ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 4/11905.04.11
За позовомКомунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»
До Комунального підприємства «Редакція газети «Вечірній Київ»
Простягнення 3 935,91 грн.
Суддя Борисенко І.І.
Представники:
Від позивача Богомаз А.К.
Від відповідача не з'явились
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача -Комунального підприємства «Редакція газети «Вечірній Київ»3 935,91 грн. заборгованості за надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку і прибудинкової території по договору № 1076.1 від 27.06.2008р.
Відповідач в судові засідання не з'явився, Ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не надав.
Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення.
Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило
Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі
Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -
27.06.2008р. між Комунальним підприємством Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» та Комунальним підприємством «Редакція газети «Вечірній Київ»було укладено договір № 1076.1 експлуатаційні витрати та комунальні послуги.
Відповідно до п.1.1. договору позивач надає користувачу комунальні послуги, забезпечує обслуговування та експлуатацію будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Грушевського, буд. № 4 А, утримання прибудинкової території.
Згідно п.1.2. договору, користувач зобов'язується вчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок позивача плату за комунальні та інші послуги за цим договором, брати участь у витратах позивача на утримання будинку та прибудинкової території, користуючись обумовленим приміщенням на підставі договору оренди нерухомого майна за № 127/601 від 27.06.2008р. укладеного між КП УЖГ «Хрещатик»та Комунальним підприємством «Редакція газети «Вечірній Київ» використовуючи приміщення за адресою вул. Грушевського, буд. 4 А загальною площею 37,1 кв.м. для розміщення офісу.
Пунктом 2.2.2. договору передбачено, що користувач зобов'язаний щомісячно вносити на розрахунковий рахунок позивача плату за комунальні послуги, обслуговування будинку та прибудинкової території інші послуги по цьому договору та додатками до нього.
Відповідно до п.2.2.8. користувач сплачує комунальні послуги та інші платежі, що визначені цим договором до дня фактичної передачі орендованого приміщення орендодавцю по відповідному акту прийому-передачі затвердженого представниками сторін.
Згідно п.4.1.1. договору, вартість комунальних послуг встановлюється в залежності від фактичних витрат теплової енергії (пропорційно займаній площі). Холодна вода та інше нараховується згідно тарифів наданих КП УЖГ «Хрещатик»підприємствами-постачальниками.
Пунктом 4.1.3. договору передбачено, що платежі за поточний місяць, що зазначені в додатку до цього договору, вносяться користувачем на розрахунковий рахунок позивача до 20-го числа поточного місяця. Рахунок-фактура або платіжна вимога надається користувачу до 10-го числа поточного місяця.
Позивач виконав взяті на себе зобов'язання, що передбачені договором № 1076.1 від 27.06.2008р.
Відповідач користується обумовленим приміщенням на підставі договору оренди № 127/601 від 27.06.2008р. укладеного між КП «Дирекція»та КП «Редакція газети «Вечірній Київ».
За період з травня 2010р. по січень 2011р. у відповідача утворилась заборгованість за надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку і прибудинкової території, в розмірі 3 935,91 грн.
Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:
Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Частинами 3, 5 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що споживач зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 179 Житлового Кодексу України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Пунктом 7 Постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 “Про внесення змін до постанови КМУ № 572 від 08.10.1992, власник зобов'язаний оплачувати надані житлово -комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Зібрані у справі докази свідчать, що Відповідач отримував послуги по наданню комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку і прибудинкової території, але зобов'язання по оплаті наданих послуг не виконав, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 3 935,91 грн. і Відповідачем зазначена заборгованість не спростована і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.
Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.
В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Комунального підприємства «Редакція газети «Вечірній Київ»(04136, м. Київ, вул. Маршала Гречко, 13, код ЄДРПОУ 31628577) на користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (01024, м. Київ, вул. Лютеранська, 28/19, код ЄДРПОУ 35534430) 3 935 (три тисячі дев'ятсот тридцять п'ять) грн. 91 коп. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги, 102 (сто дві) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя І.І.Борисенко
Повне рішення складено: 07.04.2011р.