вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
29.05.2026м. ДніпроСправа № 904/2842/26
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Дичко В.О., розглянувши матеріали за позовом Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області (52042, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Любимівка, вул. Садова, буд. 1)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" (52542, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Діброва, вул. Дніпрова, буд. 98)
про зобов'язання вчинити певні дії
Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" про зобов'язання привести у відповідність з діючим законодавством України договір оренди земельної ділянки №040913101742 від 20.10.2009 шляхом укладення додаткової угоди до договору в такій редакції:
Додаткова угода
до договору оренди землі № 040913101742 від 20 жовтня 2009 року
1. Викласти пункт 1.4 договору в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим № 1224881700:01:002:0099 згідно витягу № НВ-9960815642026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок станом на 03.04.2026 становить 31 468 492,98 грн.".
2. Викласти пункт 4.1 договору в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу № НВ-99608156420267 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок станом на 03.04.2026 становить 31468492,98грн.".
3. Викласти пункт 4.2 договору в наступній редакції: "Орендна плата становить 9%(дев'ять відсотків) від нормативної грошової оцінки 31 468 492,98 x 9% = 2 832 164,37 грн (два мільйони вісімсот тридцять дві тисячі сто шістдесят чотири гривні 37 коп.) без ПДВ на рік. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі щомісячно протягом 30календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, в сумі 236 013,70 грн (двісті тридцять шість тисяч тринадцять гривень 70 коп.) на р/pUA958999980334109812000004513, ЄДРПОУ казначейства 37988155, ГУК у Дніпропетровській області/ОТГ с. Любимів/18010600, Казначейство України (ЕАП), код платежу 18010600.".
4. Сторони дійшли згоди, що згідно ч. 3 ст. 631 ЦК України умови цієї угоди застосовуються до моменту підписання та скріплення печатками даної угоди, а саме з 01.01.2025 року.
5. Всі інші умови вищезазначеного Договору, не змінені цією угодою, залишаються чинними в поточній редакції і сторони підтверджують їх обов'язковість щодо виконання.
6. Ця угода є невід'ємною частиною договору оренди землі № 040913101742 від 20жовтня 2009 року. Угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони.
Орендодавець: Орендар:
Любимівська сільська рада Дніпровського Товариство з обмеженою відповідальністю
району Дніпропетровської області, "Агрофірма "Новатор",
адреса: с. Любимівка, вул. Садова, 1, ЄДРПОУ 33826161,
ЄДРПОУ 04339741, адреса: Дніпропетровська область,
IBAN: UA958999980334109812000004513, Дніпровський район,
ЄДРПОУ казначейства 37988155, с. Діброва,
ГУК у Дніпропетровські області/ОТГ вул. Шкільна, 1
с. Любимів/18010600,
Казначейство України (ЕАП), Директор
код платежу 18010600 ТОВ "Агрофірма "Новатор"
Сільський голова
________________Широких Є.С. ______________________Явдошляр Є.А.
Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідача.
В обґрунтування позову зазначає, що 20.10.2009 Синельниківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області і Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" уклали договір оренди земельної ділянки № 040913101742.
Рішенням Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області "Про оренду землі" від 19.12.2019 № 834-27/VII затверджені ставки орендної плати за земельні ділянки за їх цільовим та функціональним використанням у відсотковому відношенні, а саме: землі водного фонду, землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, землі рекреаційного призначення - 9% від нормативної грошової оцінки землі Любиміської об'єднаної територіальної громади.
28 серпня 2025 року позивач звертався до відповідача з метою укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 040913101742 від 20.10.2009, однак Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор" відмовилось від підписання додаткової угоди.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.05.2026 позовну заяву залишено без руху. Позивачу запропоновано протягом 5 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме: повідомити номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Новатор"; обгрунтувати, з посиланням на докази, належність земельної ділянки з кадастровим номером 1224881700:01:002:0099 на праві власності Любимівській сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області; надати інформацію щодо наявності в позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви; надати попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи.
25 травня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області надійшло клопотання. Позивач повідомив номер телефону та адресу електронної пошти відповідача, зазначив, що в Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області наявні оригінали письмових доказів, копії яких додано до позову. Також позивач указав, що попередній розрахунок судових витрат складається із судового збору, оскільки Любимівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області діє безпосередньо (самопредставництво) та не укладала договір про надання правничої допомоги.
Крім того, позивач зазначив, що відповідно до інформаційної довідки № 474421540 від 27.04.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 1224881700:01:002:0099 належить на праві власності Любимівській сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області.
Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Позовна заява відповідає вимогам, установленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.
Ураховуючи категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання, що відбудеться 16.06.2026 о 10:30 год у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4. Запропонувати учасникам справи:
Відповідачу:
- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);
- надіслати позивачу копії відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) відзиву та доданих до нього документів позивачу.
Позивачу:
- протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення;
- надіслати відповідачу копії відповіді на відзив та доданих до неї документів, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) відповіді на відзиви відповідачу.
Відповідачу:
- протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив надати до суду заперечення, що має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України;
- надіслати позивачу копію заперечення та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) заперечення та доданих до нього документів позивачу.
5. Повідомити сторони про дату, час та місце розгляду справи в установлений законом спосіб.
6. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статтями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.
7. Попередити учасників справи, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Суддя В.О. Дичко