ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
04.05.2026Справа № 910/4880/26
Суддя Господарського суду міста Києва Трофименко Т.Ю., розглянувши матеріали
за позовом Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест» (вул. Закревського Миколи, 37, кв. 75, м. Київ, 02217)
про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності,
До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест» із вимогою про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Сипчу Крістіни Миколаївни про державну реєстрацію права власності від 29.07.2014 № 14942565 на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень: (літ «Ґ») загальною площею 18,8 кв.м., (літ. «Д») загальною площею 19,0 кв.м., (літ. «Е») загальною площею 13,9 кв.м. на території Подільського району міста Києва по вул. Верхній Вал, 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25772688000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест».
Позовні вимоги обґрунтовано недотриманням визначеного законодавством порядку проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: проведено державну реєстрацію прав за відсутності документів, необхідних для відповідної реєстрації.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Враховуючи предмет та підстави позову, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, а також ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.
Водночас, до позовної заяви позивач долучив клопотання про витребування доказів, відповідно до якого просить суд зобов'язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надати засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення від 29.07.2014 № 14942565 та проведено державну реєстрацію права власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень: (літ «Ґ») загальною площею 18,8 кв.м., (літ. «Д») загальною площею 19,0 кв.м., (літ. «Е») загальною площею 13,9 кв.м. на території Подільського району міста Києва по вул. Верхній Вал, 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25772688000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.
Розглянувши подане позивачем клопотання, суд зазначає наступне.
Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Так, відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об'єкта.
Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням (ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити подане позивачем клопотання та зобов'язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надати суду засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.07.2014 № 14942565 та проведено державну реєстрацію права власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень: (літ «Ґ») загальною площею 18,8 кв.м., (літ. «Д») загальною площею 19,0 кв.м., (літ. «Е») загальною площею 13,9 кв.м. на території Подільського району міста Києва по вул. Верхній Вал, 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25772688000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.
При цьому, викладене у позові клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб буде розглянуто у підготовчому засіданні, оскільки потребує виклику та пояснень представника позивача.
Керуючись статтями 81, 162 - 164, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Призначити підготовче засідання у справі на 03.06.26 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .
3. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.
4. Встановити відповідачу у строк не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.
5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
6. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України - п'ять днів з дня отримання ним відзиву на позовну заяву.
7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив із урахуванням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України - п'ять днів з дня отримання ним відповіді на відзив.
8. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, мають бути подані у підготовчому провадженні через канцелярію суду з дотриманням вимог до форми та змісту, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.
9. Клопотання Київської міської ради про витребування доказів задовольнити.
10. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 40452947) засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.07.2014 № 14942565 та проведено державну реєстрацію права власності на майновий комплекс нежитлових торгових приміщень: (літ «Ґ») загальною площею 18,8 кв.м., (літ. «Д») загальною площею 19,0 кв.м., (літ. «Е») загальною площею 13,9 кв.м. на території Подільського району міста Києва по вул. Верхній Вал, 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25772688000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.
11. Встановити Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) строк до 19.05.2026 для надання витребуваних документів.
12. Повідомити сторін, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.
13. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
14. На виконання вимог частини 7 статті 42 ГПК України, суд повідомляє Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Лайт Інвест» про обов'язок встановлений ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, що забезпечує обмін документами.
15. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Т. Ю. Трофименко