ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01 лютого 2011 р. Справа № 21/134
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М.
при секретаря судового засідання Чверенчук Р. Р.
За участю:
представника позивача - ОСОБА_1
представника відповідача - Боднарчук М.М.
представника третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Рибак Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи:
за позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1, 76006.
до відповідача: Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, вул. Грушевського,21, м. Івано-Франківськ, 76018.
третьї особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, вул. Дністровська, 49, м. Івано-Франківськ, 76000.
про визнання за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на сходи загальною площею 5,5 кв.м. з АДРЕСА_2 згідно зміненого технічного паспорту Івано-Франківського бюро технічної інвентаризації від 23.11.20010р. на яких вони значаться як "самовільна прибудова" та зобов"язати Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації у відповідності до абзацу четвертого пункту "3.4.5." Наказу Державного комітету України житлово-комунального господарства від 05.09.2003р. №146 "Про затвердження Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна" в примітці раніше проставленого штампу "Самовільна прибудова" технічного паспорту від 23.11.2010р., який виданий мені Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації внести запис (проставити штамп) "Узаконено" згідно рішення суду по даній справі.
встановив, що фізична особа - підприємець ОСОБА_4 подав до господарського суду позовну заяву про визнання за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 права власності на сходи загальною площею 5,5 кв.м. по АДРЕСА_2 згідно зміненого технічного паспорту Івано-Франківського бюро технічної інвентаризації від 23.11.20010р. на яких вони значаться як "самовільна прибудова" та зобов"язати Івано-Франківське бюротехнічної інвентаризації у відповідності до абзацу четвертого пункту "3.4.5." Наказу Державного комітету України житлово-комунального господарства від 05.09.2003р. №146 "Про затвердження Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна" в примітці раніше проставленого штампу "Самовільна прибудова" технічного паспорту від 23.11.2010р., який виданий мені Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації внести запис (проставити штапмп) "Узаконено" згідно рішення суду по даній справі.
Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задоволити. В обгрунтування заявлених позовних вимог з урахуванням заяви про зміну предмету позову вх.№ 567/11-свх від 25.01.2011р. представник позивача зазначив, що згідно наказу державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики №127 від 24.05.2001р. "Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна "- сходи є конструктивним елементом будинку.
Право власності на приміщення в будинку АДРЕСА_2 набуте позивачем на підставі договору купівлі- продажу. З метою реалізації права, що згідно ст. 317 ЦК України, зокрема права власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, позивачем виготовлено сходи.
Статею 331 ЦК України передбачено право особи, яка створила річ ( виготовила) набути право власності на неї.
ОБТІ при видачі технічного паспорту 23.11.2011р. на приміщення, що знаходяться по АДРЕСА_2 було допущено помилку та зроблено напис "Самовільна прибудова - вхідний тамбур"
Позивачем також отримано згоду сусіда на облаштування входу у нежитлові приміщення. Даний факт підтверджується нотаріально посвідченою заявою від 13.11.2010року
23.11.2010року Івано-Франківським ОБТІ на нежитлові підвальні приміщення по АДРЕСА_2, виготовлено та видано технічний паспорт, в якому зазначено, сходи загальною площею 5,5 кв.м., як самовільну прибудову.
Представник відповідача проти позову заперечив з урахуванням додаткових письмових пояснень поданих в судовому засіданні 01.02.2011р., при цьому зазначив, що право власності на вхідний тамбур та вхід у нежитлові підвальні приміщення з АДРЕСА_2 не може бути визнаний за позивачем, оскільки останній не представив жодного документу, яким би підтверджувалось законне користування земельною ділянкою під самовільним будівництвом, зокрема, договорів сервітутного користування реальною та ідеальною часткою земельної ділянки по АДРЕСА_2
27.12.2010року ухвалою суду, на підставі ст. 27 ГПК України, залучено до участі у справі №21/134 Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Представник третьої особи надав суду письмовий відзив на позовну заяву, при цьому зазначив, що позивач просить визнати право власності на допоміжне приміщення - тамбур та вхід, що є не можливим, оскільки згідно вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації технічні паспорти на допоміжні приміщення не виготовляються.
В судовому засіданні 25.01.2011року оголошувалась перерва до 01.02.2011р.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, вважає за доцільне позов задоволити частково.
При цьому суд врахував наступне.
02.06.2009року між позивачем та Фондом комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 47,5 кв.м. по АДРЕСА_2.
Вищевказнаний договір зареєстрований в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно ст. ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки внаслідок реконструкції приміщення по АДРЕСА_2, громадянином ОСОБА_6 позивач не мав можливості користуватись належними йому на праві власності приміщеннями ним були виготовлені сходи.
Враховуючи, шо згідно наказу державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики №127 від 24.05.2001р. "Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна "- сходи є конструктивним елементом будинку, а Ц К України передбачено, що особа, яка виготовила (створила) річ є власником речі і право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, суд вважає що вимога позива в частині визнання права власності на сходи є обгрунтованою.
Згідно довідки Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області сходи та вхід у підвальне приміщення в житловому будинку АДРЕСА_2 здійснено без відхилень від державних будівельних норм і правил.
Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст.34 ГПК України).
Згідно із ч.1, 2 ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.
Щодо вимоги позивача про зобов"язання Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації у відповідності до абзацу четвертого пункту "3.4.5." Наказу Державного комітету України житлово-комунального господарства від 05.09.2003р. №146 "Про затвердження Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна" в примітці раніше проставленого штампу "Самовільна прибудова" технічного паспорту від 23.11.2010р., який виданий мені Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації внести запис (проставити штапмп) "Узаконено" згідно рішення суду по даній справі, слід зазначити, що дана вимога не підлягає до задоволення, оскільки чинним законодавством не передбачено такого способу захисту порушеного права, як зобов"язати ОБТІ внести вищевказаний запис. Крім того, в даній справі ОБТІ не є відповідачем.
Суд також вважає за доцільне зазанчити, що згідно поданої позивачем заяви про зміну позовних вимог, позивачем заявлено дві вимоги, зокрема вимога про визнання права власності та вимога зобов"язати ОБТІ внести запис, а державне мито сплачено в розмірі 85 грн, тобто , як за розгляд однієї вимоги. Враховуючи приписи Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито"з позивача слід стягнути 85, 00 грн. державного мита в дохід державного бюджету України.
Керуючись ст. 124 Конституції України,49 ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
позов задоволити частково.
визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 АДРЕСА_1 право власності на сходи загальною площею 5,5 кв.м. по АДРЕСА_2 згідно зміненого технічного паспорту Івано-Франківського бюро технічної інвентаризації від 23.11.20010р. на яких вони значаться як "самовільна прибудова".
В решті позову відмовити.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1 в дохід державного бюджету (отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) - 85 грн. державного мита.
Наказ видати після набрання рішення законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Скапровська І. М.
Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Кріцак В. М.