20.05.2026 м.Дніпро Справа № 912/2807/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чус О.В. (доповідач)
суддів: Дарміна М.О., Кощеєва І.М.
при секретарі судового засідання Солодовій І.М.
За участю (найменування сторін та інших осіб, що беруть участь у справі):
Представник позивача: не з'явився
Представник відповідача: Шумський В.М. (поза межами суду, з використанням технічних засобів адвоката Мельничик М.Г.) - директор, самопредставництво, виписка з ЄДР;
Мельничик Марина Григорівна (поза межами суду, з використанням власних технічних засобів) - адвокат, ордер
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 (повний текст рішення складено та підписано 02.05.2025, суддя Глушков М.С.) у справі № 912/2807/24
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" (вул. Героїв України, 65, м. Світловодськ, Олександрійський район, Кіровоградська область, 27502)
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" (вул. Героїв України, 73, м.Світловодськ, Олександрійський район, Кіровоградська область, 27502)
про стягнення 349 056,72 грн,
В листопаді 2024 до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" про стягнення 352 843,53 грн, з яких 281 313,00 грн основного боргу, 55 349,88 грн інфляційних втрат, 16 180,65 грн 3 % річних з покладенням на відповідача судових витрат.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 04.04.2025 у задоволенні позову відмовлено.
14.04.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю "Світ" просить покласти на Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" 35 500,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Додатковим рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу надану у справі відмовлено.
Не погодившись з додатковим рішенням суду, через систему «Електронний суд», представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ", звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати р додаткове рішення суду від 24.04.2025 та ухвалите нове, яким заяву ТОВ «Світ» про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу задовольнити у повному обсязі. Стягнути з позивача на користь відповідача судові витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 35 000,00 грн.
Згідно до Протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.05.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 09.05.2025 відкладено вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 912/2807/24. Доручено Господарському суду Кіровоградської області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 912/2807/24.
19.05.2025 матеріали даної справи надійшли до ЦАГС.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 26.05.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у справі № 912/2807/24. Розгляд апеляційної скарги призначено у судовому засіданні на 05.11.2025 о 11 год. 00 хв.
Ухвалою суду від 05.11.2025 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у справі №912/2807/24, відкладено на 04.03.2026 о 10:20 годині.
У зв'язку з перебуванням судді-члена колегії Кощеєва І.М. на лікарняному, розгляд справи № 912/2807/24, призначеної на 04 березня 2026 року не відбувся. Інформацію про це оприлюднено на офіційному веб-сайті Центрального апеляційного господарського суду.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 23.03.2026 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у справі № 912/2807/24 призначено у судовому засіданні на 20.05.2026 о 09:45 год.
14.05.2026 від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" до ЦАГС надійшло клопотання про відкладення розгляду справи через те, що повноважний представник позивача/скаржника адвокат Васечко Олексій Ігорович в період з 17.05.2026 по 23.05.2026 буде приймати участь у міжнародному стажуванні в м. Хельсінкі; використання ВКЗ є неможливим через відсутність стійкого інтернет з'єднання.
Розглянувши клопотання про відкладення розгляду апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку відсутність підстав для його задоволення, оскільки зайнятість представника сама по собі не є безумовною підставою для відкладення розгляду справи. Суд враховує, що учасник справи не був позбавлений можливості забезпечити участь іншого представника.
Крім того, згідно з ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона несе ризик наслідків, пов'язаних з вчиненням або невчиненням процесуальних дій.
Відповідно до ст. 202, 216 Господарського процесуального кодексу України відкладення розгляду справи є правом суду, а не обов'язком.
У судовому засіданні 20.05.2026 проголошено скорочене судове рішення (вступну та резолютивну частини ухвали) по справі.
Під час вивчення матеріалів апеляційної скарги колегія суддів встановила, що відповідно до постанови Верховного Суду від 13 травня 2026 року у справі № 912/79/25 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" задоволено частково. Постанову від 10.11.2025 та додаткову постанову від 06.02.2026 Центрального апеляційного господарського суду та рішення Господарського суду Кіровоградської області від 15.05.2025 у справі №912/79/25 скасовано. Справу №912/79/25 передано на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.
Предметом спору у справі № 912/79/25 є дійсність рішень загальних зборів ОСББ “ФАЙНИЙ ДІМ - 65» від 01.08.2020, оформлених протоколом №1, зокрема щодо встановлення розміру внесків співвласників.
Підставами цього позову є неповідомлення ТОВ “Світ» про проведення загальних зборів ОСББ, що, на думку позивача/ТОВ “Світ», порушило його право на участь в управлінні ОСББ та голосуванні; неврахування площі належних ТОВ “Світ» нежитлових приміщень при визначенні результатів голосування, що, на думку позивача, суперечить п. 13 ст. 10 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»; ненадання кошторису та економічного обґрунтування розміру внесків, затверджених рішенням зборів.
Натомість, у справі №912/2807/24 предметом спору є стягнення з ТОВ “Світ» заборгованості за внесками на утримання будинку, інфляційних втрат та 3% річних, нарахованих саме на підставі рішень загальних зборів ОСББ, оформлених тим самим протоколом №1 від 01.08.2020.
Підставами цього позову є створення та державна реєстрація ОСББ “ФАЙНИЙ ДІМ - 65»; прийняття загальними зборами ОСББ рішення від 01.08.2020 про встановлення обов'язкових внесків у розмірі 6 грн за 1 кв.м; належність ТОВ “Світ» нежитлового приміщення у будинку; обов'язок співвласника виконувати рішення органів управління ОСББ та сплачувати внески; наявність у відповідача заборгованості зі сплати внесків.
Отже, результат розгляду справи №912/79/25 безпосередньо впливає на наявність або відсутність правової підстави для нарахування та стягнення внесків у справі №912/2807/24.
Згідно з п.5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу (ч. 2 ст. 227 ГПК України).
Так, ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 20.05.2026 зупинено провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 04.04.2025 у справі № 912/2807/24 до набрання рішенням у справі № 912/79/25 законної сили.
За ст. 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.
За змістом статті 244 ГПК України додаткове судове рішення є похідним від первісного судового акта, є його невід'ємною складовою та ухвалюється в тому самому складі та порядку, що й судове рішення; додаткове судове рішення є засобом усунення неповноти судового рішення, внаслідок якої, зокрема, залишилося невирішеним питання про судові витрати.
За таких обставин, приймаючи до уваги зупинення провадження за основним рішенням у справі за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФАЙНИЙ ДІМ - 65" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 04.04.2025 у справі № 912/2807/24 до набрання рішенням у справі № 912/79/25 законної сили, колегія суддів дійшла висновку про наявність правових підстав для зупинення провадження у справі № 912/2807/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у справі № 912/2807/24 до набрання рішенням у справі № 912/79/25 законної сили .
Згідно п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
На підставі викладеного та керуючись п. 5 ч.1 ст. 227, 229, ст.ст.234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зупинити апеляційне провадження щодо апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Світ" на додаткове рішення Господарського суду Кіровоградської області від 24.04.2025 у справі № 912/2807/24 до набрання рішенням у справі № 912/79/25 законної сили.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Порядок і строки її оскарження передбачено ст 286-289 Господарського процесуального кодексу України.
Повна ухвала складена 26.05.2026.
Головуючий суддя О.В. Чус
Суддя І.М. Кощеєв
Суддя М.О. Дармін