8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
27 травня 2026 року м. ХарківСправа № 922/4769/23
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Жиляєва Є.М.
розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" Штеренберга Д.О. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх. №12596 від 25.05.2026) у справі
за позовом Керівника Київської окружної прокуратури міста Харкова (61002, м. Харків, вул. Сумська, 76) в інтересах держави, в особі: 1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації (61002, м. Харків, вул. Сумська, 64) 2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації (61002, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 1-й під., 4-1 поверх)
до 1. Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7), 2. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" (61057, м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А)
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом: скасування державної реєстрації права власності; визнання незаконним та скасування п.9 додатку до рішення від 18.04.2018 №1063/18; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки; визнання недійним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ в частині приймання-передачі до статутного капіталу земельної ділянки та про зобов'язання вчинити певні дії
Керівник Київської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі: 1. Харківської обласної державної (військової) адміністрації; 2. Департаменту культури і туризму Харківської обласної (військової) державної адміністрації звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів: 1. Харківської міської ради, м. Харків; 2. ОСОБА_1 , м. Харків; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019", в якому просить суд усунути перешкоди власнику - державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, шляхом:
- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м. Харкова на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А (запис про право власності № 23155091 від 31.10.2017, внесений на підставі рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Т.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37910914 від 02.11.2017; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1396460063101);
- визнання незаконним та скасування пункту 9 додатку до рішення Харківської міської ради «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» від 18.04.2018 № 1063/18;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.07.2018 № 49/18, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бінус О.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 834;
- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «СОКОЛ 2019» від 23.05.2019 в частині приймання-передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030.
Також, згідно вимог позовної заяви, прокурор просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Сокол 2019» (код ЄДРПОУ 43013945) повернути у власність держави в особі Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А.
Також до стягнення заявлені судові витрати зі сплати судового збору, які прокурор у позові просить суд покласти на відповідачів.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 19.12.2023 об 11:00.
04.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від позивача 1 та позивача 2 надійшли додаткові пояснення у справі (вх. №33228) з додатковими документами, які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
11.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву (вх. №33996) з додатковими документами, які досліджено та приєднано до матеріалів справи. Також разом з відзивом відповідачем 1 подано заяву про зупинення провадження у справі, в якій відповідач 1 просить суд: зупинити провадження у справі № 922/4169/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 520/30025/23.
15.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від прокуратури надійшло клопотання про долучення документів (вх. №34576), а саме: відповідь прокурора на відзив Харківської міської ради; описи вкладень до цінних листів і поштові накладні; витяг з Науково-проектної документації з визначення меж і режимів використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу м. Харків та копія наказу УКІТ ХОДА від 27.12.2019 про затвердження меж і режимів; відповідь прокурора на відзив ТОВ «Сокол 2019»; пояснення прокурора щодо заяви про зупинення провадження у справі.
18.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від позивача 1 надійшла заява про застосування строку позовної давності та наслідків його спливу (вх. №34704).
Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.12.2023 у справі № 922/4769/23 відмовлено у задоволенні клопотання Харківської міської ради про відкладення розгляду справи (вх. №34234 від 12.12.23) та відкладено підготовче засідання на 09.01.2024 о 10:30.
21.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 3 надійшов відзив на позовну заяву (вх. №35251) з додатковими документами, які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
25.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 3 надійшов відзив на позовну заяву (вх. №35429) з додатковими документами, які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
26.12.2023 через загальний відділ діловодства суду від прокуратури надійшли пояснення (вх. №35636), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
08.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 3 надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання (вх. №506) з додатковими документами.
Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.01.2024 у справі № 922/4769/23 задоволено усне клопотання прокурора про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання та клопотання відповідача 3 про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання (вх. №506 від 09.01.24), продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 18.02.2024 та відкладено підготовче засідання на 30.01.2024 о 10:00.
09.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 3 надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання (вх. №588) з додатковими документами.
24.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову (вх. №2223) з додатковими документами, відповідно до якої прокурор просить:
- усунути перешкоди власнику - державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, шляхом:
- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м. Харкова на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А (запис про право власності № 23155091 від 31.10.2017, внесений на підставі рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Т.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37910914 від 02.11.2017; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1396460063101);
- визнання незаконним та скасування пункту 9 додатку до рішення Харківської міської ради «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» від 18.04.2018 № 1063/18;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.07.2018 № 49/18, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бінус О.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 834;
- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «СОКОЛ 2019» від 23.05.2019 в частині приймання-передачі до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «СОКОЛ 2019» земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030;
- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А, з припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю «СОКОЛ 2019» (код ЄДРПОУ 43013945);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «СОКОЛ 2019» (код ЄДРПОУ 43013945) повернути у власність держави в особі Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, площею 0,1127 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А.
25.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача-3 надійшло клопотання про залучення документів до матеріалів справи (вх. №2283), а саме: копії висновку експерта №26438 ННЦ "ІСЕ ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" від 16.01.2024 копії висновку №81-в/19/23 з ДП "НДЦ" Охоронна археологічна служба України" Інституту археології НАН України від 29.12.2023.
Надані відповідачем-3 документи досліджено та приєднано до матеріалів справі.
25.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача-3 надійшло додаткове правове обґрунтування позиції відповідача-3, відповідно до висновків експертів (вх. №2284) з додатковими документами, які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
29.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача-1 надійшла заява про проведення підготовчого засідання без участі відповідача-1 (вх. №2569), мотивоване зайнятістю представника в іншому судовому процесі.
Суд зазначає, що протокольною ухвалою від 09.01.2024 було задоволено клопотання відповідача 3 про продовження строку підготовчого провадження (вх. №506 від 08.01.24), а тому клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання (вх. №588 від 09.01.24) в частині продовження строку задоволенню не підлягає.
Також, протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.01.2024 у справі № 922/4769/23 задоволено клопотання відповідача-3 про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання (вх. №588 від 09.01.24), в частині відкладення підготовчого засідання та відкладено підготовче засідання на 06.02.2024 о 10:00.
31.01.2024 через загальний відділ діловодства суду від позивача 2 надійшло клопотання про долучення документів (вх. №2847), а саме листа ДКТ ХОД(В)А №05-23/145 від 29.01.2024, яке досліджено та приєднано до матеріалів справи.
02.02.2024 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №3081).
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.02.2024 у справі № 922/4769/23 прийнято до розгляду заяву прокурора про зміну предмета позову (вх. №2223 від 24.01.24), заяву відповідача 1 про зупинення провадження у справі (вх. №33996 від 11.12.23) задоволено та провадження по справі зупинено до набрання законної сили судового рішення у справі №520/30025/23.
03.07.2025 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від прокурора надійшла заява про поновлення провадження у справі (вх. № 15616), в якій прокурор повідомляє суд про те, на офіційній веб-сторінці в Єдиному державному реєстрі судових рішень 25.06.2025 опубліковано постанову Другого апеляційного адміністративного суду у справі №520/30025/23 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/128398931). Отже прокурором вказано про усунення обставин, які були підставою для зупинення провадження у справі № 922/4769/23, у зв'язку з чим прокурор просить суд поновити провадження у справі № 922/4769/23.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.07.2025 у справі № 922/4769/23 провадження у справі № 922/4769/23 поновлено та підготовче засідання призначено на 22 липня 2025 року о 10:00.
10.07.2025 через загальний відділ діловодства суду від прокурора надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх. №16159), в якому просить суд: зупинити провадження у справі № 922/4769/23 за позовом Київської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської обласної державної військової) адміністрації, Департаменту культури і туризму ХОДА до Харківської міської ради, Чирашного В.В. і ТОВ «Сокол 2019» про скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу, акту приймання-передачі нерухомого майна та повернення земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:009:0030, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 14-А до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі № 922/264/24.
21.07.2025 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №16935).
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.07.2025 у справі № 922/4769/23 заяву Київської окружної прокуратури міста Харкова про зупинення провадження у справі (вх. №16159 від 10.07.2025) задоволено, провадження по справі зупинено до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі № 922/264/24.
09.09.2025 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача-3 надійшло клопотання про поновлення провадження у справі (вх. № 20643), мотивоване тим, що всі необхідні документи щодо вирішення даного спору по суті щодо спірної земельної ділянки знаходяться у матеріалах справи. До клопотання додано копію листа Департаменту культури та туризму Харківської обласної військової адміністрації №05-25/645 від 07.03.2024 року.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 21 жовтня 2025 року зупинено провадження до розгляду Великою Палатою Верховного суду рішення по справі № 922/264/24 (оприлюднення в Єдиному державному реєстрі судових рішень повного тексту судового акту).
27.03.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від прокурора надійшло клопотання про поновлення провадження у справі (вх. № 20643), мотивоване тим, що Великою Палатою Верховного Суду справу № 922/264/24 розглянуто, прийнято постанову від 04.03.2026 (повний текст постанови оприлюднена 24.03.2026), в якій викладено відповідні правові висновки, у тому числі ефективного способу захисту прав держави на земельну ділянку історико-культурного призначення, на якій розташована пам'ятка археології, є негаторний позов.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.04.2026 у справі № 922/4769/23 провадження у справі поновлено та підготовче засідання призначено на 14.04.2026 на 11:20.
10.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання (вх. №8621 від 10.04.26).
10.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 1 надійшли письмові пояснення (вх. №8622), які досліджено та приєднано до матеріалів справ.
10.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання (вх. № 8629).
10.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від прокурора надійшли письмові пояснення (вх. №8670), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.04.2026 у справі № 922/4769/23 клопотання відповідача-3 про відкладення розгляду справи (вх. №8621 від 10.04.26) та (вх. №8629 від 10.04.26) задоволено та відкладено підготовче засідання на 21 квітня 2026 року о 12:00
16.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від позивача 1 та позивача 2 надійшли додаткові пояснення (вх. №9223), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
17.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 1 надійшли пояснення (вх. №9297), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
20.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 3 надійшли додаткові пояснення (вх. №9479), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
21.04.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від прокурора надійшли додаткові пояснення (вх. №9515), які досліджено та приєднано до матеріалів справи.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу № 922/4769/23 до судового розгляду по суті на 12.05.2062 об 11:20.
12.05.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему "Електронний суд" від відповідача 3 надійшла заява (вх. №11428), яку досліджено та приєднано до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.05.2026 у справі № 922/4769/23 у судовому засіданні з розгляду справи по суті оголошено перерву до 02.06.2026 о 12:00.
25.05.2026 через загальний відділ діловодства суду через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" Штеренберга Д.О. надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх. №12596) (надалі - Заява).
Розглянувши вищевказану заяву, суд виходить з наступного.
Згідно з вимогами частин 1, 2 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше, ніж за п'ять днів до відповідного судового засідання.
Частиною 3 ст. 197 ГПК України визначено, що учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Згідно з п. 45 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі по тексту - Положення), затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 1845/0/15-21 (зі змінами), підсистема відеоконференцзв'язку забезпечує учасникам справи можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів; у приміщенні іншого суду - за допомогою технічних засобів суду; в установі попереднього ув'язнення, установі виконання покарань або медичному закладі - за допомогою технічних засобів, наявних у відповідній установі.
Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв'язку розробляється адміністратором ЄСІТС та розміщується на веб-сторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за веб-адресою https://wiki.court.gov.ua.
Пунктом 46 Положення передбачено, що за наявності в суді технічної можливості учасник справи у порядку, встановленому процесуальним законом, може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
При цьому, для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв'язку, для роботи із системою відеоконференцзв'язку (пункт 49 Положення).
Первинна реєстрація в Електронному кабінеті Користувача Підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС здійснюється на сайті://vkz.court.gov.ua (п.3.1 Інструкції користувача підсистеми відеоконференцзв'язку, розміщеної на веб-сторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за веб-адресою https://wiki.court.gov.ua).
Отже, з метою всебічного, повного, об'єктивного розгляду справи, задля забезпечення принципу змагальності, з огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці учасників справи, суд вважає за доцільне задовольнити заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" Штеренберга Д.О. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №922/4769/23, з використанням власних технічних засобів за допомогою Підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС (ВКЗ).
Керуючись статтями 197, 232, 234-235 ГПК України, суд -
1. Задовольнити заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" Штеренберга Д.О. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх. №12596 від 25.05.2026) по справі №922/4769/23.
2. Провести судове засідання у справі №922/4769/23, призначене на "02" червня 2026 р. о(об) 10:00 за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокол 2019" - Штеренберга Дмитра Олексійовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, шляхом реєстрації за допомогою електронного підпису в Підсистемі відеоконференцзв'язку ЄСІТС на сайті https://vkz.court.gov.ua (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_1 ; номер телефону: НОМЕР_1 ).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (27.05.2026) та оскарженню не підлягає.
СуддяЄ.М. Жиляєв