Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"11" березня 2011 р. Справа № 38/346-10
вх. № 11239/6-38
Суддя господарського суду Жельне С.Ч.
при секретарі судового засідання Федорова Т.О.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1, дов. б/н від 07.07.2010 року;
відповідача - ОСОБА_2, дов. б/н від 03.08.2009 року.
розглянувши справу за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, м. Харків
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м. Харків
про стягнення 500000,00 грн.
СПДФО ОСОБА_3, м. Харків просить суд стягнути з СПДФО ОСОБА_4, м. Харків 500000,00грн. та судові витрати.
Представник позивача підтримує позовні вимоги.
Представник відповідача проти позову заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що 14 квітня 2008 року сторонами був укладений попередній договір (далі - договір), відповідно до п. 1.1 якого відповідач зобов'язується у строк до 01 грудня 2008 року укласти договір купівлі - продажу, за яким набути право власності на нерухоме майно: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить стороні 2 на підставі договору купівлі - продажу № 5795 від 25.12.2007 року за суму 1200 000,00 грн.
Грошову суму у 1200000,00 грн. позивач предав відповідачу, про що сторони зазначили у п. 3.1 договору.
Відповідач взятих на себе зобов"язань належним чином не виконав, не зважаючи на вимоги позивача, повернувши лише 700000 грн., і не сплативши 500000 грн.
Відповідно до ч. 2 ст. 693 ЦК України, якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець мас право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати.
Ч. 1 ст. 182 Господарського кодексу України встановлює, що за попереднім Договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладання попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах передбачених попереднім договором. 4.2 ст.182 встановлює, що попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору, до укладання попередніх договорів не застосовується загальний порядок укладання господарських договорів.
Ч.1 ст. 635 Цивільного кодексу України встановлює, що попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах встановлених основним договором. Законом може бути встановлене обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.
У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказів добровільного погашення спірної заборгованості відповідачем суду не надано.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.
Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_2 ІНН НОМЕР_1) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_3 ІНН НОМЕР_2) 500000 грн. 00 коп. попередньої оплати, 5000 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписано16.03.2011 року.
Суддя Жельне С.Ч.