вул.Кн.Острозького, 14а, м.Тернопіль, 46025, тел.:0352520573, e-mail: inbox@te.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
15 травня 2026 року м. ТернопільСправа №921/272/26
Господарський суд Тернопільської області
Суддя Хома С.О.
розглянувши: матеріали позовної заяви № 51/1-1632ВИХ-26, документ сформований в системі "Електронний суд" 28.04.2026 (вх. №307 від 29.04.2026)
за позовом: виконувача обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури (код ЄДРПОУ/умовний код: 0291009823, м.Кременець, вул.Словацького 6а, 47003)
в інтересах держави в особі:
позивача: Вишнівецька селищна рада (47313, Тернопільська обл, смт.Вишнівець, вул.Грушевського, 6, код ЄДРПОУ 04396420)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нижбірківське" (вул.Незалежності, 166, м.Павлоград, Павлоградський р-н, Дніпропетровська обл., 51400, код ЄДРПОУ 41053200)
про: розірвання договорів оренди землі, зобов'язання ТзОВ "Нижбірківське" повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельні ділянки, та стягнути з відповідача понесені витрати, пов'язані із сплатою судового збору у сумі 26 624 грн. на користь Тернопільської обласної прокуратури: м. Тернопіль вул. Листопадова, 4, код ЄДРПОУ 02910098 (р/р UA498201720343190002000004091 в ДКСУ м. Київ, МФО 820172).
Суть справи.
Виконувач обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури (код ЄДРПОУ/умовний код: 0291009823, м.Кременець, вул.Словацького 6а, 47003) - Шокало Андрій Миколайович звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою № 51/1-1632ВИХ-26, документ сформований в системі "Електронний суд" 28.04.2026 (вх. №307 від 29.04.2026) в інтересах держави в особі позивача: Вишнівецької селищної ради (47313, Тернопільська обл, смт.Вишнівець, вул.Грушевського, 6, код ЄДРПОУ 04396420) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Нижбірківське" (вул.Незалежності, 166, м.Павлоград, Павлоградський р-н, Дніпропетровська обл., 51400, код ЄДРПОУ 41053200), у якій просить суд:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розірвати укладений 18 червня 2021 року між Вишнівецькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нижбірківське» в особі директора Демчишина Івана Івановича договір оренди землі: земельної ділянки кадастровим номером 6123485100:01:001:0021 загальною площею 0,7200 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бакоти Кременецького району Тернопільської області, інше речове право - право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.07.2021, номер запису про інше речове право - 43048229;
3. Зобов'язати ТзОВ «Нижбірківське» (код ЄДРПОУ 41053200) повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 6123485100:01:001:0021 загальною площею 0,7200 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бакоти Кременецького району Тернопільської області;
4. Розірвати укладений 18 червня 2021 року між Вишнівецькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нижбірківське» в особі директора Демчишина Івана Івановича договір оренди землі: земельної ділянки кадастровим номером 6123485100:01:001:1516 загальною площею 3,2900 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Хотовиця Кременецького району Тернопільської області з Інше речове право - право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.07.2021, номер запису про інше речове право - 43048458;
5. Зобов'язати ТзОВ «Нижбірківське» (код ЄДРПОУ 41053200) повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 6123485100:01:001:1516 загальною площею 3,2900 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Хотовиця Кременецького району Тернопільської області;
6. Розірвати укладений 18 червня 2021 року між Вишнівецькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нижбірківське» в особі директора Демчишина Івана Івановича договір оренди землі: земельної ділянки кадастровим номером 6123485100:01:001:0019 загальною площею 1,0740 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Хотовиця Кременецького району Тернопільської області інше речове право - право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.07.2021, номер запису про інше речове право - 43048343;
7. Зобов'язати ТзОВ «Нижбірківське» (код ЄДРПОУ 41053200) повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 6123485100:01:001:0019 загальною площею 1,0740 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Хотовиця Кременецького району Тернопільської області;
8. Розірвати укладений 11 березня 2020 року між Вишнівецькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нижбірківське» в особі директора Демчишина Івана Івановича договір оренди землі: земельної ділянки кадастровим номером 6122480700:01:001:0507 загальною площею 7,7909 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бодаки Кременецького району Тернопільської області, інше речове право - право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.05.2020, номер запису про інше речове право - 36707262;
9. Зобов'язати ТзОВ «Нижбірківське» (код ЄДРПОУ 41053200) повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 6122480700:01:001:0507 загальною площею 7,7909 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бодаки Кременецького району Тернопільської області;
10. Розірвати укладений 11 березня 2020 року між Вишнівецькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нижбірківське» в особі директора Демчишина Івана Івановича договір оренди землі: земельної ділянки кадастровим номером 6122480700:01:001:0510 загальною площею 8,5116 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бодаки Кременецького району Тернопільської області, інше речове право - право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.05.2020, номер запису про інше речове право - 36707459;
11. Зобов'язати ТзОВ «Нижбірківське» (код ЄДРПОУ 41053200) повернути у володіння та користування Вишнівецькій селищній раді земельну ділянку кадастровий номер 6122480700:01:001:0510 загальною площею 8,5116 га., яка знаходиться за межами населеного пункту с.Бодаки Кременецького району Тернопільської області;
12. Стягнути з відповідача понесені витрати, пов'язані із сплатою судового збору у сумі 26 624 грн. на користь Тернопільської обласної прокуратури: м. Тернопіль вул. Листопадова, 4, код ЄДРПОУ 02910098 (р/р UA498201720343190002000004091 в ДКСУ м. Київ, МФО 820172).
13.Про день та час слухання справи повідомити Тернопільську обласну прокуратуру для забезпечення участі та Кременецьку окружну прокуратуру (м.Кременець вул. Словацька, 6а) для відома.
В обґрунтування позовних вимог виконувач обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури посилається на неналежне виконання договорів оренди землі, щодо сплати орендної плати та використання земельних ділянок за цільовим призначенням.
Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 29.04.2026 справу №921/272/26 передано на розгляд судді Хомі С.О.
Ухвалою від 04.05.2026 Позовну заяву № 51/1-1632ВИХ-26, документ сформований в системі "Електронний суд" 28.04.2026 (вх. №307 від 29.04.2026) виконувача обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури - залишено без руху. Встановлено виконувачу обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху на усунення недоліків шляхом надання суду:
- обґрунтованого розрахунку суми заборгованості по орендній платі, із зазначенням суми орендної оплати, періоду нарахування орендної плати, суми оплати, суми заборгованості по орендній платі на певну дату, суми заборгованості по орендній платі наростаючим підсумком по кожному договору окремо з моменту їх укладення;
- доказів направлення відповідачу листів позивача щодо сплати орендної плати № 01-12/263 від 12.02.2026 та № 01-12/355 від 27.02.2026;
- доказів на підтвердження розмірів коефіцієнтів індексації, застосованих позивачем при нарахуванні орендної плати за спірними договорами.
13.05.2026 до суду від виконувача обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури (код ЄДРПОУ/умовний код: 0291009823, м.Кременець, вул.Словацького 6а, 47003) - Шокало А.М. надійшла Заява №51/1-1844ВИХ-26 документ сформований в системі "Електронний суд" 13.05.2026 (вх.№3712 від 13.05.2026) про усунення недоліків, у якій виконувачем обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури надано пояснення щодо недоліків встановлених ухвалою суду від 04.05.2026, та надано докази.
Враховуючи Заяву №51/1-1844ВИХ-26 документ сформований в системі "Електронний суд" 13.05.2026 (вх.№3712 від 13.05.2026) про усунення недоліків, підстави для повернення даної позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Згідно частини 3 статті 174 господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою в день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Приписами ч.1 ст.176 ГПК України, встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Дослідивши матеріали позовної заяви суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття провадження у справі.
Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 46, 161-164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Прийняти позовну заяву № 51/1-1632ВИХ-26, документ сформований в системі "Електронний суд" 28.04.2026 (вх. №307 від 29.04.2026) виконувача обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури - до розгляду та відкрити провадження у справі №921/272/26.
2.Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.
3.Призначити у справі підготовче засідання на 10 червня 2026 року на 09 год. 30 хв.
Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань №2 (5 поверх).
4.Запропонувати подати:
Позивачу, прокуратурі:
-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);
-протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позов, надати суду Відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст.166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачами, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;
Відповідачу:
-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);
-протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі Відзив на позов і додані до нього письмові докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.
-протягом п'яти днів з дня одержання відповіді на відзив - Заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення та документи, що підтверджують їх направлення іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.
5.Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).
6.Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч.9 ст.80 ГПК України).
Доказами надіслання доказів є опис вкладення у цінний лист з конкретним переліком, фіскальний чек та квитанція про доставку документа до зареєстрованого Електронного кабінету.
7.Звернути увагу відповідача, що з 18.10.2023 введено в дію Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" від 29.06.2023 № 3200-IX. Зокрема, приписами частини шостої статті 6 ГПК України (у редакції Закону, з урахуванням змін) унормовано, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст.6 ГПК України).
8. Копію ухвали надіслати:
- Кременецькій окружній прокуратурі до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";
- виконувачу обов'язків керівника Кременецької окружної прокуратури до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";
- позивачу до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";
- відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Нижбірківське" (вул.Незалежності, 166, м.Павлоград, Павлоградський р-н, Дніпропетровська обл., 51400, код ЄДРПОУ 41053200) - рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Ухвалу підписано: 15 травня 2026 року.
Суддя С.О. Хома