майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
19 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/561/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Приватного підприємства приватної агрофірми "Лан"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф"
про визнання недійсним договору суборенди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку,
Приватне підприємство приватна агрофірма "Лан" звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф" в якому просить:
1) визнати недійсним договір суборенди землі від 10.11.2023, укладений між ПП ПАФ "Лан" та ТОВ "МК-Агролайф" щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 1825880600:08:000:0300 площею 1,5338 га;
2) зобов'язати ТОВ "МК-Агролайф" повернути ПП ПАФ "Лан" земельну ділянку з кадастровим номером 1825880600:08:000:0300 площею 1,5338 га.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що передача в суборенду вказаної земельної ділянки за оспорюваним договором здійснена пов'язаними між собою особами всупереч інтересів ПП ПАФ "ЛАН", за заниженою вартістю суборендної плати, за наявності умислу, спрямованого на позбавлення позивача права користування земельною ділянкою на користь ТОВ "МК-Агролайф", адже за наслідками вчинених дій позивач фактично втратив можливість отримання прибутку від провадження своєї господарської діяльності по обробітку переданої в суборенду земельної ділянки на користь ТОВ "МК-Агролайф".
В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 11, 13, 92, 202, 203, 215, 232, 237, 238 Цивільного кодексу України.
Перевіривши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
З огляду на вище викладене, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.
Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Враховуючи зміст спірних правовідносин розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 30 червня 2026 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.
4. Позивачу надати:
- належним чином засвідчену копію договору оренди землі, на підставі якого укладений оспорюваний договір суборенди;
- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).
5. Відповідачу:
- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;
- направити позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому ст.165,178 ГПК України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Позивачу надіслати суду, відповідачу відповідь на відзив у 7-денний строк з дня отримання відзиву, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, 166 ГПК України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.
7. Відповідачу надіслати суду, позивачу заперечення щодо відповіді на відзив у 7-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч. 3-6 ст.165, 167 ГПК України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.
8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.
9. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно дост.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати: 1,2- сторонам в Електронні кабінети підсистеми "Електронний суд"