майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128
"02" червня 2026 р. Справа № 924/555/26
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи
за позовом Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Нетішинської міської ради, м. Нетішин
до Приватного підприємства "Укрспецізоляція", м. Нетішин
Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Захід", м. Хмельницький
про скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору купівлі-продажу №472 від 23.05.2023р., визнання недійсним договору іпотеки від 27.06.2023р., зобов'язання усунути перешкоди
28.05.2026р. на адресу суду надійшла позовна заява Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Нетішинської міської ради, м. Нетішин до Приватного підприємства "Укрспецізоляція", м. Нетішин та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Захід", м. Хмельницький, згідно якої просить суд:
- Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства "Укрспецізоляція" (код ЄДРПОУ 32729395) ) на об'єкт незавершеного будівництва "Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об'єкт житлової нерухомості", розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Нетішин, вулиця Варшавська, будинок б/н, на земельній ділянці з кадастровим номером 6810500000:02:006:0273, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Городоцької міської ради Біликом А.М. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 67615764 від 16.05.2023);
- Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 472 від 23.05.2023, укладений між Приватним підприємством "Укрспецізоляція" (код ЄДРПОУ 32729395) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Західна"(код ЄРДПОУ 45116175), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Клімчук А.В.;
- Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Західна" (код ЄРДПОУ 45116175) на об'єкт незавершеного будівництва "Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об'єкт житлової нерухомості", розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Нетішин, вулиця Варшавська, будинок б/н, на земельній ділянці з кадастровим номером 6810500000:02:006:0273, здійснену приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Клімчук А.В. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 67716306 від 23.05.2023), припинивши право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Західна" на об'єкт незавершеного будівництва "Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об'єкт житлової нерухомості", розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Нетішин, вулиця Варшавська, будинок б/н, на земельній ділянці з кадастровим номером 6810500000:02:006:0273;
- Визнати недійсним договір іпотеки від 27.06.2023, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Західна" (код ЄРДПОУ 45116175), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Клімчук А.В.;
- Скасувати державну реєстрацію іпотеки на об'єкт незавершеного будівництва "Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об'єкт житлової нерухомості", розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Нетішин, вулиця Варшавська, будинок б/н, на земельній ділянці з кадастровим номером 6810500000:02:006:0273 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 68207283 від 27.06.2023);
- Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма "Західна" (код ЄРДПОУ 45116175) усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, площею 0,8970 га, з кадастровим номером 6810500000:02:006:0343, яка розташована у м. Нетішин, вул. Варшавська, та привести її у придатний стан шляхом звільнення від будівельних матеріалів.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заярнюк І.В.
Частиною 1 статті 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі.
При цьому, враховуючи предмет позовних вимог, матеріали позовної заяви, обставини справи, які підлягають доказуванню, суд вважає за необхідне розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 121, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду.
2. Відкрити провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 10 год. 30 хв. "25" червня 2026р.
4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
5. Прокурору обґрунтувати необхідність залучення третіх осіб - ОСОБА_2 , м. Городок та ОСОБА_1 , м. Хмельницький, вказавши на які права чи обов'язки таких осіб та яким чином може вплинути рішення суду у даній справі.
6. Запропонувати відповідачам подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду.
7. Встановити строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.
8. Явка представників учасників справи у підготовче засідання на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.
9. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;
- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (п. 9 ст. 165 ГПК України).
Роз'яснити учасникам справи, що докази, заяви, пояснення тощо можуть бути подані суду у письмовій формі засобами поштового зв'язку: 29005, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 або за допомогою електронної пошти: inbox@km.arbitr.gov.ua.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили 02.06.2026р. та оскарженню не підлягає.
Ухвалу надіслати сторонам за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети.
Суддя І.В. Заярнюк