яких містяться в матеріалах справи.
На виконання умов Договору Товариство виставило Підприємцю за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 рахунки-фактури щодо сплати комунальних послуг на суму 11 726,76 грн., а саме: за електроенергію на суму 7 714,34 грн. (№ 219 від 31.03.2009 на суму 1 141,19 грн., № 297 від 30.04.2009 на суму 3 167, 27 грн., № 333 від 31.05.2009 на суму 3 408,88 грн.); за гарячу воду на суму 3 653,02 грн. (№ 229 від 31.05.2009); за артезіанську воду на суму 200,02 грн. (№ 256 від 30.04.2009 на суму 111,12 грн., № 305 від 31.05.2009 на суму 88,90 грн.), за водовідведення на суму 156,38 грн. (№ 265 від 30.04.2009 на суму 86,88 грн., № 281 від 31.05.2009 на суму 69,50 грн.).
Матеріали справи не свідчать про те, що за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 Підприємець на виконання приписів пункту 6.3 Договору розрахувався з Товариством зі сплати орендних платежів в сумі 7 529,28 грн., а на виконання приписів пункту 9 Додатку № 4 розрахувався з Товариством за спожиті комунальні послуги в сумі 11 726,76 грн., всього в сумі 19 256,04 грн.
Отже, у Підприємця перед Товариством за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 обліковуються не сплачені орендні платежі в сумі 7 529,28 грн. та не сплачені платежі за спожиті комунальні послуги в сумі 11 726,76 грн., всього в сумі 19 256,04 грн.
Згідно з частинами 1 та 2 статті 509 ЦК України зобов'язаннями є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитор) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу (частина 2). Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань (частина 7).
Аналогічні положення містяться і у статтях 525, 526 ЦК України.
Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.
Пунктом 8 Додатку № 4 передбачено, що до 3 (третього) числа місяця, слідкуючого за звітним, Орендар самостійно отримує у Орендодавця рахунки за надані послуги з постачання електроенергії, води, теплової енергії, вентиляції та водовідведення в пакеті з актами виконаних робіт. Не отримання рахунків або не підписання актів виконаних робіт у зазначений термін не звільняє Орендаря від обов'язків своєчасно розраховуватись за отримані енергоресурси.
Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Таким чином, Підприємець за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 відповідно до пункту 6.3 Договору повинен був здійснити оплату орендних платежів у сумі 7 529,28 грн. в строк до 05.05.2009, а згідно з приписами пункту 9 Додатку № 4 повинен був здійснити оплату спожитих комунальних послуг у сумі 1 141,19 грн. в строк до 07.04.2009, у сумі 3 167, 27 грн. в строк до 07.05.2009, у сумі 111,12 грн. в строк до 07.05.2009, у сумі 86,88 грн. в строк до 07.05.2009, у сумі 3 653,02 грн. в строк до 07.06.2009, у сумі 3 408,88 грн. в строк до 07.06.2009, у сумі 88,90 грн. в строк до 07.06.2009, у сумі 69,50 грн. в строк до 07.06.2009, всього у сумі 19 256,04 грн.
Проте, Підприємець, як у встановлений пунктом 6.3 Договору та пунктом 9 Додатку № 4 строк, так і на дату судового розгляду, свого зобов'язання щодо сплати орендних платежів та заборгованості за спожиті комунальні послуги за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 у сумі 19 256,04 грн. не виконав.
Відтак, позовна вимога про стягнення з Підприємця 19 256,04 грн. боргу є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Підприємець не скористався наданим йому правом на судовий захист, обставин, на які посилається Товариство в обґрунтування своїх позовних вимог не спростував.
Суми, які підлягають сплаті за витрати, пов'язані з розглядом справи, при задоволенні позову покладаються на відповідача (частина 5 статті 49 ГПК України).
Виходячи з викладеного та керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (04074, АДРЕСА_2, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства «Чернігівське хімволокно»(14011, Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Щорса, будинок 78, ідентифікаційний код 00204048) 19 256 (дев'ятнадцять тисяч двісті п'ятдесят шість) грн. 04 коп. боргу, а також 192 (сто дев'яносто дві) грн. 56 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
СуддяСташків Р.Б.
Повний текст рішення підписано 08.04.2011