Справа № 2-212/11
Іменем України
"14" лютого 2011 р. Глобинський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого - судді Левицької Т.В.,
при секретарі - Папенко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Землянківської сільської ради із залученням третіх осіб : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
Позивачка ОСОБА_1 28.01.2011 року звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача Землянківської сільської ради із залученням третіх осіб : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_6, про що в книзі реєстрації актів про смерть Землянківської сільської ради Глобинського району зроблено запис за № 16.
За свого життя батько позивачки був власником житлового будинку з господарським будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га. В свій час на вказаний житловий будинок був план та під будівництво виділялася земельна ділянка, але документи, що підтверджували б вказані обставини не збереглися.
Оскільки за свого життя батько позивачки заповітів не складав, то спадкоємцями першої черги за законом майна померлого є позивачка ОСОБА_1 -дочка померлого, дружина померлого ОСОБА_3, сини померлого ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які написали заяви до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадині немає. Спадщина відумерлою не визнана.
Однак в Глобинській держнотконторі позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_6, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на вказане майно.
Позивачка прохала визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га.
Заявою до суду позивачка ОСОБА_1 просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач Землянківська сільська рада звернуася до суду з аналогічною заявою, заявлені позовні вимоги визнає, заперечень проти задоволення позову не має.
Треті особи: відділ Держкомзему в Глобинському районі Глобинська райдержадміністрація, КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинська держнотконтора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з"явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_6, про що в книзі реєстрації актів про смерть Землянківської сільської ради Глобинського району зроблено запис за № 16, який буїв батьком позивачки ОСОБА_1.
Факт родинних відносин позивачки ОСОБА_1 з померлим ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_1, виданим 06.04.1966 року, в якому батьком значиться ОСОБА_6 та довідкою Пригарівської сільської ради Козельщинського району Полтавської області від 10.01.2011 року за № 9 про те, що відповідно журналу обліку актів цивільного стану Пригарівської сільської ради за 1976-1986 роки, Пригарівською сільською радою було зареєстровано шлюб між громадянами ОСОБА_8 та ОСОБА_1, 13.10.1985 року, актовий запис № 12. Після реєстрації шлюбу прізвище -ОСОБА_1.
За свого життя ОСОБА_6 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га.
В свій час на даний житловий будинок був план та під будівництво виділялася земельна ділянка, але документи, що підтверджували б вказані обставини не збереглися.
Оскільки заповіту за свого життя ОСОБА_6 не складав, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом майна померлого є позивачка ОСОБА_1 (дочка померлого), ОСОБА_3 -дружина померлого, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 -сини померлого. ОСОБА_3 -дружина померлого, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 -сини померлого у встановлений законом термін написали заяви до Глобинської державної нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадині немає. Спадщина відумерлою не визнана.
Згідно повідомлення від 25.12.2009 року Глобинською державною нотаріальною конторою позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_6, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на вказане майно.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає її закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім.»я та по -батькові глави сім»ї, на ім.»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Згідно довідки № 13 від 10.01.2011 року, виданої виконкомом Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, згідно запису з погосподарської книги під № 69 за ОСОБА_6 (нині померлим) лічиться земельна ділянка розміром 1,00 га, з них 0,09 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,91 га ріллі, за адресою: АДРЕСА_1 Глобинський район Полтавська область.
Згідно довідки № 11 від 10.01.2011 року, виданої виконкомом Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_6 до дня смерті постійно проживав і перебував на реєстраційному обліку в с. Землянки Глобинського району Полтавської області.
Згідно довідки № 10 від 10.01.2011 року, виданої виконкомом Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_6 постійно проживав і був зареєстрований з 1969 року в АДРЕСА_1 і за ним значиться, згідно записів в погосподарській книзі з 01.01.1969 року за № 69, належний йому житловий будинок з погосподарськими будівлями, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,09 га.
Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 15.05.2009 року комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро Технічно інвентаризації», користувачем житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області є ОСОБА_6.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_6 фактично набув право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га, відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 29.12.2010 року за № 1816\01-10.02 будівництво проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Провести реєстрацію на вищевказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_6 в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»позивачка не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Визнання за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га, які належали померлому батькові ОСОБА_6, не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 на нерухоме майно: житловий будинок літ.А,а,а-1 загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., площа забудови 100,0 кв.м.; гараж літ.Б площею 17,6 кв.м.; сарай, л. кухня літ.В,в площею 68,9 кв.м.; погріб літ.вп площею 12,5 кв.м.; сарай, вбиральня літ.Г,г, площею 14,0 кв.м.; сарай літ.Д площею 13,5 кв.м.; сарай літ.Е площею 18,7 кв.м.; колодязь літ.к; вимощення -І; огорожа № 1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Глобинського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,09 га.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Т. В. Левицька