вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
про залучення до участі у справі третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору
18 травня 2026 р. м. Рівне Справа №918/619/24
Господарський суд Рівненської області у складі судді О. Андрійчук, розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Ремарк" про зміну способу і порядку виконання судового рішення у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Ремарк"
до відповідача-1 Рівненської міської ради,
до відповідача-2 Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради,
до відповідача-3 Приватного підприємства "Західпроменерго",
третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариство з обмеженою відповідальністю "Полонекс",
третя особа на стороні відповідача - 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариство з обмеженою відповідальністю "Е - Тендер",
про визнання договору купівлі - продажу об'єкту приватизації недійсним,
без виклику представників учасників,
У червні 2024 року ТОВ" ТД Ремарк" (позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області із позовною заявою до Рівненської міської ради (відповідач-1), Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (відповідач-2), ПП "Західпроменерго" (відповідач-3) про визнання недійсним акту про не підписання договору, визнання недійсними результатів торгів, оформлених протоколом про результати земельних торгів, переможцем яких визнано ПП "Західпроменерго", визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.04.2024, укладеного між Рівненською міською радою та ПП "Західпроменерго", та застосування реституції, за якою зобов'язати ПП "Західпроменерго" передати (повернути) Управлінню комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради земельну ділянку несільськогосподарського призначення та стягнути з Рівненської міської ради на користь ПП "Західпроменерго" 450 000,00 грн, сплачених за договором купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, а також про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки у редакції позивача.
Рішенням Господарського суду Рівненської області від 25.11.2024 позов задоволено частково, визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.04.2024, укладений між Рівненською міською радою та ПП "Західпроменерго", посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Олинець А.М. за реєстровим №1307, зобов'язано ПП "Західпроменерго" передати (повернути) Рівненській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 1862 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Князя Володимира, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:008:0195, стягнуто з Рівненської міської ради на користь ПП "Західпроменерго", сплачені як переможцем аукціону кошти в сумі 450 000,00 грн за договорами купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.04.2024, визнано укладеним з дня набрання законної сили рішенням суду договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1862 га з кадастровим номером 5610100000:01:008:0195 в м. Рівне по вул. Князя Володимира, укладений між Рівненською міською радою, як продавцем, та ТОВ “ТД РЕМАРК», як покупцем, у реакції позивача. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Стягнуто з Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 6 518,67 грн судового збору, стягнуто з Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 6 518,67 грн судового збору, а також стягнуто з ПП "Західпроменерго" на користь ТОВ "ТД Ремарк" 6 518,66 грн судового збору.
Додатковим рішенням Господарського суду Рівненської області від 20.01.2025 стягнуто з Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 8 889,34 грн витрат на професійну правничу допомогу, стягнуто з Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 8 889,33 грн витрат на професійну правничу допомогу, стягнуто з ПП "Західпроменерго" на користь ТОВ "ТД Ремарк" 8 889,33 грн витрат на професійну правничу допомогу. У решті вимог заяви відмовлено.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 рішення Господарського суду Рівненської області від 25.11.2024 у справі №918/619/24 в частині задоволених позовних вимог скасовано, прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.07.2025 постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 у справі № 918/619/24 скасовано, рішення Господарського суду Рівненської області від 25.11.2024 залишено в силі. Додаткове рішення Господарського суду Рівненської області від 27.02.2023 залишено без змін.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.07.2025 стягнуто з Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 18 067,20 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді касаційної інстанції, стягнуто з ПП "Західпроменерго" на користь ТОВ "ТД Ремарк" 13 22,40 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді касаційної інстанції, стягнуто з Управління комунальною власністю Виконавчого комітету Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 20 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи № 918/619/24 в суді апеляційної інстанції, стягнуто з ПП "Західпроменерго" на користь ТОВ "ТД Ремарк" 20 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи № 918/619/24 в суді апеляційної інстанції, стягнуто з Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 24 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи № 918/619/24 в суді касаційної інстанції, а також стягнуто з ПП "Західпроменерго" на користь ТОВ "ТД Ремарк" 16 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи № 918/619/24 в суді касаційної інстанції.
17.07.2025 на виконання вказаної постанови Господарським судом Рівненської області видано відповідні накази.
11.05.2026 від представника ТОВ "ТД Ремарк" надійшла заява про зміну способу і порядку виконання судового рішення у справі, у якій заявник просить змінити спосіб виконання постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.07.2025 у справі № 918/619/24 шляхом стягнення з боржника - Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 18 067,20 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді касаційної інстанції та 24 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи в суді касаційної інстанції та рішення Господарського суду Рівненської області від 25.11.2024 у справі № 918/619/24 в частині стягнення з боржника - Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 6 518,67 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді першої інстанції, шляхом стягнення вказаних сум з відповідних рахунків виконавчого комітету Рівненської міської ради.
Ухвалою суду від 13.05.2026 вказану заяву призначено до розгляду у судовому засіданні на 25.05.2026.
Суд, розглянувши матеріали справи, дійшов висновку про те, що підставою для подання заяви про зміну способу і порядку виконання рішення Господарського суду Рівненської області суду від 25.11.2024 в частині стягнення з боржника - Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 6 518,67 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді першої інстанції шляхом стягнення вказаних сум з відповідних рахунків виконавчого комітету Рівненської міської ради, а також постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.07.2025 у справі № 918/619/24 щодо стягнення з боржника - Рівненської міської ради на користь ТОВ "ТД Ремарк" 18 067,20 грн витрат зі сплати судового збору за розгляд справи в суді касаційної інстанції та 24 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв'язку з розглядом справи в суді касаційної інстанції, є відсутність у Рівненської міської ради відкритих рахунків в органах Казначейства Рівненської області, відтак стягувач позбавлений можливості виконати вказані судові рішення.
Виконавчий комітет Рівненської міської ради відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» є органом, створеним міською радою для здійснення виконавчих функцій і повноважень місцевого самоврядування у межах, визначених цим та іншими законами, має відкриті рахунки в органі Казначейства.
Виконавчий комітет Рівненської міської ради не є стороною у справі № 918/619/24, проте є розпорядником коштів бюджету міської ради, відтак судове рішення за результатами розгляду заяви про зміну способу і порядку виконання судових рішень у справі № 918/619/24 може вплинути на права Виконавчого комітету Рівненської міської ради та його обов'язки, а тому виникає необхідність у залученні виконавчого комітету Рівненської міської ради в якості третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.
У силу вимог частин першої, другої, четвертої статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Отже, беручи до уваги фактичні обставини справи, зважаючи на те, що судові рішення можуть вплинути на права та обов'язки виконавчого комітету Рівненської міської ради, суд дійшов висновку про залучення останнього в якості третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до частин другої, третьої, шостої статті 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.
За частиною другою статті 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.
Керуючись статтями 50, 234, 235 ГПК України, суд
1. Залучити до участі у справі як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виконавчий комітет Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12-А, ідентифікаційний код 04057758).
2. Запропонувати третій особі - виконавчому комітету Рівненської міської ради письмово висловити свою позицію з приводу заяви з відповідним нормативним та документальним обґрунтуванням.
3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження.
4. Роз'яснити, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/sud5019/.
Ухвала підписана 18.05.2026.
Суддя О.Андрійчук