вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
"19" травня 2026 р. м. Рівне Справа № 910/14755/25
Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М., за участю секретаря судового засідання Оліфер С.М., розглянувши матеріали справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283"
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П"
про стягнення заборгованості в розмірі 194 502,44 грн.
представники сторін в судове засідання не з'явились
27.11.2025 до Господарського суду міста Києва від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283" надійшла позовна заява із вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П" про стягнення 194 502, 44 грн, з яких основний борг 136 128 00 грн, інфляційні втрати в розмірі 46 122,92 грн та 3 % річних в розмірі 12 251,52 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач є співвласником багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою-вул. Соборна 283, м. Рівне, а тому відповідно Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту позивача у відповідача є обов'язок своєчасно сплачувати внески на управління, утримання та забезпечення належної експлуатації багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкової території.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.12.2025 матеріали справи №910/14755/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283" із вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П" про стягнення 194 502,44 грн направлено за підсудністю до Господарського суду Рівненської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.02.2026 даний позов був переданий на розгляд судді Горплюку А.М.
Ухвалою суду від 19.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у змішаній (паперовій та електронній) формі, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 17.03.2026.
Ухвалою суду від 17.03.2026 розгляд справи по суті відкладено на 21.04.2026.
В судовому засіданні 21.04.2026 сторони виявили наміри укласти мирову угоду, судом оголошено перерву до 19.05.2026.
11.05.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про затвердження мирової угоди. Додатково зазначено про розгляд заяви про затвердження мирової угоди за відсутності представника позивача.
Також, 11.05.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява про затвердження мирової угоди. Додатково зазначено про розгляд заяви про затвердження мирової угоди за відсутності представника відповідача.
В судове засідання 19.05.2026 представники сторін не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, подали заяви про розгляд справи без їх участі.
Розглянувши подані заяви про затвердження мирової угоди, дослідивши надані докази, cуд зробив висновок про задоволення заяв, з огляду на наступне.
Відповідно до частини 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Згідно з правилами частин 1, 2 статті 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Укладення мирової угоди, як способу реалізації процесуальних прав, закріплених у вказаних вище процесуальних нормах, є правом сторони, яке, відповідно до процесуального закону, неможливо реалізувати тільки за наявності умов - якщо такі дії суперечать законодавству, або це призводить до порушення чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів.
Дослідивши текст поданої мирової угоди, суд встановив, що її умови стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства. А тому мирова угода має бути затверджена.
Відповідно до частини 4 статті 192 ГПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно з вимогами частин 1, 2 статті 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".
Пунктами 2 та 7 частини 1 статті 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору, та якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відповідно до частини 3 статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
У зв'язку із наявністю підстав для затвердженням мирової угоди від 27.04.2026, суд робить висновок про необхідність закриття провадження у справі №910/14755/25.
Щодо розподілу судових витрат, суд зауважує, що з наданого сторонами примірника мирової угоди вбачається, що сторони погодили, що витрати понесенні позивачем за судовий збір, покладаються на позивача.
Керуючись статтями 46, 192, 193, 231, 233, 235 ГПК України, суд -
1. Затвердити мирову угоду від 27 квітня 2026 року, укладену між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П" у редакції поданій сторонами:
"27" квітня 2026 року м. Рівне, Рівненська обл.
Позивач: ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СОБОРНА 283», вул. Соборна, 283, м. Рівне, Рівненська область, 33030, код ЄДРПОУ 43392776, в особі голови правління Савівської О.Я., що діє на підставі Статуту, та Відповідач: ТОВ «ІНТЕГРАЛ-П», проспект Перемоги, буд. 89-а, кв. 108, м. Київ, 03115, код ЄДРПОУ 39180808, в особі директора Поліщука М. М., з метою врегулювання спору у господарській справі № 910/14755/25, що перебуває у провадженні Господарського суду Рівненської області (головуючий суддя: Горплюк А.М.), на підставі взаємних поступок уклали цю мирову угоду про наступне:
1. Сторони домовилися між собою, що Відповідач відшкодовує Позивачу кошти у сумі 80 000,00 гривень, що становить заборгованість по оплаті внесків і платежів на утримання будинку.
2. Сторони домовилися, що Боржник погашає заборгованість, що зазначена у п.1 даної Мирової угоди, частинами:
- 30 000,00 грн. до 01.06.2026 р.;
- 50 000,00 грн. рівними частинами в наступному порядку: червень 2026 р. -10 000,00 грн., липень 2026 р. - 10 000,00 грн., серпень 2026 р. - 10 000,00 грн., вересень 2026 р. - 10 000,00 грн., жовтень 2026 р. - 10 000,00 грн.
3. Оплата заборгованості відповідно до графіка, наведеного в п. 2 цієї мирової угоди, здійснюється Відповідачем щомісяця до 15-го числа поточного місяця, за який здійснюється оплата, шляхом внесення коштів на розрахунковий рахунок Позивача: р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК», отримувач: ОСББ «СОБОРНА 283», код ЄДРПОУ: 43392776.
4. Позивач відмовляється від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача 56 128,00 грн. заборгованості по оплаті внесків і платежів на утримання будинку, інфляційних втрат в розмірі 46 122,92 грн, 3 % річних в розмірі 12 251,52 грн.
5. Понесені Позивачем судові витрати у розмірі 18 028,00, в т. ч. сплачений судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. та витрати на правничу допомогу в розмірі 15 000,00 грн., покладаються на Позивача.
6. Понесені Відповідачем судові витрати на правничу допомогу в розмірі 25 000,00 грн., покладаються на Відповідача.
7. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї мирової угоди.
8. Позивач та Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб.
9. Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.
10. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.
11. Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної мирової угоди.
12. Усі зміни та доповнення до цієї мирової угоди можуть бути внесені письмово за взаємною згодою сторін.
13. Сторони підтверджують, що всі викладені умови мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання відповідних наслідків.
14. Після виконання сторонами своїх зобов'язань в повному обсязі згідно цієї мирової угоди Позивач до Відповідача та Відповідач до Позивача претензій не матимуть.
15. Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження Господарським судом Рівненської області та діє до моменту повного виконання Відповідачем своїх зобов'язань перед Позивачем за Мировою угодою.
16. Наслідки затвердження судом Мирової угоди, передбачені ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі Сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі.
17. Мирова угода складена в трьох автентичних примірниках: по одному екземпляру для Позивача, Відповідача та Господарського суду Рівненської області для приєднання до матеріалів судової справи № 910/14755/25.
Позивач: голова правління ОСББ «СОБОРНА 283»
______________________________ О.Я. Савівська
Відповідач: ТОВ "ІНТЕГРАЛ-П"
директор ______________________М.М. Поліщук"
2. Дана ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання через органи та осіб, які здійснюють примусове виконання рішень, в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження" протягом дії мирової угоди та з урахуванням трирічного строку пред'явлення виконавчих документів до виконання для кожного платежу, встановленого статтею 12 Закону України "Про виконавче провадження".
3. Стягувачем за даною ухвалою є Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283" (33024, Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 283, ЄДРПОУ 43392776).
4. Боржником за даною ухвалою є Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П" (03115, м. Київ, проспект Перемоги, буд 89а, кв. 108, ЄДРПОУ 39180808).
5. Провадження у справі №910/14755/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборна 283" із вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграл-П" про стягнення 194 502,44 грн - закрити.
Ухвала набирає законної сили 19.05.2026 та може бути оскаржена до Північно-Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повна ухвала виготовлена та підписана 22.05.2026.
Суддя А.М. Горплюк