"18" лютого 2011 р. Справа № 4/48
Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД", м. Мукачево про скасування забезпечення позову по справі № 4/48
За позовом Відкритого акціонерного товариства "Закарпатавтотранс", м. Ужгород
До відповідача 1 Мукачівської міської ради, м. Мукачево
До відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД", м. Мукачево
За участі третіх осіб на стороні відповідача
Мукачівського міського відділу земельних ресурсів, м. Мукачево
ОСОБА_1 м. Мукачево
ОСОБА_2 м. Рівне
про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28 жовтня 2004 року
Суддя Л. С. Журавчак
За участі представників сторін:
від позивача - Тараненко Д.О., представник по дов. від 08.02.2011 року за №07/03-100;
від відповідача (Мукачівської міської ради) -Ільтьо І.І., представник по дов. від 30.11.2009 року №1354/01-14;
від відповідача (ТОВ "Ілонна ЛТД") - ОСОБА_3, директор;
від третьої особи (Мукачівського міськвідділу земельних ресурсів) -не з"явився;
від третьої особи (ОСОБА_1) - ОСОБА_3, представник по дов. від 05.10.2010 року;
від третьої особи (ОСОБА_2) - ОСОБА_4, представник по дов. від 01.04.2010 року;
Суть спору: про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки
ВАТ "Закарпатавтотранс", м. Ужгород заявило позов до Мукачівської міської ради, м. Мукачево, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД", м. Мукачево за участі третьої особи на стороні відповідача Мукачівського міського відділу земельних ресурсів, м. Мукачево з наступним залученням до участі у справі третіх осіб на стороні відповідача ОСОБА_1 м. Мукачево, ОСОБА_2 м. Рівне про визнання недійсним укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки, частина якої входить до складу земель, права на які посвідчені позивачу Державним актом на право постійного користування серії І-ЗК №002387.
Ухвалою суду від 17.08.2010р. частково задоволено клопотання позивача і забезпечено позов шляхом накладення заборони товариству з обмеженою відповідальністю „Ілонна ЛТД” (код ЄДРПОУ: 22073944, м. Мукачево, вул. Київська, 9а) до набрання судовим рішенням по справі №4/48 законної сили відчужувати, укладати договори іпотеки або іншим чином передавати будь-яким третім особам, будь-якими способами земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться в м. Мукачево по вул. Київська, 9а (дев'ять „а”) за кадастровим номером 2110400000-01-001-0154 площею 0,7474 га.
На виконання даної ухвали Мукачівською державною нотаріальною конторою накладено арешт на вказану земельну ділянку, власником якої визначено товариство з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД". На підтвердження зазначеного факту до суду надіслано Витяг про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 31.08.2010 року за №10190643.
Третьою особою на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору (ОСОБА_1.) подано до суду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих згідно з ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 17.08.2010 року, яке підтримане представником зазначеної фізичної особи у судовому засіданні з наступним обґрунтуванням.
Представник третьої особи (ОСОБА_1.) вказує на те, що вжитими заходами забезпечення позову порушуються законні права та інтереси його довірителя з огляду на те, що останній є законним власником земельної ділянки, на яку накладено арешт, а тому не може вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому власністю. Факт належності земельної ділянки ОСОБА_1. підтверджує долученим до матеріалів справи Державним актом на право власності серії ЯИ №902825 від 22.01.2010 року.
Третьою особою на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору (ОСОБА_2) також подано до суду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, яке підтримане представником останньої у ході судового засідання.
Вважає обґрунтованим скасування арешту, накладеного на земельну ділянку площею 0,7474 га за адресою: м. Мукачево, вул. Київська, 9А, оскільки Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 23.12.2010 року по справі №15/75 доведено правомірність вилучення частини земельної ділянки на користь ТОВ „Ілонна ЛТД”.
Представник відповідача (ТОВ „Ілонна ЛТД”) також просить скасувати заходи забезпечення позову з мотивів відсутності у власності останнього земельної ділянки, а також з огляду на встановлений Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 23.12.2010 року по справі №15/75 факт правомірності вилучення частини земельної ділянки на користь ТОВ „Ілонна ЛТД”.
Присутній в судовому засіданні представник позивача проти задоволення такого клопотання заперечує, посилаючись на таке: по -перше, рішення у справі №4/48 не набрало законної сили, і позивач надалі вважає, що його виконання може бути суттєво ускладнено; по-друге, ухвалою від 17.08.2010р. не було накладено арешт на спірну ділянку; по-третє, права третіх осіб зазначеною ухвалою не порушено; по-четверте, учасники процесу не надали доказів про належність спірної земельної ділянки комусь з них; по-п'яте, протиправні дії нотаріуса, який безпідставно наклав на спірну ділянку арешт, ніким не оскаржувались.
Розглянувши заявлені клопотання, заслухавши представників сторін та дослідивши їхні доводи, суд вважає обґрунтованим скасування заходів забезпечення позову з наступних підстав.
Згідно із статтею 68 Господарського процесуального кодексу України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.
Враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинились до застосування заходів забезпечення позову (п. 10 роз'яснень Вищого арбітражного суду України від 23.08.94 р. N 02-5/611 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову”).
Ухвала господарського суду Закарпатської області про заборону товариству з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД" до набрання судовим рішенням по справі №4/48 законної сили відчужувати, укладати договори іпотеки або іншим чином передавати будь-яким третім особам, будь-якими способами зазначену земельну ділянку винесена 17.08.2010 року.
Однак, у ході судового процесу стало відомо, що дана земельна ділянка не перебувала у власності ТОВ "Ілонна ЛТД" на момент винесення судом ухвали про забезпечення позову, не перебуває у його власності і зараз, тобто відпали обставини, які спричинили застосування заходів забезпечення позову (Державний акт на право власності серії ЯИ №902825 від 22.01.2010 року, виданий ОСОБА_1, поданий до суду 11.10.2010 року).
Наведене є підставою для задоволення клопотання відповідача та скасування заходів забезпечення позову у відповідності до згаданих положень закону.
Клопотання ж третіх осіб належить відхилити з огляду на те, що ухвалою господарського суду від 17.08.2010 року накладено заборону на вчинення будь-яких дій саме товариством з обмеженою відповідальністю "Ілонна ЛТД".
Керуючись ст. ст. 68, 86 Господарського процесуального кодексу України,
1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю „Ілонна ЛТД” задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 17.08.2010р. у справі №4/48.
3. Клопотання третіх осіб про скасування заходів забезпечення позову відхилити.
Суддя Журавчак Л.С.
Ухвалу може бути оскаржено у порядку та строки, передбачені ст. ст. 93, 106 Господарського процесуального кодексу України.