ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про відкриття апеляційного провадження
04 травня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/5034/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі:
головуючого судді Савицького Я.Ф.,
суддів: Діброви Г.І.,
Ярош А.І.,
перевіривши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради
на рішення Господарського суду Одеської області
від 13 березня 2026 року (повний текст складено 17.03.2026)
у справі № 916/5034/25
за позовом Одеської міської ради
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС»
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради
про стягнення
Рішенням Господарського суду Одеської області 13.03.2026 у справі №916/5034/25 (суддя Рога Н.В.) позовну заяву Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» про стягнення штрафу за договором оренди землі від 23.08.2024, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за № 1704, у розмірі 2 587 001, 10 грн. - задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» на користь Одеської міської ради штраф за договором оренди землі від 23.08.2024, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за № 1704, у розмірі 1 293 500, 55 грн., витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви у розмірі 15 522, 01 грн. та витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 1514,00 грн. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, 06.04.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» звернулось до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» на рішення Господарського суду Одеської області 13.03.2026 у справі №916/5034/25, скасувати рішення Господарського суду Одеської області 13.03.2026 у справі №916/5034/25 та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити частково, стягнувши з відповідача штрафні санкції у розмірі невчасно сплаченої орендної плати, а саме у розмірі 31 294,37 грн. + 107 971,71 грн.=139266,08 грн.
За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом від 06.04.2026, для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Савицького Я.Ф., суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.04.2026 вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» було відкладене до надходження витребуваних цією ж ухвалою з Господарського суду Одеської області матеріалів зазначеної справи до суду апеляційної інстанції.
14.04.2026 матеріали справи №916/5034/25 надійшли до Південно-західного апеляційного господарського суду.
17.04.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» надійшла заява про уточнення прохальної частини апеляційної скарги, на підставі якої останній просить прийняти заяву про уточнення прохальної частини апеляційної скарги та вважати правильною прохальну частину апеляційної скарги в наступній редакції:
“1. Прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» на рішення Господарського суду Одеської області 13.03.2026 у справі №916/5034/25.
2. Скасувати рішення Господарського суду Одеської області 13.03.2026 в частині задоволення позовних вимог про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» на користь Одеської міської ради штраф за договором оренди землі від 23.08.2024, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №1704, у розмірі 1 293 500, 55 грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким стягнути з відповідача штрафні санкції у розмірі невчасно сплаченої орендної плати, а саме у розмірі 31 294,37 грн. + 107 971,71 грн.=139266,08 грн.»
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.04.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» залишено без руху; встановлено апелянту строк для усунення недоліків, виявлених при поданні апеляційної скарги, шляхом надання до суду доказів доплати судового збору у розмірі 4656,61 грн., протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.
27.04.2026 від скаржника до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додані докази доплати судового збору у розмірі 4656,61 грн.
Крім того, 06.04.2026 також не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради звернувся до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області 13.03.2026 у справі №916/5034/25 та ухвалити нове рішення, яким стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» на користь Одеської міської ради штраф у повному розмірі 2 587 001,10 грн., а також судові витрати, понесені у судах першої та апеляційної інстанцій.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.04.2026 апеляційну скаргу Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради залишено без руху; встановлено апелянту строк для усунення недоліків, виявлених при поданні апеляційної скарги, шляхом надання до суду доказів надсилання копії апеляційної скарги з додатками на адреси позивача та відповідача разом з описом вкладення, протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.
27.04.2026 від скаржника до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додані докази надсилання копії апеляційної скарги з додатками на адреси позивача та відповідача разом з описом вкладення.
За положенням ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.
Перевіривши одержані матеріали справи та апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради з доданими до них документами, судова колегія дійшла висновку, що останні відповідають вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для їх повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
За таких обставин, відповідно до вимог ст. 262 Господарського процесуального кодексу судова колегія вважає за можливе відкрити апеляційне провадження за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 у справі №916/5034/25.
При цьому, з метою реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов'язків, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне роз'яснити учасникам справи про їх право у визначений судом строк подати всі необхідні заяви чи клопотання, відзиви на апеляційну скаргу з доказами їх направлення іншим учасникам процесу та встановити строк для їх подання відповідно до приписів ст.ст. 42, 207, 267 Господарського процесуального кодексу України.
Також, відповідно до вимог статей 268 Господарського процесуального кодексу, судова колегія визначилась про можливість призначення вказаних апеляційних скарг до розгляду.
На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги що і апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС», і апеляційна скарга Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради стосуються рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 у справі №916/5034/25, колегія суддів вважає за необхідне об'єднати вказані апеляційні скарги в одне провадження для сумісного розгляду останніх.
Керуючись статтями 234, 258, 262, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 у справі №916/5034/25.
2. Об'єднати до сумісного розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» з апеляційною скаргою Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.
3. Призначити розгляд апеляційних скарг скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю “СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-ГРЕЦЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО “ІМТРЕКС» та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради на 01 липня 2026 року об 11:00 год.
4. Встановити позивачу строк для подання відзивів на апеляційні скарги протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. До відзиву мають бути додані докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам процесу.
5. Роз'яснити учасникам справи про їх право протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду заяви чи клопотання стосовно призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, вжиття заходів забезпечення позову, затвердження мирових угод тощо, із доказами направлення копій таких заяв іншим учасникам справи.
6. Судове засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі судових засідань №1, другий поверх, тел. 301-429.
7. Роз'яснити учасникам судового провадження їх право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі із застосуванням власних технічних засобів. При цьому, судова колегія звертає увагу на те, що з 01.10.2022 доступ користувачiв до сервiсу вiдеоконференцзв'язку буде можливий тiльки через Електронний кабiнет Електронного суду (https://cabinet.court.gov.ua), а тому, учасники даної справи повинні заздалегідь зареєструватись в Електронному суді.
8. Попередити учасників судового процесу, що адвокати або законні представники учасників процесу ОБОВ'ЯЗКОВО повинні мати належно оформлені повноваження, в т.ч. копії довіреностей, ордер для залучення останніх до матеріалів справи, посвідчення.
9. Повідомити учасників судового процесу про можливість доступу до матеріалів справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
10. Попередити учасників судового процесу, що нез'явлення їх представників у судове засідання апеляційної інстанції не тягне за собою перенесення судового розгляду на інші строки і не є перешкодою для розгляду скарги по суті.
11. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://swag.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Я.Ф. Савицький
Суддя Г.І. Діброва
Суддя А.І. Ярош