іменем України
Справа № 126/919/24
Провадження № 1-кс/126/335/2026
"25" травня 2026 р. м. Бершадь
Слідчий суддя Бершадського районного суду Вінницької області ОСОБА_1
із секретарем ОСОБА_2
розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду в м. Бершадь клопотання слідчого СВ відділу поліції № 1 Гайсинського РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42023022120000106 від 12.07.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України,
До Бершадського районного суду Вінницької області надійшло клопотання слідчого СВ відділу поліції № 1 Гайсинського РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42023022120000106 від 12.07.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.
Обгрунтовуючи своє клопотання слідчий стверджує, що невстановленими особами здійснено самовільне зайняття земельної ділянки шляхом розорювання та вирощування сільськогосподарських культур на земельній ділянці з географічними координатами 48.441163, 29.736324 площею 21,76 га, яка знаходиться поблизу річки Південний Буг, за межами с. Берізки-Бершадські Джулинської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області та яка може відноситись до прибережної захисної смуги, що входить до складу водоохоронних зон навколо водойми.
Відомості про даний факт 12.07.2023 внесено до ЄРДР за № 42023022120000106 за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.
07.05.2026 проведено огляд місця, а саме земельної ділянки з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 за межами населено пункту с. Берізки-Бершадські Джулинської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області. В ході огляду встановлено, що вказана земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням.
Установлено, що рішенням 40 сесії 8 скликання Джулинської сільської ради від 13.11.2024 № 40/19 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди та передано в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 площею 12,1338 га з цільовим призначенням - 10.06 (землі водного фонду) для сінокосіння терміном на 7 років на території Джулинської сільської ради за межами населеного пункту с. Берізки-Бершадські Гайсинського району Вінницької області.
28.04.2025 на підставі даного рішення між Джулинською сільською радою та ОСОБА_4 укладено договір оренди землі, об'єктом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 загальною площею 12,1338 га з цільовим призначенням 10.06 (землі водного фонду) для сінокосіння.
Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 категорія земель - землі водного фонду, цільове призначення - 10.06 для сінокосіння, вид обмеження у використанні земельної ділянки прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах поширюється на площу 12,1338 га.
Дата державної реєстрації обмеження 05.09.2024, строк дії обмеження - безстроково.
Фактично на момент огляду земельна ділянка з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 площею 12,1338 га, яка перебуває в оренді ОСОБА_4 з цільовим призначення для сінокосіння, засіяна сільськогосподарською культурою кукурудза, що фактично використання земельної ділянки не відповідає її цільовому призначенню, встановленому при передачі земельної ділянки в оренду, а також недодержання режиму використання земельної ділянки, на яку встановлено обмеження, що є порушенням частини 2 статті 61 пунктів «а», «б» частини 1 статті 96 Земельного кодексу України та ст. 89 Водного кодексу України.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 Водного кодексу України з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.
Згідно з положеннями ч.ч. 1, 2 ст. 89 цього кодексу прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється, зокрема розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво.
Постановою слідчого у кримінальному провадженні від 21.05.2026 вказану земельну ділянку визнано речовим доказом.
З метою запобігання подальшому нецільовому використанню земельної ділянки, збереження її якісного стану та недопущення погіршення родючості ґрунтів, існує необхідність у накладенні арешту на вказану ділянку як заходу забезпечення, що унеможливить продовження протиправної діяльності до прийняття остаточного рішення у справі.
На підставі викладеного, виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 загальною площею 12,1338 га з цільовим призначенням 10.06 (землі водного фонду) для сінокосіння, яка належить Джулинській сільській раді та перебуває в оренді ОСОБА_4 .
Слідчий ОСОБА_3 надав заяву, в якій клопотання підтримав, просить розглянути справу в його відсутність.
Розглянувши клопотання слідчого про арешт майна, слідчий суддя виходить з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Частиною 2 ст. 170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, дане клопотання підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст. 132 КПК України слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що:
1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;
2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні;
3) може бути виконане завдання, для виконання якого заявник звертається із клопотанням.
Відповідно до ст. 173 ч.1 КПК України також довів:
- необхідність такого арешту, так як існує сукупність підстав і розумних підозр вважати, що майно є доказом вчинення злочину і є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України містить відомості які можуть бути використані як доказ обставин вчинення злочину, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим ч. 1 ст. 170 КПК України запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, передачі, відчуження.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 132, 170 - 174 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання слідчого СВ відділу поліції № 1 Гайсинського РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42023022120000106 від 12.07.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на земельну з кадастровим номером 0520481600:05:001:0592 площею 12,1338 га на території с. Берізки-Бершадські Джулинської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області, яка належить Джулинській сільській радіта перебуває в оренді ОСОБА_4 , заборонивши до завершення досудового розслідування та судового розгляду розпоряджатися та користуватися нею у будь-який спосіб в тому числі розорювати та здійснювати обробіток.
Ухвалу допустити до негайного виконання.
Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її проголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1