91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
21.03.11 Справа № 19/3пд/2011
Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судового засідання Хухрянської І.В., розглянувши матеріали справи за позовом
Луганської міської ради, м. Луганськ
до Приватного підприємства „Завод продовольчих товарів „Каре”, м. Луганськ
про внесення змін до договору
в присутності представників сторін:
від позивача - Кім Д.І., довіреність від 24.11.2010 № И01/03-30./5455/0/2-10;
від відповідача -Цвєтков Є.Є., довіреність від 01.02.2010 б/н,
Обставини справи: позивачем заявлено вимогу внести зміни в договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1., 07.05.2004 за реєстровим № 1346, державна реєстрація від 12.05.2004 за № 4993 зі змінами до нього, який укладений на підставі рішення Луганської міської ради від 23.04.2004 № 20/63, наступного змісту:
1. Викласти п. 8. розділу «Орендна плата»договору у новій редакції: «8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях.»;
2. Доповнити п. 4 розділу «Об'єкт оренди»договору новим абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 3680733 (три мільйона шістсот вісімдесят тисяч сімсот тридцять три гривні) 33 коп. Після внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки визначаються (змінюються) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного, органом, уповноваженим орендодавцем»;
3. Доповнити п. 9 розділу «Орендна плата»договору абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 110422 (сто десять тисяч чотириста двадцять дві гривні) 00 коп. У подальшому розмір річної орендної плати розраховується Орендарем самостійно на підставі довідки, наданої органом, уповноваженим орендодавцем.»;
4. Доповнити розділ «Орендна плата»договору новим п. 131 наступного змісту: «131.У разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки протягом терміну дії договору, пропорційно змінюється й розмір орендної плати без внесення відповідних змін в договір. Про зміну нормативної грошової оцінки земель м. Луганська Орендодавець письмово повідомляє орендаря або робить про це оголошення в місцевому засобі масової інформації»;
5. Пункт 14 розділу «Орендна плата»договору викласти в новій редакції: «У разі невнесення орендної плати за землю у строки, визначені цим договором, з Орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення»;
6. Зміни до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993, здійснити у порядку, встановленому законодавством.
Ухвалою господарського суду Луганської області від 02.03.2011 було відкладено розгляд справи на 18.03.2011.
03.03.2011 представник позивача здав до канцелярії суду пояснення від 03.03.2011 б/н.
Представник позивача в судовому засіданні 18.03.2011 підтримав позовні вимоги у повному обсязі.
Представник відповідача в судовому засіданні 18.03.2011 проти позовних вимог заперечив, письмових пояснень не надав.
В судовому засіданні 18.03.2011 судом на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 21.03.2011.
Представник позивача в судовому засіданні 21.03.2011 підтримав позовні вимоги у повному обсязі та подав заяву від 21.03.2010 про продовження строку розгляду даної справи на 15 днів.
Представник відповідача в судовому засіданні 18.03.2011 проти позовних вимог заперечив, письмових пояснень не надав.
Строк розгляду даної справи закінчується 20.03.2011.
Відповідно до ч.3 ст. 51 Господарського процесуального кодексу України у випадках, коли останній день строку припадає на неробочий день, днем закінчення строку вважається перший наступний за ним робочий день, тому судом було оголошено перерву до 21.03.2011
Заява про продовження строку розгляду даної справи підлягає задоволенню, оскільки розглянути справу у даному судовому засіданні не можливо.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд вважає доцільним відкласти розгляд справи для повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин у справі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області
1. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 04.04.2011.
2.Розгляд справи відкласти на 28.03.2011 о 15 год. 00 хв.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, б. 2, кім. 505 (5-й поверх).
4.Зобов'язати:
позивача -подати оригінали документів, які додані до позовної заяви в копіях, для огляду в засіданні; письмово зазначити, які зміни вносились до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 №4993 та коли саме (належні копії відповідних документів - до матеріалів справи), у разі відсутності будь-яких змін -уточнити позовні вимоги;
відповідача -надати документи у підтвердження правового статусу, при наявності заперечень по справі -документальне підтвердження.
Звертається увага учасників судового процесу на необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі за адресою: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, б. 2.
Явка повноважних представників сторін в засідання суду на їх розсуд.
Суддя Т.В.Косенко