(ЗАОЧНЕ)
Єдиний унікальний номер №943/24/26
Провадження №2/943/663/2026
15 травня 2026 року м.Буськ
Буський районний суд Львівської області
в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.
при секретарі Пирка В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-
встановив:
ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті бабці (по лінії матері) ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельної ділянки, загальною площею 2,4072 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради). Також померлій належали: земельна ділянка площею 1,2924 га, земельна ділянка площею 0,7681 га цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, оскільки місцезнаходження вищевказаних даних двох земельних ділянок, Золочівський район Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, вартість яких становить 46 640,90 грн., однак основна частина спадкового майна, а саме житловий будинок та земельна ділянка загальною площею 2,4072 га, загальною вартістю 311 796,02 грн, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області. Позивач є спадкоємцем по закону до даного майна після смерті бабці, фактично частково прийняв спадщину, виготовив технічний паспорт на будинок, проживає в даному житловому будинку, здійснює постійний догляд за житловим будинком та користується земельними ділянками, несе витрати по утриманню спадкового майна. Оскільки звернувся до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Тиднюк Г.В. з відповідною заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом заведена спадкова справа за № 25/2024 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 77742808 від 23.07.2024 року, однак строк прийняття спадщини не пропущений. З метою оформлення спадкових прав на вищевказане спадкове майно,не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки нотаріусом було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки бабця ОСОБА_3 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно, а саме на житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.
Позивач, до початку судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, просить позов задовольнити.
Представник відповідача, за викликом суду, не з'явився, був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. Клопотань про розгляд справи у їх відсутності, пояснень, заперечень, відзив на позов, не подав.
За змістом ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 06.02.2024 року підтверджується факт смерті бабці позивача ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 61.
Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .
Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 01.04.2025 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1978 року побудови, загальною площею 85,1 кв.м., відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання, інвентаризаційна вартість будинку становить 217042 гривень.
З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 2376 від 02.04.2025 року підтверджується, що житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , станом на 29.12.2012 року не зареєстрований.
Згідно довідки виданої Ожидівським старостинським округом Буської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 585 від 24.03.2025 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку за ОСОБА_3 .
Відповідно до довідки № 585 від 24.03.2025 року, виданої Ожидівським старостинським округом Буської територіальної громади Золочівського району Львівської області, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала в АДРЕСА_1 і на час смерті разом з нею був зареєстрований і проживав внук ОСОБА_2 і вели спільне господарство.
- земельна ділянка загальною площею 2,4072 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,4445 га кадастровий номер 4620684400:04:000:0034, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,5107 га кадастровий номер 4620684400:01:000:0156, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601043252025 від 19.03.2025 року земельна ділянка становить 0,5106 га), земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 1,4521 га кадастровий номер 4620684400:11:000:0200, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради).
Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 083958 від 20.09.2000 року, реєстровий № 14121, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 132.
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601043182025 від 19.03.2025 року, земельна ділянка площею 0,4445 га має кадастровий номер 4620684400:04:000:0034, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради), власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9973847682025 від 13.08.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684400:04:000:0034 становить 2375.23 грн.
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601043252025 від 19.03.2025 року, земельна ділянка площею 0,5106 га має кадастровий номер 4620684400:01:000:0156, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради), власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9973847612025 від 13.08.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684400:01:000:0156 становить 31542.26 грн.
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601043432025 від 19.03.2025 року, земельна ділянка площею 1,4521 га має кадастровий номер 4620684400:11:000:0200, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради), власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9973845422025 від 13.08.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684400:11:000:0200 становить 60779.53 грн.
Також померлій належали:
-земельна ділянка площею 0,7681 га з кадастровим номером: 4620388000:06:003:0075, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця.
Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 338934283 від 12.07.2023 року.
Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.08.2025 року, земельна ділянка площею 0,7681 га має кадастровий номер 4620388000:06:003:0075, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9973847812025 від 13.08.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620388000:06:003:0075 становить 3796.7 грн.
-земельна ділянка площею 1,2924 га з кадастровим номером: 4620388000:09:009:0022, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця.
Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 338933686 від 12.07.2023 року.
Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.08.2025 року, земельна ділянка площею 1,2924 га має кадастровий номер 4620388000:09:009:0022, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9973847942025 від 13.08.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620388000:09:009:0022 становить 42844.2 грн.
Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишила. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.
Судом встановлені родинні відносини, те, що позивачка є внучка померлої, вбачається з матеріалів справи.
Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться матір'ю ОСОБА_4 (мати позивача), що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00043690028 від 21.02.2024 року.
З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , актовий запис № 18, видане Ожидівською сільською радою Буського району Львівської області, підтверджується факт, що мати позивача ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».
ОСОБА_5 доводиться матір'ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 , видане Ожидівською сільською радою Буського району Львівської області від 04.12.1992 року, про що зроблено актовий запис № 54.
Крім позивача, спадкоємцем першої черги була мати позивача ОСОБА_5 , проте вона померла ІНФОРМАЦІЯ_2 не прийнявши спадщину, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 , повторно видане Буським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 15.02.2017 року, про що зроблено актовий запис № 11.
Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.
Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.
Позивач фактично частково прийняв спадщину після смерті бабці ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Тиднюк Г.В. з відповідною заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом заведена спадкова справа за № 25/2024 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 77742808 від 23.07.2024 року, однак строк прийняття спадщини не пропущений.
З метою оформлення спадкових прав на вищевказане спадкове майно,не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки нотаріусом було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки бабця ОСОБА_3 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно, а саме на житловий будинок та земельні ділянки.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв'язку з його втратою.
Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.
Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.
За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред?являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов?язані між собою позовні вимоги пред?явлені одночасно щодо декількох об?єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об?єкта, вартість якого є найвищою.
Судом встановлено, що місцезнаходження земельних ділянок площею 1,2924 га з кадастровим номером: 4620388000:09:009:0022 та площею 0,7681 га з кадастровим номером: 4620388000:06:003:0075 - Золочівський район Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, вартість яких становить 46 640,90 грн.
Основна частина спадкового майна, а саме житловий будинок та земельна ділянка загальною площею 2,4072 га, загальною вартістю 311 796,02 грн, розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.
Обставин, які б спростовували твердження позивач в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.
Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1265,1268 ЦК України, суд -
ухвалив :
Позов задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_8 , жителя АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:
- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку загальною площею 2,4072 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,4445 га кадастровий номер 4620684400:04:000:0034, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,5107 га кадастровий номер 4620684400:01:000:0156, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601043252025 від 19.03.2025 року земельна ділянка становить 0,5106 га), земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 1,4521 га кадастровий номер 4620684400:11:000:0200, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Ожидівськоїсільської ради);
-земельну ділянку площею 0,7681 га з кадастровим номером: 4620388000:06:003:0075, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця;
-земельну ділянку площею 1,2924 га з кадастровим номером: 4620388000:09:009:0022, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Золочівського району Львівської області, за межами населених пунктів с. Черниця, впорядку спадкування по закону, після смерті бабці ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя: Б. М. Журибіда