13.05.2026 м.Дніпро Справа № 904/4679/23
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Мороза В.Ф. - доповідач,
суддів: Іванов О.Г., Чередка А.Є.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 (суддя Бєлік В.Г.)
у справі № 904/4679/23
за позовом Дніпровської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОРЕНДАБУД"
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права власності
Дніпровська міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (з урахування заяви про зміну предмету позову) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОРЕНДАБУД" (далі - відповідач), в якій просить:
- скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об'єкта: “Реконструкція магазину непродовольчих товарів (літ. А-1) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, буд. 53К» від 09.09.2014 року за № ДП 142142520050;
- усунути перешкоди Дніпровській міській раді у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого нерухомого майна, а саме: А-1 - магазин непродовольчих товарів, загальною площею 56.5 кв.м., що складається з: 1 - основна, 2 - санвузол, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 53К (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 475732212101), за рахунок товариства з обмеженою відповідальністю “ОРЕНДАБУД»;
- припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: А-1 - магазин непродовольчих товарів, загальною площею 56.5 кв.м., що складається з: 1 - основна, 2 - санвузол, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 53К (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 475732212101) із закриттям розділу.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 в задоволені позову відмовлено повністю.
Дніпропетровською обласною прокуратурою подано апеляційну скаргу, згідно якої просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 у справі № 904/4679/23 в частині відмови в задоволенні позовної вимоги про усунення перешкод Дніпровській міській раді у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого нерухомого майна, а саме магазину непродовольчих товарів, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 53К (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 475732212101), та припинення права власності та скасування держаної реєстрації на зазначений об'єкт нерухомого майна з закриттям розділу, та ухвалити нове рішення, яким задовольнити вказані позовні вимоги.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 06.08.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 у справі № 904/4679/23.
При підготовці справи № 904/4679/23 до розгляду апеляційний суд встановив, що ухвалою Верховного Суду від 27.11.2024 на розгляд Великої Палати Верховного Суду передано справу № 908/2388/21.
З метою дотримання єдності судової практики та враховуючи, що правовий висновок Великої Палати Верховного Суду у справі № 908/2388/21 щодо застосування правових норм може мати значення для надання правової оцінки правовідносинам у цій справі та для правильного вирішення спору у цій справі, зокрема, визначення особи, яка має відповідати за позовом про знесення самочинного будівництва, з урахуванням критеріїв подібності, визначених у пунктах 39, 96, 97 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.10.2021 у справі № 233/2021/19, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення апеляційного провадження у справі № 904/4679/23 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21 та оприлюднення повного тексту судового рішення ухваленого за результатами такого розгляду.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 05.02.2025 зупинено апеляційне провадження з розгляду апеляційної скарги Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 у справі №904/4679/23 до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21.
З урахуванням положень Закону України "Про доступ до судових рішень" апеляційним судом перевірено внесення до Єдиного державного реєстру судових рішень та оприлюднення тексту постанови Великої Палати Верховного Суду у справі № 908/2388/21 від 17.12.2025р., якою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» задоволено.
Рішення Господарського суду Запорізької області від 30.11.2022 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 09.04.2024 у справі № 908/2388/21 скасовано.
Ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.
Додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 12.01.2023 у справі № 908/2388/21 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» про ухвалення додаткового рішення відмовлено.
Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.
Враховуючи усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, апеляційний суд вважає за необхідне поновити апеляційне провадження з розгляду апеляційної скарги Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 у справі № 904/4679/23 та призначити розгляд скарг в судове засідання.
Керуючись ст.ст. 230, 234, 235, 281, Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд -
1. Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2024 у справі № 904/4679/23.
2. Розгляд апеляційних скарг призначити у судовому засіданні з викликом сторін на 24.06.2026 о 09 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань №415а.
3. Учасники справи мають право подати письмові пояснення та заперечення з урахуванням обставин, що склалися на даний час.
Копію ухвали про поновлення провадження та призначення судового засідання надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя В.Ф. Мороз
Суддя О.Г. Іванов
Суддя А.Є. Чередко