58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua
12 травня 2026 року Справа № 926/870/25
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва М.І.,
розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс-Інвест» про перегляд рішення Господарського суду Чернівецької області від 27.11.2025 за нововиявленими обставинами у справі № 926/870/25
у справі за позовом Чернівецької міської ради
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс-Інвест»
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім вул. Головна 275»
про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 864 032,71 грн
СУТЬ СПОРУ: Рішенням господарського суду Чернівецької області від 27/11/2025, яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 14.04.2026, задоволено позов та стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» на користь Чернівецької міської ради заборгованості за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати в сумі 756 803,25 грн, 97 402,40 грн пені, 9 827,06 грн 3 % річних та 12 960,19 грн судового збору.
05.05.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс-Інвест» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з заявою про перегляд рішення Господарського суду Чернівецької області від 27.11.2025 за нововиявленими обставинами.
Відповідач посилається на те, що рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.11.2025 (повний текст складено 17.11.2025) у справі №926/1528/25 відмовляючи у задоволенні позову ТОВ «РембудсервісІнвест» до Чернівецької міської ради про визнання договору частково недійсним судом встановлено нікчемність спірного договору оренди землі від 13.05.2024 №12922 у заявленій частині.
Вказане рішення суду не оскаржувалося та вступило в законну силу 08.12.20205.
Проте, задовольняючи позов у даній справі - 926/870/25 суд виходив з того, що відповідно до п.11.1 договору оренди землі від 13.05.2024 №12922 орендар зобов'язувався сплатити плату за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати, розраховану згідно з додатком №2 до цього договору в сумі 756 803,25 грн, в термін до 25.12.2024, які відповідач не сплатив.
Встановлення рішенням суду у справі №926/1528/25 нікчемності договору оренди в заявленій частині є істотною для справи №926/870/25 обставиною, що не була встановлена судом та не могла бути відома відповідачеві ТОВ «Рембудсервіс-Інвест» на час розгляду справи №926/870/25 в суді першої інстанції оскільки рішення Господарського суду Чернівецької області від 11.11.2025 у справі №926/1528/25 вступило в законну силу 08.12.20205, тобто вже після ухвалення рішення у цій справі №926/870/25.
У відповідності до частини другої статті 323 Господарського процесуального кодексу України, протягом п'яти днів після надходження заяви до суду суддя (суддя-доповідач) перевіряє її відповідність вимогам статті 322 цього Кодексу і вирішує питання про відкриття провадження за нововиявленими чи виключними обставинами, про що постановляє відповідну ухвалу.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 234, 320-323 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Відкрити провадження у справі № 926/428/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс-Інвест» про перегляд рушення Господарського суду Чернівецької області від 27.11.2025 за нововиявленими обставинами.
2.Розгляд заяви призначити на 03 червня 2026 о 12 год. 00 хв. у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, зал судових засідань № 2, другий поверх.
3.Встановити Чернівецькій міській раді строк до 25.05.2026 надати письмові заперечення (пояснення) на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Рембудсервіс-Інвест», які попередньо та невідкладно направити заявнику, докази відправки надати суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 12.05.2026
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя М.І. Ніколаєв