05.05.2026 м. Дніпро Справа № 908/1110/20
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Демчини Т.Ю. (суддя-доповідач),
суддів: Кошлі А.О., Кучеренко О.І.,
з участю секретаря судового засідання Кишканя М.А.,
представника відповідача Гайдаржийського В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань Центрального апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Приватного підприємства "АСКОНА" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2020 (головуючий в першій інстанції Дроздова С.С., повний текст складений та підписаний 26.11.2020)
у справі за позовом Приватного підприємства "АСКОНА"
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області
про визнання дій протиправними, визнання договору оренди поновленим та визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі укладеною,
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 02.02.2026 колегією суддів Центрального апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Демчини Т.Ю. (доповідач), суддів Кошлі А.О., Кучеренко О.І. прийнято апеляційну скаргу Приватного підприємства "АСКОНА" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2020 до свого провадження; поновлено провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "АСКОНА" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2020 у справі № 908/1110/20; розгляд справи призначено у судовому засіданні на 10.03.2026 о 14:30 год. Ухвалою суду від 10.03.2026 розгляд апеляційної скарги відкладений на 05.05.2026 о 16:00 год.
В судове засідання представник позивача (апелянта) не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлявся в порядку ст.12-1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України", письмових пояснень чи інших заяв по суті апеляційної скарги, а також заяв з процесуальних питань не подавав.
Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області подано відзив на апеляційну скаргу, зі змісту якого вбачається, що на даний час спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 2324982000:03:003:0039 та 2324982000:03:003:0038, відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28.04.2021 № 1423-ІХ та п.24 Перехідних положень ЗК України, передані у комунальну власність Розівської селищної територіальної громади Пологівського району Дніпропетровської області.
Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 25.11.2020 № 64-ОТГ "Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність", Розівській селищній територіальній громаді у комунальну власність передано земельні ділянки, у тому числі з кадастровими номерами 2324982000:03:003:0039 та 2324982000:03:003:0038 (містяться у додатку до вказаного наказу).
15.12.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та Розівською селищною територіальною громадою в особі Розівської селищної ради підписаний Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у комунальну власність, відповідно до якого Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області передано, а Розівською селищною радою Пологівського району Запорізької області прийнято у комунальну власність земельні ділянки, у тому числі, з кадастровими номерами 2324982000:03:003:0039 та 2324982000:03:003:0038 (містяться у додатку до Акту).
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 463472697 від 09.02.2026 та № 463527223 від 10.02.2026, 21.01.2021 право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 2324982000:03:003:0039 та 2324982000:03:003:0038 зареєстроване за Розівською селищною територіальною громадою в особі Розівської селищної ради Розівського (нині - Пологівського) району Запорізької області.
Положеннями ст.50 ГПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.267 ГПК України, суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з'ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення господарського суду першої інстанції може вплинути на права та обов'язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Оскільки на даний час спірні земельні ділянки передані у комунальну власність та їх власником є Розівська селищна територіальна громада в особі Розівської селищної ради Пологівського району Запорізької області, суд вбачає правові підстави для залучення Розівської селищної ради Пологівського району Запорізької області до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки судове рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки цього органу місцевого самоврядування.
З метою забезпечення залученому учаснику можливості реалізації прав, передбачених ст.42 ГПК України, у тому числі ознайомлюватися з матеріалами справи, брати участь у судових засіданнях, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, з метою об'єктивного, повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, дотримання засад рівності сторін, колегія суддів Центрального апеляційного господарського суду дійшла висновку про наявність підстав, передбачених ч.11 ст.270 ГПК України, для відкладення розгляду апеляційної скарги.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.42, 50, 233-235, 267, 270 ГПК України, суд
1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Розівську селищну раду Пологівського району Запорізької області (Код ЄДРПОУ 20478637; місцезнаходження: Запорізька область, Пологівський район, селище Розівка, вул.Каштанова, буд.14 (тимчасова адреса: 69001, м.Запоріжжя, вул.Героїв Крут (12 Квітня) 17).
2. Відкласти розгляд апеляційної скарги Приватного підприємства "АСКОНА" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2020 у справі № 908/1110/20 та призначити судове засідання на 23.06.2026 о 16:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м.Дніпро, пр.Д.Яворницького, 65, в залі засідань № 209.
3. Встановити третій особі (Розівській селищній раді Пологівського району Запорізької області) строк тривалістю 15 днів з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень на апеляційну скаргу, заяв чи клопотань в порядку ст.ст.38, 169 ГПК України, додаткових доказів.
4. Роз'яснити учасникам справи, що:
- відповідно до ч.ч.3, 5 ст.269 ГПК України, докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції;
- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, визначених ГПК України та встановлених судом, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
5. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзив тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua) через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або з використанням дистанційних засобів зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису, з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги". Учасникам справи, які бажають брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, яка братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Повна ухвала складена 06.05.2026.
Головуючий суддя Т.Ю.Демчина
Судді А.О.Кошля
О.І.Кучеренко