Справа № 2-52/08р.
І М"Я М У К Р А Ї Н И
(заочне)
30 січня 2008 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді КРІЛЬ М.Д.,
при секретарі - Могила О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка справу за позовом
ОСОБА_1
до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права
власності на нього,
ОСОБА_1 в листопаді 2007 року звернулася в суд з даним позовом. В заяві послалася на те, що 31.09.2007 року придбала у відповідачки житловий будинок АДРЕСА_1 за 10 000 грн., про що остання видала розписку та передала будинок у власність. Так як відповідачка нотаріально не бажає засвідчити угоду, умови договору купівлі-продажу житлового будинку виконані повністю, а відповідачка ухиляється від його нотаріального посвідчення, просить визнати даний договір дійсним та право власності на даний будинок.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.
Відповідачка до суду не з»явилася, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила. Про слухання справи у її відсутність, заяви суду не подавала.
Судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Дослідив докази, суд встановив слідуюче.
Позивачка та відповідачка 31.09.2007 року уклали договір про купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1, відповідно до якого перша купила, а друга продала належний їй вищевказаний будинок за 10 000 грн., що стверджується розпискою останньої про отримання коштів.
Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Сторони домовилися в подальшому угоду засвідчити нотаріально.
Відповідачка від нотаріального оформлення договору ухиляється, хоч всі істотні умови договору купівлі-продажу даного будинку сторонами виконано повністю: вартість будинку позивачкою сплачена, а відповідачка передала їй у власність спірний будинок в якому позивачка проживає з часу укладення угоди.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення на підставі ст.220 ч.2 ЦК України.
Керуючись ст.ст.10,16,212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовільнити.
Договір, по якому ОСОБА_2 31 вересня 2007 року продала, а ОСОБА_1 купила житловий будинок АДРЕСА_1, разом з господарськими будівлями та спорудами, за 10 000 грн. - визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, разом з господарськими будівлями та спорудами.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені судові витрати: 100 грн. судового збору, 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 200 грн. вартості правової допомоги, а всього 330 (триста тридцять) грн.
Копію рішення направити ОСОБА_2.
Заява про перегляд даного заочного рішення може бути подана до Снігурівського райсуду на протязі 10 днів з часу отримання його копії
Заява про апеляційне оскарження може бути подана на протязі 10 днів з часу його проголошення, після чого апеляційна скарга - на протязі 20 днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: Кріль М.Д.