27 травня 2026 року м. Харків Справа № 917/911/26
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Тарасова І.В.
розглянувши апеляційну скаргу Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (вх.№1159 П/2) на ухвалу Господарського суду Полтавської області від 12.05.2026 (прийняту у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Сірош Д.М., ухвалу підписано 12.05.2026) у справі №917/911/26
за позовом Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області, м. Лубни, Полтавська область, в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, м. Лубни, Полтавська область, до 1-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвестторг», м.Лубни, Полтавська область,
2-го відповідача - ОСОБА_1 , м. Лубни, Полтавська область,
про розірвання договорів оренди землі та водного об'єкту, повернення земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованих об'єктів нерухомого майна,
У травні 2026 року Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвестторг», Cтепаненка Василя Івановича, в якому просив:
1. Розірвати договір оренди землі від 07.07.2009, укладений між Лубенською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю “Інвестторг», зареєстрований в Лубенському секторі Полтавської регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру» 23.07.2009 за №040955000003, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5322881400:07:002:0002 площею 27,38 га, яка розташована на території Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області;
2. Розірвати договір оренди водного об'єкта від 01.04.2011, укладений між Лубенською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю “Інвестторг» щодо ставка площею водного дзеркала 18,8 га, який розташований на земельній ділянці з номером 5322881400:07:002:0002 площею 27,38 га;
3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Інвестторг» повернути Лубенській міській раді Лубенського району Полтавської області земельну ділянку з кадастровим номером 5322881400:07:002:0002 площею 27,38 га разом із розташованим на ній водним об'єктом - ставком площею водного дзеркала 18,8 га, у стані не гіршому порівняно з тим, в якому вона одержана в оренду, шляхом підписання акта приймання-передачі.
4. Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об'єкта нерухомого майна, а саме садового будинку літера “Г-1» площею 182 кв. м, стінки підпірної № 2 довжиною 2,41 м, вимощення літера “І», навісу літера “Д», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 102831153228), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 5322881400:07:002:0002.
07.05.2026 до Господарського суду Полтавської області надійшла заява Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про забезпечення позову, в якій останній просив заборонити ОСОБА_2 відчужувати об'єкт нерухомого майна, а саме садовий будинок літера «Г-1» площею 182 кв.м., стінки підпірної № 2 довжиною 2,41 м., вимощення літера «І», навісу літера «Д», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 102831153228), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 5322881400:07:002:0002.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.05.2026 у справі №917/911/26 відмовлено у відкритті провадження у справі в частині позовної вимоги про зобов'язання ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об'єкту нерухомого майна, а саме садового будинку літера “Г-1» площею 182 кв. м, стінки підпірної № 2 довжиною 2,41 м, вимощення літера “І», навісу літера “Д», що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, садово-городнє товариство “Ягідка», будинок 58 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 102831153228), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 5322881400:07:002:0002.
Постановлено позовну заяву разом з доданими матеріалами повернути заявникові.
Постановлено заяву про забезпечення позову повернути заявникові.
Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області з ухвалою суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить задовольнити апеляційну скаргу та скасувати ухвалу Господарського суду Полтавської області від 12.05.2026 у справі 917/911/26 про відмову у відкритті провадження у справі та про повернення заяви про забезпечення позову заявникові, направити справу для вирішення питання про відкриття провадження до суду першої інстанції; про дату та час розгляду справи повідомити Лубенську окружну прокуратуру.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.05.2026 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Тарасова І.В., суддя Мартюхіна Н.О.
З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, суд вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції.
Керуючись ст. 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,
1. Витребувати з Господарського суду Полтавської області матеріали справи №917/911/26.
2. Копію ухвали надіслати на електронну адресу Господарського суду Полтавської області.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Я.О. Білоусова
Суддя Н.О. Мартюхіна
Суддя І.В. Тарасова