22 травня 2026 року
м. Київ
справа № 526/4040/24
провадження № 61-5158ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,
розглянув касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», в інтересах якого діє адвокат Литвиненко Дарина Геннадіївна, на рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 05 грудня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 25 березня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», треті особи: Сергіївська сільська рада Миргородського району Полтавської області, Публічне акціонерне товариство «Укрнафта», про розірвання договору найму (оренди) та зобов'язання вчинити дії,
17 квітня 2026 року через підсистему Електронний суд представник Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» (далі - СТОВ «Дружба-Нова») - адвокат Литвиненко Д. Г. подала касаційну скаргу на рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 05 грудня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду
від 25 березня 2026 року у справі № 526/4040/24.
Ухвалою Верховного Суду від 01 травня 2026 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків.
Вимоги ухвали Верховного Суду від 01 травня 2026 року виконано.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування у подібних правовідносинах положень пункту ґ) частини першої статті 141 Земельного кодексу України (пункт 3 частини 2 статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та, після усунення недоліків, оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України. Наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
У касаційній скарзі міститься клопотання про зупинення дії оскарженого судового рішення в частині задоволених позовних вимог, яке мотивовано тим, що СТОВ «Дружба-Нова» зобов'язано демонтувати засувку трубопроводу та її покриття - залізобетонні плити, інші побудовані залізобетонні конструкції та об'єкти, розміщені на земельній ділянці (кадастровий номер 5320482600:00:003:0018). Водночас СТОВ «Дружба-Нова» є сільськогосподарським виробником і не має передбачених законом дозволів та ліцензій на діяльність, пов'язану із трубопроводами та надрами. Демонтаж засувки трубопроводу та її покриття може вважатись злочином, який передбачений статтею 292 Кримінального кодексу України, призвести до розгерметизації трубопроводу, витоку небезпечних речовин, загибелі людей, забруднення довкілля та інших тяжких наслідків.
Вирішуючи вказане клопотання колегія суддів враховує таке.
Рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 05 грудня
2025 року, залишеним без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 25 березня 2026 року, позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Розірвано достроково договір від 19 квітня 2012 року оренди земельної ділянки (паю), яка віднесена до категорії земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Сергіївської (до адміністративно-територіальної реформи Україні - Качанівської) сільської ради Миргородського (до адміністративно- територіальної реформи в Україні - Гадяцького) району Полтавської області, кадастровий номер: 5320482600:00:003:0018, загальною площею 3,3351 га (рілля), укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СТОВ «Дружба-Нова», зареєстрований у відділі Держкомзему у Гадяцькому районі про що в державному реєстрі земель вчинено запис
12 вересня 2012 року № 532040004003946, номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права 13824253
від 19 березня 2016 року.
Зобов'язано СТОВ «Дружба-Нова» демонтувати засувку трубопроводу та її покриття - залізобетонної плити, інші побудовані залізобетонні конструкції та об'єкти, розміщені на земельній ділянці (кадастровий номер 5320482600:00:003:0018).
Зобов'язано СТОВ «Дружба-Нова» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,3351 га (кадастровий номер 5320482600:00:003:0018) у спосіб, передбачений умовами договору оренди.
Стягнуто з СТОВ «Дружба-Нова» на користь ОСОБА_1 понесені по справі судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 500 грн та судовий збір в сумі 1 937,92 грн.
В іншій частині позовних вимог відмовлено.
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
З метою дотримання балансу інтересів сторін на стадії касаційного перегляду справи, зважаючи на наслідки, які можуть настати у разі примусового виконання рішення суду в частині демонтажу засувки трубопроводу, її покриття, інших пов'язаних із трубопроводом залізобетонних конструкцій та об'єктів, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення виконання рішення Гадяцького районного суду Полтавської області
від 05 грудня 2025 року у цій частині. В іншій частині необхідності у зупиненні виконання та дії оскаржених судових рішень наразі не встановлено.
Керуючись статтями 2, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», в інтересах якого діє адвокат Литвиненко Дарина Геннадіївна, на рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 05 грудня
2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 25 березня
2026 року у справі № 526/4040/24.
Клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», в інтересах якого діє адвокат Литвиненко Дарина Геннадіївна, про зупинення дії судового рішення задовольнити частково.
Зупинити, до закінчення перегляду в касаційному порядку, виконання рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 05 грудня 2025 року в частині, якою зобов'язано Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» демонтувати засувку трубопроводу, її покриття, інші пов'язані з трубопроводом залізобетонні конструкції та об'єкти, розміщені на земельній ділянці кадастровий номер 5320482600:00:003:0018.
Ухвалу про відкриття касаційного провадження надіслати особі, яка подала касаційну скаргу, а також іншим учасникам справи.
Роз'яснити учасникам справи № 526/4040/24 право подати до суду касаційної інстанції з додержанням вимог статті 395 ЦПК України відзив на касаційну скаргу у строк до 12 червня 2026 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:В. В. Шипович О. М. Осіян Є. В. Синельников