8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
11.05.2026м. ХарківСправа № 922/763/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Хотенця П.В.
при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.
розглянувши в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Чугуївської міської ради Харківської області, м. Чугуїв
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105", ч. Чугуїв
про визнання недійсними рішень
за участю представників сторін:
позивача - Петров С.Ю., адвокат, ордер № 1957381 від 14.04.2026
відповідача -Івахненко М.А., адвокат, ордер № 2128692 від 30.03.2026
Позивач - Чугуївська міська рада Харківської області, м. Чугуїв звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105", ч. Чугуїв, в якій просить суд визнати недійсними визнати недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Харківська-105», які оформлено протоколами № 1 та №2 від 03 лютого 2018 року, визнати недійсним з моменту прийняття рішення правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Харківська-105», яке оформлено протоколом № 1 від 23 березня 2021 року та визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Харківська-105», яке оформлено протоколом від 02 березня 2025 року № 10/2025. Просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 16 березня 2026 року позовну заяву Чугуївської міської ради Харківської області, м. Чугуїв до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105", ч. Чугуїв про визнання недійсними рішень - залишено без руху; надано позивачу строк 5 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, шляхом надання до суду інформації щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви; попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи.
20 березня 2026 року Чугуївською міською радою Харківської області усунено недоліки шляхом надання до суду інформації щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви; попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 23 березня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засіданні на 16 квітня 2026 року о 13:30 годин.
06 квітня 2026 року через систему "Електронний суд", Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105" подано відзив (вхідний № 8197), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.
10 квітня 2026 року через систему "Електронний суд", Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105" подано заяву (вхідний № 8652) про проведення всіх судових засідань у режимі відеоконференції поза приміщенням суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення ВКЗ (захищений відеоконференцзв'язок з судом).
Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 квітня 2026 року заяву (вхідний № 8652 від 10 квітня 2026 року) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105" про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції задоволено.
15 квітня 2026 року через систему "Електронний суд", Чугуївською міською радою Харківської області подано заяву (вхідний № 9054) про вступ представника у справу, яку суд приймає та долучає до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою суду від 16 квітня 2026 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 11 травня 2026 року о 14:40 годин.
11 травня 2026 року через систему "Електронний суд", Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Харківська - 105" подано відзив (вхідний № 11293), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.
Представник позивача у підготовчому засіданні просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області.
Представник відповідача у підготовчому засіданні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області залишає на розсуд суду.
Розглянувши матеріали справи та клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області, суд зазначає наступне.
Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Проаналізувавши наведену норму, суд зазначає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору має знаходитись з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Разом з цим, предмет спору повинен бути за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Відтак, не є можливим покладення на третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, будь-яких матеріально-правових обов'язків, а також установлення чи захист їхніх прав. Тобто є неможливим винесення рішення або ухвали суду про права чи обов'язки цих третіх осіб.
З огляду на наведенні положення вбачається, що необхідною умовою для залучення третьої особи до участі у справі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є наявність юридичного інтересу до предмету спору у такої особи.
Як вбачається з матеріалів справи, Чугуївська міська військова адміністрація Чугуївського району Харківської області має юридичний інтерес до предмету спору, в розумінні статті 50 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне клопотання Чугуївської міської ради Харківської області про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області задовольнити та залучити Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання судом мети (завдання) підготовчого провадження для забезпечення прав учасників справи, належної підготовки справи для розгляду по суті, приймаючи до уваги сплив строку проведення підготовчого провадження суд, керуючись частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, вбачає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 22 червня 2026 року.
Згідно пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги, що питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд вважає доцільним відкласти підготовче засідання.
На підставі викладеного та керуючись статтями 50, 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Чугуївської міської ради Харківської області про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області задовольнити.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чугуївську міську військову адміністрацію Чугуївського району Харківської області (63503, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Старонікольська, буд. 35А, код ЄДРПОУ 44864199).
2.Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 22 червня 2026 року.
3. Підготовче засідання відкласти на 25 травня 2026 року о 14:30
4. Встановити третій особі п'ятнадцятиденний строк, з дня вручення даної ухвали, для подання пояснень щодо позову. Звернути увагу третьої особи на вимоги статті 168 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої до пояснень третьої особи застосовуються процесуальні правила, які встановлені для подання відзиву.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.
6. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 11.05.2026
СуддяП.В. Хотенець