Рішення від 10.01.2011 по справі 2-73/11

Справа 2-73/11

ЗАОЧНЕ

РІ Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2011 року року

Радивилівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого Драновської С.З.

при секретарі Краєвській Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радивилів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном і зняття особи з реєстраційного обліку.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позову посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Забожною Л.Л. 05.07.2000 року (Серія АВМ №344047) він є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до п.4 вказаного договору продавець гарантував, що зазначене будинковолодіння до моменту укладення цього договору нікому іншому не продане, не передане як внесок до статутного фонду юридичної особи, іншим способом не відчужене, не заставлене, в спорі та під забороною і в податковій заставі не перебуває.

Крім того, позивач стверджував, що його право власності на дане домоволодіння було зареєстроване у встановленому порядку в Радивилівському районному бюро технічної інвентаризації 05.07.2000 року.

Разом з тим, в порушення права власності без його дозволу у даному будинку зареєстровано сторонню особу, а саме ОСОБА_2, про що позивачу стало відомо лише 19.09.2010 року. В результаті, позбавлений розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.

Враховуючи наведене ОСОБА_1, просив задовільнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, а згідно листа СГІРФО Радивилівського РВ УМВС України в Рівненській області №64/82 від 05.01.2011 року він дійсно зареєстрований по АДРЕСА_1.

Предтавник третьої особи ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Заслухавши сторону та вивчивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає до задоволення.

Згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Забожною Л.Л. 05.07.2000 року (Серія АВМ №344047) ОСОБА_1 купив, а ОСОБА_3 продала житловийо будинок АДРЕСА_1.

Із оглянутого напису на договорі купівлі-продажу та технічному паспорті від 05.07.2000 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрував вказане домоволодіння у встановленому порядку в Радивилівському районному бюро технічної інвентаризації.

Про відсутність реєстрації відповідача в спірному домоволодінні на час його купівлі позивачем вбачається із будинкової книги.

Судом, при винесенні рішення також враховано, що вищезазначений договір купівлі-продажу домоволодіння на час розгляду справи чинний.

Факт відсутності ОСОБА_2 по місцю реєстрації АДРЕСА_1 із 2000 року встановлено із актів обстеження домоволодіння від 09.06.2010 року, 16.06.2010 року, 24.06.2010 року та 26.11.2010 року

Отже, під час судового слідства повністю знайшло підтвердження те, що перебування на реєстраційному обліку в будинку відповідачабез його згоди створює перешкоди для позивача і позбавляє його належним чином користуватися і розпоряджатися власним майном.

Згідно ст.391 ЦК України слідує, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійснення права користування та розпорядження майном.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 16, 391 ЦК Украйни, ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст 10,11,60,209,212,213, 218 ,228 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном і зняття особи з реєстраційного обліку задовільнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в здійсненні ним права користуватися і розпоряджатися домоволодінням по АДРЕСА_1 Рівненської області.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на реєстрацію в АДРЕСА_1.

Сектору громадянства і міграції, реєстрації фізичних осіб Радивилівського РВ УМВС України в Рівненській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1 держмито в розмірі 17 гривень.

Відповідач має право подати до Радивилівського районного суду заяву про перегляд даного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення .

Суддя: підпис Драновська С.З.

З оригіналом вірно

Суддя: Драновська С.З.