майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
07 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1033/25
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Давидюка В.К.
розглядаючи справу за позовом:
Керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради
до 1) Новоборівської селищної ради;
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області;
3) Фермерське господарство "Полісся-К";
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради
про визнання незаконними та скасування наказу, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування речових прав на земельні ділянки та витребування земельних ділянок
за участю представників сторін:
прокурор: Тарасюк В.С. - посвідчення № 071188 від 01.03.2023;
від позивача: не прибув;
від відповідача: Яроповець Т.С. - витяг з ЄДР;
від третьої особи на стороні позивача Ващук Ю.С. (в залі суду) - ордер серії АМ №1161927 від 16.10.2025;
від відповідача -1: не прибув;
від відповідача - 3: не прибув,
Керівник Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до Господарського суду з позовом у якому просить суд (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 06.05.2026):
1. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.11.2018 №6-4301/14-18-СГ, яким затверджено "Технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Новоборівської ОТГ, Хорошівського району Житомирської області з урахуванням Перспективного плану формування територій Житомирської області від 12.08.2015, затвердженого розпорядженням КМУ від 01.02.2017 № 58-р, із змінами внесеними розпорядженням КМУ № 45-р від 31.01.2018", в частині щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га та 1821186500:06:001:0510, які знаходяться за межами населених пунктів Новоборівської об'єднаної територіальної громади.
2. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га.
3.Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, площею 63,5553 га.
4.Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради та право оренди Фермерського господарства "Полісся-К".
5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, площею 63,5553 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради.
6. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт. Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0758 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 70 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
7. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 12,2210 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 9, 10 виділи 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
8. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м.Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,2251 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
9. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 5,7330 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 1, 2, 3 виділу 72 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
10. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,2115 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 10, 12 виділу 64 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
11. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0227 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 4, 11 виділу 72 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
12. Стягнути на користь Житомирської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 21 196 гривень та понесені витрати в сумі 4500 грн за виготовлення Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" викопіювання та каталогу координат точок меж земельних ділянок.
Ухвалою від 18.08.2025 суд прийняв вказану позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання. Також суд залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради.
Ухвалою від 09.12.2025 суд прийняв до розгляду заяву прокурора від 05.12.2025 про зміну предмету позову та здійснює подальший розгляд справи з урахуванням вказаної заяви.
Ухвалою від 14.04.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження на підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод та відклав підготовче засідання на 07.05.2026.
20.04.2026 на адресу суду від Керівника Коростишівської окружної прокуратури надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, а саме: супровідний лист Житомирської філії ДП "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" від 14.04.2026 № 60 та план-схема перетину земельної ділянки з кадастровим номером 1822585000:06:001:0546 із землями 9, 10, 11 виділу 70 кварталу Хорошівського лісництва ДП "Пулинський лісгосп АПК" ЖОКАП "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради на площу 12,5219 га; план-схема перетину земельної ділянки з кадастровим номером 1822585000:06:001:0510 із землями 10, 12 виділів 64 кварталу та 1, 2, 3, 4, 11 виділів 72 кварталу Хорошівського лісництва ДП "Пулинський лісгосп АПК" ЖОКАП "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради на площу 5,9672 га.
06.05.2026 через систему "Електронний суд" від Керівника Коростишівської окружної прокуратури надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, а саме:
- запит прокуратури від 21.04.2026 № 53/3-565 вих 26 та відповідь Житомирської філії ДП "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" від 04.05.2026 №70;
- договір на виконання робіт № 59 від 14.04.2026 із додатками - календарний план роботи, акт № 1 здавання-приймання виконаних робіт, платіжна інструкція № 812 від 16.04.2026.
07.05.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача-2 надійшли заперечення на клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.
07.05.2026 через систему "Електронний суд" від Керівника Коростишівської окружної прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову.
У судовому засіданні прокурор просила задовольнити клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.
Суд долучив до матеріалів справи документи, які подано учасниками судового процесу та ухвалив прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову.
Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Враховуючи вищевикладене, заслухавши думку учасників процесу, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 11, 182, 183, 234, 235 ГПК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, господарський суд, -
1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод.
2. Відкласти підготовче засідання на 11 червня 2026 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 308.
3. Повноваження представників сторін мають бути підтвердженими належними документами, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити сторонам про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
5. Повідомити сторони про дату, час та місце проведення судового засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Давидюк В.К.
Керівнику Коростишівської окружної прокуратури, Житомирській обласній прокуратурі, Житомирській міській раді - через електронний кабінет.
відповідачам:
Новоборівській селищній раді - через електронний кабінет.
Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області - через електронний кабінет.
ФГ "Полісся-К" - рек. з пов. про вруч.
третій особі-ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради (12001, Житомирська обл., Житомирський р-н, селище Пулини, вул.Грушевського Михайла, будинок 24, ід. код 20420193) - через електронний кабінет.