ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
18.05.2026Справа № 910/5489/26
Суддя Підченко Ю.О., розглянувши позовну заяву Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01001)
до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТМ2" (вул. Зодчих, 60А, м. Київ, 03170)
про усунення перешкоди власнику у володінні та розпорядженні земельною ділянкою
Київська міська рада звернулась до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ2» про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бровченко Марини Олександрівни про державну реєстрацію права власності від 27.07.2023 № 68625131 на об'єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю літера А загальною площею 139,6 кв.м. (кадастровий номер 8000000000:75:282:0036) за адресою: вулиця Зодчих, будинок 60-А. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2052731080000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТМ2».
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справа підсудна Господарському суду міста Києва та враховуючи предмет та підстави позову, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, а також ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, зважаючи на те, що з огляду на наявні у справі № 910/5489/26 матеріали, дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження оскільки вона є складною.
Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бровченко Марину Олександрівну, оскільки саме нею було прийняте рішення про державну реєстрацію права власності від 27.07.2023 № 68625131.
Крім того, суд дійшов висновку про обґрунтованість доводів, викладених позивачем у клопотанні про витребування доказів та вважає за необхідне таке клопотання задовольнити.
У той же час, питання про необхідність залучення до участі в справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шептицької Сніжани Володимирівни суд розгляне безпосередньо в підготовчому засіданні з урахуванням пояснень учасників справи.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 12, 50, 81, 162, 163, 164, 176 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на 09.07.26 о 11:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21. Явку сторін визнати обов'язковою.
3. Запропонувати позивачу надати письмові пояснення в тому числі довести наявність юридичного інтересу до справи ОСОБА_1 та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шептицької Сніжани Володимирівни, яким чином рішення по справі вплине на правовідносини з позивачем та відповідачем, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таких осіб наділено новими правами чи покладено на них нові обов'язки, або змінено наявні права та обов'язки, або позбавлено певних прав чи обов'язків у майбутньому.
4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бровченко Марину Олександрівну.
5. Встановити третій особі строк до 15.06.2026 року для подання пояснень із викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.
6. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надати засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення від 27.07.2023 № 68625131 та проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю літера А загальною площею 139,6 за адресою: вулиця Зодчих, будинок 60-А, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.
7. Зобов'язати Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надати витребувані відомості на електронному носії (Диску) в строк до 15.06.2026.
8. Запропонувати відповідачу надати суду відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзиви на позовну заяву. Визначити строк для подання відзивів на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
9. Запропонувати позивачу надати відповідь на відзив в порядку ст. 166 Господарського процесуального кодексу України протягом 10 днів з дня отримання відзиву (відзивів), а відповідачу - заперечення в порядку ст. 167 Господарського процесуального кодексу України протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.
10. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
11. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).
12. Повідомити сторони по справі:
- про підготовче судове засідання.
13. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.26 розділу 5 ДСТУ 4163:2020 «Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів».
14. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://ki.arbitr.gov.ua.
Суддя Ю.О. Підченко