12.05.2026 р., м. Львів, вул. Личаківська, 128 Справа № 914/1353/26
Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю., розглянувши матеріали за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовківський дворик», м. Жовква,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонцебуд», м. Жовква,
про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно із закриттям розділів Державного реєстру
Встановив: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовківський дворик», м. Жовква, звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонцебуд», м. Жовква, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно із закриттям розділів Державного реєстру.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі. Господарське судочинство у справі слід здійснювати за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження відповідно до п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 12 ГПК України.
Одночасно із подання позовної заяви позивачем подано суду клопотання про витребування доказів в порядку ст.81 ГПК України. В прохальній частині клопотання позивач просить суд витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради:
1) всі документи реєстраційної справи в електронній формі (в тому числі і технічний паспорт на нерухоме майно) щодо Приміщення (група приміщень) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3274903946060, загальною площею 162,1 кв.м., розташований за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Б.Хмельницького, 35, приміщення 130, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.
2) всі документи реєстраційної справи в електронній формі (в тому числі і технічний паспорт на нерухоме майно) щодо Приміщення (група приміщень) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3274898446060, загальною площею 345,7 кв.м., розташований за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Б.Хмельницького, 35, приміщення 129, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа;
3) всі документи реєстраційної справи в електронній формі (в тому числі і технічний паспорт на нерухоме майно) щодо Приміщення (група приміщень) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3274890946060, загальною площею 165,8 кв.м., розташований за адресою: Львівська область, м. Жовква, вул. Б.Хмельницького, 35, приміщення 131, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.
Клопотання про витребування доказів мотивовано нормами ст. 81 ГПК України, а також відмовою Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради у наданні запитуваної інформації (надання доступу до всіх документів реєстраційних справ в електронній формі щодо спірних приміщень).
Згідно з ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до п.2 ч.2 ст. 81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати.
З огляду на те, що позивачем у клопотанні не вказано, які обставини мають підтвердити всі без винятку документи трьох реєстраційних справ в електронній формі, клопотання про витребування доказів задоволенню не підлягає.
Керуючись ст. 12, 20, 42, 120, 121, 162, 164, 165, 166, 176, 177, 178, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 16.06.26 на 10:10 год.
4.Відмовити у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх, зали судових засідань.
Позивачу - в строк до 10 днів з дня отримання відзиву подати суду відповідь на відзив та докази її надіслання відповідачу;
Відповідачу - в строк до 15 днів з дня отримання ухвали суду про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та докази його надіслання позивачу з додатками.
5.При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
6.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
7.Веб-адреса сторінка суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
8.Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя Бортник О.Ю.