Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/881/26
Номер провадження 2/299/423/26
17.04.2026 року м.Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Надопта А.А., за участю секретаря Стрижак О.М. розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Виноградівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-
26.02.2026р. позивач звернулася в суд з вищезазначеним позовом.
Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Велика Копаня Берегівського (колишнього Виноградівського) району помер чоловік позивача, ОСОБА_4 .
За життя спадкодавець ОСОБА_4 заповіту не залишив. До складу спадщини, після смерті ОСОБА_4 ввійшло наступне майно:
- незавершений будівництвом житловий будинок 15 % готовності (фундамент) в АДРЕСА_1 , який рахується за померлим ОСОБА_4 . Недобудований житловий будинок розташованій на земельній білянці площею 0,25 га. (для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,07 га і 0,18 - для особистого підсобного господарства), яка згідно рішення сесії передана у довічне володіння.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги по закону. Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.
В судове засідання позивач не з'явився, однак направив до суду клопотання, в якому підтримав позовні вимоги і просив такі задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, направили до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення вимог позову не заперечили.
Третя особа будучи повідомленою про день, час та місце розгляду справи належним чином своєчасно, в підготовче судове засідання також не з'явилася, заяв, клопотань від неї не надходило.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК Україниза результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідачами позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.206 ЦПК України визнання нею позову прийнято судом.
Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов'язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін та визнання позову відповідачами, суд вважає за можливе у підготовчому судовому засіданні ухвалити рішення про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Велика Копаня Берегівського району Закарпатської області у віці 54 років помер чоловік позивачки ОСОБА_1 та рідний батько відповідачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.05.2016 року
Згідно Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 05.10.1983 року. Згідно якого « ОСОБА_4 » і « ОСОБА_5 » ІНФОРМАЦІЯ_3 одружилися.
Покійний чоловік ОСОБА_4 на день смерті був зареєстрований та постійно проживав у АДРЕСА_2 , згідно довідки 20.3-07/384 від 09.09.2024 року. З ним на час смерті проживали, згідно довідки за №20.3-07/383 від 09.09.2024. року: жінка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онучка- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зять - ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 проживавав, а зареєстрований по АДРЕСА_3 , дочка- ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_8 зареєстрована та проживає по АДРЕСА_4
Чоловік ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіт не залишив.
Після смерті ОСОБА_4 на майно, що належало йому, відкрилася спадщина, а саме незавершений будівництвом будинок (фундамент) і на земельню ділянку, зокрема :
- незавершений будівництвом житловий будинок 15 % готовності (фундамент) в АДРЕСА_1 , який рахується за померлим ОСОБА_4 , згідно Довідки КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентраризації» за №1038 від 31.10.2024 року. Недобудований житловий будинок розташованій на земельній білянці площею 0,25 га. (для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,07 га і 0,18 - для особистого підсобного господарства), яка згідно рішення сесії передана у довічне володіння.
Згідно Рішення за №28 від 17.05.1990 року, виконкому Великокопанської сільської Ради народних депутатів, вирішено: «1. Схвалити наказ адміністрації радгоспу «Комунар» №ІІ від 22.02.1990 р. про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку гр. ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 . 2. Просити виконком Виноградівської районної Ради народних депутатів дозволити гр. ОСОБА_4 будівництво індивідального житлового будинку. 3. Зобов'язати гр. ОСОБА_4 до одержання у районного архітектора будівельного паспорта І реєстраціїї його у виконкомі сільської Ради народних депутатів будівництво не розпочати».
ІНФОРМАЦІЯ_9 в с.Велика Копаня Берегівського району Закарпатської області у віці 90 років помер свекор позивача (рідний батько покійного чоловіка ОСОБА_4 ) ОСОБА_8 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 27 квітня 2021 року. На момент смерті чоловіка ОСОБА_4 батько з ним не проживав, тому спадщину не приймав.
На момент відкриття спадщини з ОСОБА_4 постійно проживали: позивачка - ОСОБА_1 , дочка - ОСОБА_2 , онучка- ОСОБА_6 , зять - ОСОБА_7 проживавав, а зареєстрований по АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою за №20.03-07/383 від 09.09.2024 року
Спадкоємцями першої черги крім позивачки є їх з покійним ОСОБА_4 діти: - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які є Відповідачами у даній справі і які не заперечують, щодо оформлення за мною права власності на житловий будинок незавершений будівництвом - 15 % готовності і земельну ділянку, про що подали до суду відповідні заяви.
Листом за №322/01-16 від 10.09.2024 року державного нотаріуса позивачці відмовлено у оформленні спадкового майна, оскільки нею не представлено правовстановлюючий документ щодо належності спадкового майна спадкодавцеві».
Згідно з довідкою №1038 від 31 жовтня 2024 року, виданою КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації», - « згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2012 р. житловий будинок незавершений будівництвом - 15 % готовності, загальною площею 0,25 га., в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0.07 га., та для особистого підсобного господарства 0.18 га., розташований за адресою АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_4 . На земельній ділянці знаходиться: - житловий будинок -(фундамент) літ.А - бутобетонний стрічкович, інвентаризаційна вартість станом на жовтень 2024 року становить 123768 (сто двадцять три тисячі сімсот шістдесят вісім ) грн.
Той факт, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми ОСОБА_4 і позивача, а теперішні прізвища у зв'язку з одруженням, підтверджується наступними документами :
-свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 09 грудня 1989 року на « ОСОБА_9 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_10 », в графі «Батько» вказано « ОСОБА_4 », а у графі «Мати» вказано - « ОСОБА_1 » (копія свідоцтва додається).
- свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 від 24.10.2013 року, згідно якого « ОСОБА_7 » і « ОСОБА_9 » ІНФОРМАЦІЯ_11 одружилися ( копія свідоцтва додається).
- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 від 26 квітня 1986 на « ОСОБА_10 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_12 », в графі «Батько» вказано « ОСОБА_4 », а у графі «Мати» вказано - « ОСОБА_1 » (копія свідоцтва додається).
-свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_7 від 20 жовтня 2007 року, згідно якого « ОСОБА_11 » і « ОСОБА_10 » ІНФОРМАЦІЯ_13 одружилися (копія свідоцтва додається).
Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Виходячи з вимог ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.
Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя що його пережив та батьки.
Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
У Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК), а в п.3.3 що у випадках відсутності правовстановлюючих документів та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім'я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.
Згідно до правової позиції, викладеної у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 27.09.2012 року № 10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування", вбачається, що у відповідності до ст. 2 ЗУ від "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1 липня 2004 року N 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є не рухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно з роз'ясненнями, викладеними в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.
Відповідно до п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком, а згідно п.п.10 п.27 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності :
- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;
- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;
- визначення меж земельної ділянки в натурі;
- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;
- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;
- реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України. Пунктом 1 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно з пунктом «г» ч. 1ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України. Відповідно до положень ст.ст. 125-126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Таким чином, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування на час смерті мало б місце у разі одержання у встановленому порядку державного акта на землю та реєстрації такого права у встановленому законом порядку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та, відповідно, не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.
В п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.06.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством порядку.
Таким чином у позивача, як спадоємця, виникло право на завершення приватизації земельної ділянки, процедуру якої спадкодавцем ОСОБА_4 було розпочато Рішенням за №166 від 12.08.1990 виконкому Виноградівської ради народних детутатів від та договору про надання в бестрокове користування земельної діялнки для будівництва індивідуального житлового будинку.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.
Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1220, 1216, 1222, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 Цивільного кодексу, керуючись ст.ст.2,4,19, 23, 27, 175-177, 315 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_8 , мешканкою АДРЕСА_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом (15 % готовності) житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності - право на завершення приватизації та реєстрацію права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га на території теперішньої Великопанської сільської ради Виноградівського ( теперішнього Берегівського) району Закарпатської області, яка була виділена передана спадкодавцю ОСОБА_4 , відповідно до рішення 11-ої сесії 22 скликання Великопанської сільської ради від 27 березня 1997 року у приватну власність».
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
ГоловуючийНадопта А. А.