Ухвала
03 березня 2011 року Справа № 5002-21/5236-2010
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Градової О.Г.,
суддів Латиніна О.А.,
Маслової З.Д.,
за участю представників сторін:
позивача, не з'явився,
відповідач, не з'явився,
розглянувши апеляційну скаргу суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Чонгова С.І.) від 16 грудня 2010 року у справі № 5002-21/5236-2010
за позовом Феодосійської міської ради (вул. Земська, 4, Феодосія, 98100)
до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 98100) АДРЕСА_2, 98100)
про зміну умов договору оренди землі,
Рішенням місцевого господарського суду позов задоволено частково. Змінено умови договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2006 року в редакції позивача. Стягнуто з відповідача на користь позивача 85,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В іншій частині позову відмовлено.
Рішення суду мотивовано тим, що через істотну зміну обставин, а саме, через зміну нормативної грошової оцінки землі, позивач надіслав, а відповідач отримав пропозицію про зміну умов договору - збільшення суми орендної плати, чого не виключають умови договору оренди.
Відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасувати та у позові відмовити тому, що воно прийнято при неповному з'ясуванні обставин, що мають значення для справи та з порушенням норм матеріального і процесуального права.
03 березня 2011 року відповідачем надано клопотання про зупинення апеляційного провадження по даній справі, яке мотивовано тим, що рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 лютого 2011 року у справі №5002-5/6215-2010 визнано недійсними пункти 4.1. і 5 рішення позивача №1698 від 29 серпня 2008 року у частині односторонньої зміни розмірів орендної плати за землю в додаткових угодах до договорів оренди й проведення з 01 січня 2009 року перерахунку орендної плати по всім укладеним і таким, що пройшли державну реєстрацію договорам оренди землі, з використанням даних нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії, виконаної Українським ДНДІПМ "Гіпроград", яка була об'єктом державної землевпорядної експертизи від 10 вересня 2007 року №548-07 Державного агентства земельних ресурсів України. Визнано право відповідача на користування орендованою земельною ділянкою в частині розмірів, ставок і порядку розрахунку орендної плати на умовах договору оренди з позивачем, який укладено до 01 січня 2009 року. На даний час це рішення законної сили не набрало.
Сторони не скористалися своїм правом на участь в судовому засіданні їх представників.
Частиною 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено право суду зупинити провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.
Судова колегія визнала необхідним зупинити апеляційне провадження у справі №5002-21/5236-2010 до набрання чинності рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 лютого 2011 року у справі №5002-5/6215-2010, виходячи з того, що вирішення даної господарської справи про зміну умов договору оренди землі неможливо до розгляду іншої справи, по якій вирішується спір про визнання частково недійсним рішення та визнання права на користування земельною ділянкою, яка надана по цьому договору оренди.
Керуючись статтями 79 (частина 1), 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.
2. Апеляційне провадження у справі №5002-21/5236-2010 зупинити до набрання чинності рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 лютого 2011 року у справі №5002-5/6215-2010.
3. Зобов'язати представників сторін своєчасно повідомити Севастопольський апеляційний господарський суд про набрання чинності рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 лютого 2011 року у справі №5002-5/6215-2010.
Головуючий суддя О.Г. Градова
Судді О.А.Латинін
З.Д. Маслова
Розсилка:
1. Феодосійська міська рада (вул. Земська, 4, Феодосія, 98100)
2. суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 98100)
3. суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_2, 98100)