Справа № 2-1045
за 2008 р.
РІШЕННЯ-копія
24 липня 2008 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Кабанячого В.А.
при секретарі Литвишко В.М.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, та визнання права власності на земельну ділянку -
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради, згідно державного акту серія ЯБ №510151 від 13.04.2006 року та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянки, посилаючись на те, що між ними укладено у простій письмовій формі договір куплі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га. При укладенні вказаного правочину відповідач зобов'язувалась нотаріально його посвідчити, але зволікає з переоформленням нотаріально на її ім'я вказаної земельної ділянки.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала.
В попередньому судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнала і не заперечує проти його задоволення.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України визнання позову відповідачем у попередньому судовому засіданні є підставою для ухвалення судового рішення у справі.
З'ясувавши зміст позовних вимог та докази, якими вони обґрунтовуються, судом було встановлено наступне.
4 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір у простій письмовій формі куплі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га розташованої на території Сомководолинської сільської ради згідно державного акту серія ЯБ №510151(договір куплі-продажу земельної ділянки від 4 січня 2007 року).
Відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки позивач виплатила позивачу всю суму вартості земельної ділянки, про що свідчить розписка ОСОБА_2, та користується земельною ділянкою НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, але відповідних правоустановлючих документів на них не має.
Відповідно державного акту серії ЯБ №510151 від 13.04.2006 року право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради, належить ОСОБА_2
Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
З урахуванням обставин справи, суд дійшов до висновку, що сторони частково виконали умови договору, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому суд визнає дійсним договір куплі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради, та визнає за нею право власності на вказану земельну ділянку.
На підставі ст. ст.220 ч.2 ЦК України, керуючись ст. ст.10,60, 212-215 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати дійсним договір куплі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, згідно державного акту серія ЯБ №510151 від 13.04.2006 року, розташованої на території Сомководолинської сільської ради, укладений 4 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2.8789 га, згідно державного акту серія ЯБ №510151 від 13.04.2006 року, розташованої на території Сомководолинської сільської ради.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.