65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"20" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1933/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,
дослідивши матеріали позовної заяви (зареєстрована 15.05.2026 за вх. № 1976/26)
За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,Добрі сусіди 72'' (65039, Одеська обл., місто Одеса, Овідіопольська дорога 3, будинок 72)
до відповідача: Селекційно-генетичного інституту Національного центру насіннєзнавства та сортовивчення (65036, Одеська обл., м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3)
про зобов'язання вчинити певні дії,
установив:
15.05.2026 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,Добрі сусіди 72'', в якій просить зобов'язати Селекційно-генетичний інститут Національний центр насіннєзнавства та сортовивчення здійснити списання з балансу будинок адресою: м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3/72, в порядку передбаченому Постановою Кабінету Міністрів України від 20.04.2016 №301 ,,Про затвердження порядку списання з балансу багатоквартирних будинків'' та надати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку ,,Добрі сусіди 72'' копію акту про списання вказаного багатоквартирного будинку з балансу, а також зобов'язати Селекційно-генетичний інститут Національний центр - насіннєзнавства та сортовивчення передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку ,,Добрі сусіди 72'' оригінали технічної документації на багатоквартирний будинок, що розташований адресою: м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3/72, а саме: 1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок; 2) паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва; 3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; 4) проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; 5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів; 6) технічна документація обладнання котелень; 7) технічна документація на ліфти; 8) план земельної ділянки; 9) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; 10) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
В обґрунтування позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,Добрі сусіди 72'' посилається на те, що відповідач у протиправний спосіб ухиляється від обов'язку передати ОСББ документацію на будинок протягом півроку.
Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
З огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 176, 227, 234, 235, 241 ГПК України, суд
постановив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1933/26.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на "10" червня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482)307-962.
4. Установити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали суду.
5. Установити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
6. Установити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Повідомити учасників справи про можливість:
- проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду;
- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв'язку;
- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua
Копію ухвали надіслати сторонам в електронні кабінети.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.І. Демченко