Справа № 22ц-764/11 Головуючий у першій інстанції Ямкова О.О.
Категорія 24 Доповідач апеляційного суду Мурлигіна О.Я.
Іменем України
24 березня 2011 року м. Миколаїв
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:
головуючого - Козаченка В.І.,
суддів: Мурлигіної О.Я., Довжук Т.С.,
при секретарі судового засідання Кулик О.В.,
за участю:
представника відповідача Козака В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за апеляційною скаргою
ОСОБА_4
на рішення
Центрального районного суду м. Миколаєва від 21 січня 2011 року
за позовом
ОСОБА_4 до обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» (далі - ОКП «Миколаївоблтеплоенерго») про розірвання договору та вчинення певнихдій,
У жовтні 2010 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» про розірвання договору про надання послуг з тепло забезпечення, укладений між ним та відповідачем. Також позивач просив зобов'язати відповідача відключити його квартиру від системи центрального опалення та гарячого водопостачання.
Позивач зазначав, що проживає в квартирі АДРЕСА_1 Відповідач протягом опалювального сезону 2009 -2010 років не подавав належний об'єм теплової енергії в стояк, який проходить через приміщення кухні. Він звертався до відповідача з заявою про видачу йому окремої системи опалення та відключення його квартири від центральної системи теплопостачання, але йому в цьому безпідставно відмовлено.
Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 21 січня 2011 року в задоволенні позову відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким задовольнити його позовні вимоги. На думку апелянта, висновки суду суперечать обставинам справи та вимогам матеріального права. Зокрема суд не врахував неналежне опалення його квартири.
Представник відповідача, заперечуючи проти задоволення апеляційної скарги, просить залишити рішення суду без змін.
Перевіривши законність рішення в межах доводів апеляційної скарги колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Будинок підключено до центрального опалення та гарячого водопостачання.
Протягом опалювального сезону 2009 - 2010 років (починаючи з осені 2009 року) позивач почав звертатися до відповідача з заявами щодо неналежного опалення його квартири. Одночасно він звертався до виконавчих органів місцевого самоврядування та міжвідомчої комісії Центрального району м. Миколаєва з заявою про погодження відключення квартири від теплопостачання та встановлення індивідуального опалення в квартирі.
У зв'язку зі скаргою позивача та інших мешканців будинку, представником ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» 19 січня 2010 року складено акт, в якому зафіксовано, що стояк, який проходить в тому числі через кухню в квартирі позивача, не прогрівається (а.с. 35). Оскільки стояк відноситься до внутрішньобудинкової системи опалення та не обслуговується відповідачем, представник відповідача видав того ж числа припис ТОВ «Соляні» про проведення робіт по відновлюванню роботи внутрішньобудинкової системи опалення. Тотожній припис було складено 10 березня 2010 року, а 30 березня того ж року директором ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» направлено лист про необхідність проведення відповідних робіт начальнику житлового управління департаменту ЖКГ та ТОВ «Соляні». Позивачу зроблено перерахунок оплати за неякісно надані послуги.
Встановивши зазначене, суд дійшов обґрунтованого висновку про відсутність вини відповідача в неналежній роботі внутрішньобудинкових систем теплозабезпечення, що проходять через квартиру позивача, а отже відсутності підстав для розірвання договору між сторонами з підстав неякісності послуг.
Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.
Згідно із п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України “Про теплопостачання” схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.
У п. 25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.
Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (далі - Порядок) установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі (далі - Комісія) з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі центрального опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі центрального опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі центрального опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченню робіт складається акт про відключення від мережі центрального опалення і подається заявником до згаданої комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.
Останньою відповіддю адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради від 10 грудня 2010 року позивачу повідомлено, що його заява щодо погодження відключення кватири від теплопостачання була розглянута та для винесення вказаного питання на розгляд постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання, йому необхідно надати акти - претензії щодо отримання неякісних послуг, технічні умови на відключення квартири від вказаної системи та ще ряд документів - погоджень різних служб на відключення кватир від енергопостачання та встановлення автономної системи опалення.
Проте позивач вказаних умов не виконав.
За викладеного є правильними висновки суду щодо відсутності підстав для покладення на відповідача обов'язку відключити квартиру ОСОБА_4 від системи центрального опалення.
Виходячи з викладеного колегія суддів не вбачає підстав для скасування правильного по суті рішення суду.
Доводи апелянта про неналежне опалення квартири самі по собі, не можуть бути підставою для розірвання договору з тепло забезпечення та відключення квартири позивача від мережі центрального опалення.
Інших доводів неправильності рішення позивач не навів.
Керуючись ст.ст. 303, 308,315 ЦПК України, колегія суддів
Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити, а рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 21 січня 2011 року - залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили може бути оскаржена в касаційному порядку.
Головуючий:
Судді: