Ухвала
18 травня 2026 року
м. Київ
справа № 646/9946/24
провадження № 61-3977св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крат В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощоков Є. В.,
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
відповідачі: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Маніту»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева О. О.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційнускаргу та доповнення до неї ОСОБА_3 на ухвалу Основ'янського районного суду м. Харкова від 21 листопада 2025 року в складі судді: Серпутько Д. Є., та постанову Харківського апеляційного суду від 17 березня 2026 року в складі колегії суддів: Маміної О. В., Тичкової О. Ю., Яцина В. Б.
Історія справи
Короткий зміст заяви
У вересні 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Фінансова компанія «Маніту» про визнання договорів купівлі-продажу недійсними.
У листопаді 2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 подали заяву про забезпечення позову.
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції
Ухвалою Основ'янського районного суду м. Харкова від 21 листопада 2025 року заяву про забезпечення позову задоволено:
вжито заходи забезпечення позову у виді заборони відчуження житлового будинку, літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 582,8 кв. м, житловою площею 238,6 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2489987963120) до набрання законної сили рішення суду у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Фінансова компанія «Маніту» про визнання договорів купівлі-продажу недійсними;
заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна: житлового будинку, літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 582,8 кв. м, житловою площею 238,6 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2489987963120).
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Харківського апеляційного суду від 17 березня 2026 року:
апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення;
ухвалу Основ'янського районного суду м. Харкова від 21 листопада 2025 року залишено без змін.
Аргументи учасників справи
24 березня 2026 року ОСОБА_3 засобами поштового зв'язку подав касаційну скаргу на ухвалу Основ'янського районного суду м. Харкова від 21 листопада 2025 року та постанову Харківського апеляційного суду від 17 березня 2026 року, яку доповнив 01 квітня 2026 року, та просив:
оскаржені судові рішення скасувати;
вирішити питання про скасування заходів забезпечення позову накладених ухвалою Основ'янського районного суду м. Харкова від 21 листопада 2025 року.
13 травня 2026 року ТОВ «Фінансова компанія «Маніту», подало відзив на касаційну скаргу, підписаний представником Герасименею О. Ю., в якому просило:
скасувати ухвалу суду першої інстанції;
відмовити у задоволенні заяви позивачів про вжиття заходів забезпечення позову.
Рух справи
Ухвалою Верховного Суду від 27 квітня 2026 року відкрито касаційне провадження у справі.
15 травня 2026 року справа передана судді-доповідачу Крату В. І.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401, 402 ЦПК ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу № 646/9946/24 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: В. І. Крат
І. О. Дундар
Є. В. Краснощоков