Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/513/26
05.05.2026 м.Красилів
Красилівський районний суд Хмельницької області в складі головуючого - судді Васільєва С.В., за участі секретаря судового засідання Шимкової Т.М.,
заінтересованих осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_3 , заінтересовані особи: Краматорська міська рада Донецької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
І. Стислий виклад позиції заявника
Заявник ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: встановлення факту належності правовстановлюючого документа, визнавши що Свідоцтво про право власності на житло, видане 29.01.1998 Краматорським міськвиконкомом на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 належить заявнику - ОСОБА_3 .
Заява мотивована тим, що у 1992 році за місцем роботи його батька ОСОБА_2 було надано трикімнатну квартиру в АДРЕСА_2 .
29.01.1998 вказану квартиру було приватизовано, заявникам Краматорським міськвиконкомом видано Свідоцтво про право власності на житло на квартиру АДРЕСА_1 .
18.08.2025 батьки заявника - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися в Красилівський ЦНАП з заявою про проведення реєстраційних дій, а саме проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Однак у проведенні реєстраційних дій державним реєстратором було відмовлено, оскільки існує різниця в прізвищі заявника « ОСОБА_5 » замість правильного « ОСОБА_6 », та неправильно вказано ім'я « ОСОБА_7 » замість правильного « ОСОБА_7 ».
Встановлення юридичного факту необхідно заявнику для проведення державної реєстрації права власності на квартиру.
ІІ. Процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 16.04.2026 прийнято до розгляду заяву та відкрито провадження у справі.
ІІІ. Заяви (клопотання) учасників справи
Заявник ОСОБА_3 надіслав до суду заяву, у якій вимоги заяви підтримав, просив розгляд справи проводити у його відсутність.
Заінтересовані особи ОСОБА_2 (який також є представником за довіреністю заявника) та ОСОБА_1 в судовому засіданні зазначили, що підтримують вимоги заяви сина ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу; підтвердили обставини викладені у заяві, просили її задовольнити, з огляду на допущену помилку (описку) у документі при перекладі із російської на українську мову.
Представник Краматорської міської ради Донецької області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, будь-яких заяв, клопотань до суду не подав.
Заінтересована особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином; заяв, клопотань до суду не подав.
IV. Фактичні обставини, встановлені судом
29.01.1998 виконавчим комітетом Краматорської міської ради народних депутатів, на підставі розпорядження № 6995/1 від 29.01.1998, видано свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено факт належності на праві спільної часткової власності квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
При цьому, у вказаному свідоцтві прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_5 » та ім'я « ОСОБА_7 ».
03.02.1998 року вказана квартира зареєстрована в БТІ за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , реєстровий номер 29389.
Згідно додатку до розпорядження Краматорської міської військової адміністрації №269-р від 19.04.2023 «Про перейменування вулиць, провулків в Краматорській міській територіальній громаді», що знаходиться в публічному доступі на офіційному сайті Краматорської міської ради за адресою https://krm.gov.ua/, вулицю Бєляєва було перейменовано в вулицю Біленьківська.
Відповідно до копії паспорта заявника серії НОМЕР_1 , копії картки фізичної особи-платника податків, прізвище, ім'я та по-батькові заявника зазначено « ОСОБА_3 ».
У свідоцтві про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вказано (російською мовою) місце народження: Донецька область, м. Крамоторськ, міститься інформація про батька - ОСОБА_2 та про матір - ОСОБА_1 .
Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №80533027 від 26.08.2025 Державним реєстратором прав на нерухоме майно Конусь А.В. відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв'язку із наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.
V. Оцінка суду
Згідно з п.1, п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» убачається, при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 315 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.
Вирішуючи питання щодо встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло від 29.01.1998 на квартиру АДРЕСА_1 суд зауважує, що свідоцтва про права власності на нерухоме майно видавались до 01.01.2016.
З 01.01.2016 внесено зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких речові права на об'єкти нерухомого майна реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону), для подальшого використання заявником формується інформація з Державного реєстру прав ( п. 7 ч. 1 ст. 18 Закону), рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі (ч. 1 ст. 21 Закону).
Отже, чинним законодавством України з 01.01.2016 не передбачена, на підтвердження права власності на нерухоме майно, видача свідоцтв про право власності на житло, а інформація з Державного реєстру прав надається у формі витягу із Державного реєстру прав на нерухоме майно.
У судовому засіданні встановлено, що заявник є одним із співвласників квартири АДРЕСА_1 .
При видачі свідоцтва на право власності на вказаний житловий будинок на ім'я ОСОБА_3 допущена помилка в написанні прізвища та імені співвласника квартири, а саме: помилково записано « ОСОБА_3 », замість правильного « ОСОБА_3 ».
Внести зміни до свідоцтва на право власності на квартиру на даний час неможливо, оскільки чинне законодавство не передбачає видачу нового свідоцтва про право власності на житло, у зв'язку з чим заявник не може реалізувати свої права співвласника квартири.
Встановлення даного факту необхідно заявнику для проведення державної реєстрації права власності на квартиру, а, отже, тягне за собою відповідні наслідки для заявника.
Враховуючи, що у позасудовому порядку встановити даний факт неможливо і чинне законодавство не передбачає іншого порядку встановлення такого факту, заява ОСОБА_3 підлягає задоволенню.
Щодо розподілу судових витрат суд зазначає, що відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються.
Керуючись ст.ст. 263-265, 315-319 ЦПК України, суд,-
заяву задовольнити.
Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить свідоцтво про право власності на житло від 29.01.1998, видане виконавчим комітетом Краматорської міської ради народних депутатів на підставі розпорядження № 6995/1 від 29.01.1998, на квартиру АДРЕСА_1 , на ім'я ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заявник - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
Заінтересовані особи - Краматорська міська рада Донецької області, місцезнаходження: 84300, Донецька область, Краматорський район, м. Краматорськ, площа. Миру, 2, код ЄДРПОУ 24812116;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ;
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ;
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Повний текст рішення проголошено 05.05.2026 о 11:00.
Суддя С. В. Васільєв