справа № 2а-7402/10/0670
категорія 2.33
03 листопада 2010 р. м.Житомир
Житомирський окружний адміністративний суд у складі:
головуючий - суддя Черноліхов С.В. ,
при секретарі - Костарчуку О.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Житомирської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про визнання дій неправомірними, зобов'язання вчинити дії,-
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначає, що на підставі договору дарування частини житлового будинку є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1. В листопаді 2009 року разом з іншим співвласником звернулися до відповідача з заявами про видачу їм окремих державних актів на право власності на земельну ділянку. Відповідач відмовив у їх видачі з тих підстав, що на одну земельну ділянку видається один державний акт і роз'яснив, що до державного акту на право власності на земельну ділянку, що видається співвласникам додається затверджений список співвласників. Позивачка вважає таку відмову незаконною і просить визнати неправомірними дії Житомирської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та зобов'язати останню видати державний акт і зареєструвати право власності на земельну ділянку, площею 0,1208 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю.
Представник відповідача позов не визнала, пояснивши, що на одну земельну ділянку може бути виданий лише один державний акт і співвласники земельної ділянки самостійно визначають на кого буде виданий такий державний акт на право власності на земельну ділянку до якого обов'язково додається список інших співвласників, тому просила в задоволенні позовних вимог відмовити.
Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити з таких підстав.
Встановлено, що ОСОБА_1, на підставі договору дарування частини житлового будинку від 27.11.1996 року, належить частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Інша частина житлового будинку належить ОСОБА_2
В лютому 2008 року між вищевказаними співвласниками житлового будинку було укладено угоду про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
В листопаді 2009 року позивач та інший співвласник ОСОБА_2 звернулися до Житомирської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» з заявами про виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку.
На повторне звернення позивача, відповідачем в липні 2010 року було відмовлено у видачі окремого державного акта на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться у спільній власності з тих підстав, що на одну земельну ділянку може бути виданий лише один державний акт, який посвідчує право власності на таку земельну ділянку до якого додається список інших співвласників земельної ділянки.
Частиною першою статті 86 Земельного кодексу України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Частиною четвертою цієї ж статті встановлено, право спільної власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності на землю.
Відповідно до частин 1 та 9 статті 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Державний акт на право власності видається на одну земельну ділянку.
Порядок складання, заповнення та видачі державних актів на право приватної власності на землю регулюється Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних атів на право приватної власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена наказом Держкомзему України від 04.05.99р. №43.
Відповідно до п. 2.10 Інструкції до державного акта на право власності на земельну ділянку, що видається товариствам всіх видів або співвласникам, обов'язково додається затверджений список членів даного товариства або співвласників.
Із змісту вказаних норм видно, що право спільної власності на земельну ділянку посвідчується одним державним актом, який видається особі, уповноваженій співвласниками земельної ділянки, що обирається з їх числа. Список співвласників земельної ділянки зазначається в додатку до державного акта. На кожного співвласника земельної ділянки окремий державний акт не складається.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними і задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 86, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 86, 94, 158-163, 167, 254 КАС України, суд -
постановив:
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Житомирської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про визнання дій неправомірними, зобов'язання видати державний акт та зареєструвати право власності на земельну ділянку відмовити.
Постанова суду може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Житомирський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.
У разі застосування судом ч.3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.
Головуючий суддя: С.В. Черноліхов
Повний текст постанови виготовлено: 08 листопада 2010 р.