08 травня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1823/26
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ярошенко В.П., дослідивши матеріали позовної заяви за вх. № 1823 від 06.05.2026 за позовом:
Керівника Дністровської окружної прокуратури (60100, Чернівецька область, смт. Кельменці, вул. Сагайдачного, буд. 39 Б, код ЄДРПОУ 0291012022)
в інтересах держави в особі органів, уповноважених здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах:
позивача 1: Хотинської міської ради (60000, м. Хотин, вул. О. Кобилянської, буд. 2А, код ЄДРПОУ 04062205)
до відповідача 1: Фізичної особи-підприємця Бодяна Богдана Івановича ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 )
до відповідача 2: Комунального закладу «Хотинська дитячо-юнацька спортивна школа» Хотинської міської ради (60000, м. Хотин, вул. Олімпійська, буд. 75, код ЄДРПОУ 21441375)
про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути нежитлове приміщення.
Керівник Дністровської окружної прокуратури (60100, Чернівецька область, смт. Кельменці, вул. Сагайдачного, буд. 39 Б, код ЄДРПОУ 0291012022) звернувся до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою в інтересах держави в особі органів, уповноважених здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: позивача 1: Хотинської міської ради (60000, м. Хотин, вул. О. Кобилянської, буд. 2А, код ЄДРПОУ 04062205) до відповідача 1: Фізичної особи-підприємця Бодяна Богдана Івановича ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 ) до відповідача 2: Комунального закладу «Хотинська дитячо-юнацька спортивна школа» Хотинської міської ради (60000, м. Хотин, вул. Олімпійська, буд. 75, код ЄДРПОУ 21441375) про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути нежитлове приміщення.
Позов мотивується тим, що 30.11.2021 між Хотинською міською радою та Фізичною особою-підприємцем Бодяном Богданом Івановичем за результатами аукціону було укладено Договір оренди майна, що належить до комунальної власності, щодо приміщення площею 27,6 кв. м., яке розміщене за адресою: Чернівецька область, м. Хотин, вул. Олімпійська, буд. 75, договір укладено строком на 5 років, що діє з 30.11.2021 до 29.11.2026.
Пунктом 1.2 Договору передбачено, що майно передається в оренду з метою використання його під розміщення магазину непродовольчих товарів.
Проте, відповідно до витягу 13.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за адресою: вул. Олімпійська, 75, м. Хотин Дністровського району знаходиться дитячо-юнацький фізкультурно-спортивний комплекс, власником якого є Хотинська міська рада.
Згідно Статуту Комунального закладу «Хотинська дитячо-юнацька спортивна школа» Хотинської міської ради його майно не підлягає приватизації та використанню для провадження видів діяльності, не передбачених спеціальним законом.
Відтак приміщення відповідача 2 передано відповідачу 1 всупереч вимогам статуту та вимогам чинного законодавства в оренду для здійснення підприємницької діяльності, що стало підставою для звернення з даним позовом про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути нежитлове приміщення.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.05.2026, справу розподілено судді Ярошенко В. П.
Дослідивши матеріали позовної заяви та надані документи суд дійшов висновку, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.
Приписами частини першої статті 176 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов до висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв'язку з складністю справи та відсутністю письмового клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.
Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 03.06.2026 о 12 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон (0372) 52-47-40.
Участь представників сторін визнати не обов'язковою.
4. Запропонувати позивачу надати суду:
- відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив протягом п'яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.
5. Запропонувати відповідачу:
-у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
-одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.
7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвала складена та підписана 07.05.2026.
Суддя Вікторія ЯРОШЕНКО
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.