Справа № 2-2411/11
Іменем України
14.03.2011 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Шевченко Т.М.
з участю секретаря Загорулько Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Житловик»про визнання права власності, -
позивач ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом про визнання права власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що між сторонами у справі був укладений договір інвестування житлового будинку № 105-102 від 28.12.2005 р., за умовами якого позивач фактично придбала майнові права на спірну квартиру, сплативши 368300 грн. В 2006 р. відповідач привів договір у відповідність до фактичних правовідносин, за умовами якого змінив зобов'язання по договору інвестування.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов, зазначивши, що відповідно до п. 1.6 договору купівлі-продажу право власності на майнові права переходять в день підписання договору, а тому позивач набула права власності на майнові права.
Представник відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення, посилаючись на їх обґрунтованість.
Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 28.12.2005 р. між ОСОБА_1 та ТОВ «Житловик»був укладений договір № 105-102 інвестування будівництва житлового будинку, зокрема квартири АДРЕСА_1. За майнові права на вказану квартиру позивач сплатила 368300 грн., що підтверджується довідкою № 105-102 від 12.12.2008 р.
У 2006 р. ТОВ «Житловик»привів договір у відповідність до фактичних правовідносин, за умовами якого змінив зобов'язання по договору інвестування.
Відповідно до п. 1.6 договору купівлі-продажу право власності на майнові права переходять в день підписання договору.
Стаття 190 ЦК України встановлює, що майном є майнові права та обов'язки.
Стаття 335 ЦК України передбачає моментом набуття права власності за договором з часу передання майна, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється.
На підставі вказаних норм закону, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому необхідно визнати за нею права власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_1.
На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з ТОВ «Житловик»на користь ОСОБА_1 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 190, 335 та 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212 та 213 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_1.
Стягнути з ТОВ «Житловик»на користь ОСОБА_1 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: