вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"13" травня 2026 р. Справа№ 910/10378/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Чапляна С.Є.
суддів: Іванова В.П.
Крижного О.М.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс»
на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.04.2026
у справі № 910/10378/25 (суддя Бойко Р.В.)
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріл Діл»
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех», 4. Державне підприємство «Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм»
про витребування об'єкта нерухомого майна
та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріл Діл»
про витребування об'єкта нерухомого майна
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2026 поновлено провадження у справі № 910/10378/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лазурний Блюз" до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріл Діл» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех», Державного підприємства "Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм» про витребування об'єкта нерухомого майна, за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріл Діл» про витребування об'єкта нерухомого майна.
Зазначеною ухвалою частково задоволено клопотання експертної установи про погодження строку проведення судової експертизи та погоджено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк проведення судової експертизи у справі № 910/10378/25 - протягом 180 календарних днів з дати надходження вказаної ухвали. Також задоволено клопотання судового експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи та зобов'язано учасників справи у строк до 11.05.2026 надати суду: 1) оригінали або належним чином завірені копії затвердженої проектної (стадія «П») документації та робочої (стація «Р») документації (а також змін до неї у разі їх внесення) на будівництво об'єкта, а саме: загальної пояснювальної записки "ЗПЗ" (в повному об'ємі, в т.ч. із зазначенням функціонального призначення приміщень об'єкта); рішень з інженерного обладнання (Принципові рішення із внутрішнього та зовнішнього інженерного обладнання: опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, газопостачання, водопостачання і каналізації, електрообладнання, електроосвітлення, захисту від блискавок, зв'язку, сигналізації, радіофікації, телебачення, автоматизації санітарно-технічних пристроїв, диспетчеризації, обладнання замково-переговорними пристроями (для житлових будинків), вимоги щодо енергозбереження в тому числі по чергах та пускових комплексах. Інформаційна модель внутрішніх інженерних систем); комплектів креслень об'єкта (розділи: Архітектурні рішення «АР», Водопостачання та каналізація «ВК», Опалення, вентиляція «ОВ», Електропостачання «ЕП») з експлікацією приміщень та зазначенням їх категорії (функціонального призначення); креслень принципових схем влаштування інженерного обладнання (опалення, вентиляції, холодного та гарячого водопостачання, каналізації, водостоків, електрообладнання, газо- та холодопостачання, кондиціонування повітря, зв'язку та сигналізації, автоматизації інженерного обладнання, пиловидалення, систем протипожежного захисту, сміттєвидалення), принципових рішень щодо впровадження заходів з енергозбереження. 2) матеріали технічної інвентаризації на об'єкти дослідження (квартира АДРЕСА_1 , тобто секції в якому вона фактично розташована) у повному обсязі станом на момент введення в експлуатацію та на сьогоднішній день; 3) належного (читабельного) масштабу креслення з проектної документації (у паперовому або електронному вигляді). Зобов'язано учасників справи до 11.05.2026 надати суду пояснення щодо літери секції, в якій розташована квартира № 160а загальною площею 169,6 кв.м. Попереджено учасників справи, що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Попереджено судового експерта, що витребувані даною ухвалою матеріали будуть надіслані експертній установі після їх надходження до суду. Провадження у справі № 910/10378/25 зупинено на час проведення експертизи.
Не погоджуючись із зазначеною ухвалою, Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» через підсистему «Електронний суд» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.04.2026 у справі № 910/10378/25 скасувати.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2026 матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» у судовій справі № 910/10378/25 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Чаплян С.Є., судді Іванов В.П., Крижний О.М.
Апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), підстав для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Відповідно до ч. 13 ст. 8 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Апеляційні скарги на ухвали суду першої інстанції, зазначені в п.п. 1, 5, 6, 8, 9, 12, 18, 31, 32, 33, 34 ч. 1 ст. 255 ГПК України, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.
З огляду на викладене перегляд ухвали здійснюватиметься в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.
За змістом п. 12 ч. 1 ст. 255 та п. 17.10 Перехідних положень ГПК України у разі подання апеляційної скарги на ухвалу про зупинення провадження у справі до суду апеляційної інстанції передаються всі матеріали.
Таким чином, наявні підстави для витребування з суду першої інстанції матеріалів справи № 910/2093/26.
Керуючись ст.ст. 8, 42, 254, 255, 262, 263, 267, 268, 270, п. 17.10 Перехідних положень ГПК України, Північний апеляційний господарський суд
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.04.2026 у справі № 910/10378/25.
2. Розгляд апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.04.2026 у справі № 910/10378/25 здійснювати у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.
3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - 10 (десять) днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ст. 263 ГПК України.
Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду оскаржуваного судового рішення.
4. Встановити учасникам справи строк для подання заяв та клопотань - 10 (десять) днів з дня отримання копії цієї ухвали.
5. Встановити, що заяви і клопотання учасників справи подаються тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України) через підсистему «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, електронну поштову скриньку суду inbox@anec.court.gov.ua з використанням власного електронного цифрового підпису, а також через канцелярію суду.
6. Приватному акціонерному товариству «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» звернути увагу, що згідно ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
7. Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/10378/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від постанови суду апеляційної інстанції.
Головуючий суддя С.Є. Чаплян
Судді В.П. Іванов
О.М. Крижний