ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
11.05.2026Справа №910/9541/24
За позовом Першого заступника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест»
про стягнення 29481105,50 грн
Суддя Васильченко Т.В.
Без повідомлення виклику (представників) учасників справи
Перший заступник Дарницької окружної прокуратури міста Києва (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» (далі - відповідач) про стягнення 29481105,50 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач користується земельною ділянкою за кадастровим номером 8000000000:63:324:0099 без правовстановлюючих документів, а відтак відповідач має сплатити безпідставно збережені кошти у розмірі 29481105,50 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2024 у справі №910/9541/24 закрито провадження за позовом Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» про стягнення 29481105,50 грн.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2025 скаргу Заступника керівника Київської міської прокуратури задоволено частково, скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.12.2024, а справу №910/9541/24 повернуто для подальшого розгляду до Господарського суду міста Києва.
01.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи №910/9541/24.
За результатами автоматизованого розподілу судової справи №910/9541/24 між суддями, справу передано на розгляд судді Васильченко Т.В., що відображено у витязі з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.08.2025.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2025 прийнято справу №910/9541/24 до свого провадження, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 23.09.2025.
В той же час, до відділу діловодства суду 14.08.2025 року надійшла ухвала Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 07.08.2025, якою у Господарського суду міста Києва витребувано матеріали справи №910/9541/24, у зв'язку з оскарженням постанови Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2025.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2025 зупинено провадження провадження у справі №910/9541/24 до повернення матеріалів даної справи до Господарського суду міста Києва з Верховного Суду.
28.08.2025 року за супровідним листом №910/9541/24/5162/25 матеріали справи №910/9541/24 були направлені до Верховного суду.
Постановою Верховного суду від 10.09.2025 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» залишено без задоволення, постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2025 у справі №910/9541/24 залишено без змін.
За супровідним листом Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду №31-12/910/9541/24/336/2025 від 18.09.2025 матеріали справи повернуті до Господарського суду міста Києва та передані на сектор судді з відділу автоматизованого документообігу суду, моніторингу виконання документів (канцелярія) 22.09.2025.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2025 поновлено провадження по справі №910/9541/24 та призначено підготовче засідання у справі.
16.04.2026 року до відділу діловодства суду через підсистему ЄСІКС «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» (далі - позивач за зустрічним позовом) надійшла зустрічна позовна заява до Київської міської ради (далі - відповідач за зустрічним позовом) в особі Першого заступника Дарницької окружної прокуратури міста Києва (далі - прокурор) про визнання недійсним пункту 4.2.2 договору оренди земельної ділянки від 26.11.2024 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» та Київською міською радою, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М.
Зустрічна позовна заява обґрунтована тим, що пункт 4.2.2 договору оренди створює юридичну конструкцію, яка допускає множинність підстав для стягнення з ТОВ «Корпус Сіті Інвест» ідентичного грошового зобов'язання що є предметом спору у даній справі, тому позивач за зустрічним позовом вважає, що оспорюваний пункт договору, фактично є таким, що порушує баланс інтересів сторін та не відповідає основоположним принципам цивільного права, а тому підлягає визнанню недійсним.
У судовому засіданні 16.04.2026 суд, у відповідності до статті 216 Господарського процесуального кодексу України, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 21.05.2026.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.04.2026 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» у поновленні строку для пред'явлення зустрічного позову у справі №910/9541/24. Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Корпус Сіті Інвест» до Київської міської ради в особі Першого заступника Дарницької окружної прокуратури міста Києва про визнання недійсним пункту договору повернуто.
В той же час, до відділу діловодства суду 07.05.2026 року надійшла ухвала Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2026, якою у Господарського суду міста Києва витребувано матеріали справи №910/9541/24, у зв'язку з оскарженням ухвали Господарського суду міста Києва від 20.04.2026.
За приписами пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, унормовано, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Вказана норма встановлює обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.
З урахуванням вищевикладеного, наявні у суду матеріали справи №910/9541/24 мають бути надіслані до суду апеляційної інстанції у зв'язку з надходженням 07.05.2026 ухвали Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2026 у даній справі, що унеможливлює здійснення Господарським судом міста Києва подальшого розгляду даної справи, а відтак провадження підлягає зупиненню.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Керуючись статтями 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зупинити провадження у справі №910/9541/24 до повернення матеріалів даної справи до Господарського суду міста Києва з Північного апеляційного господарського суду.
2. Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її підписання.
СуддяТ.В. Васильченко