30 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 351/496/24
провадження № 61-16188св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом керівника Коломийської окружної прокуратури до Снятинської міської територіальної громади Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки, за касаційною скаргою першого заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року та додаткову постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року,
Рішенням Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 08 травня 2025 року позов задоволено.
Визнано незаконним та скасовано в частині рішення сесії Снятинської міської ради від 05 листопада 2020 року № 618-29/1-п/2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки в оренду.
Визнано договір оренди земельної ділянки площею 3,0857 га кадастровий номер 2625210100:05:033:0002 (зареєстрований 05.11.2020) укладений між Снятинською міською радою та ОСОБА_1 , недійсним.
Зобов'язано ОСОБА_1 повернути до земель запасу Снятинської міської ради земельну ділянку площею 3,0857 га. кадастровий номер 2625210100:05:033:0002.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Івано-Франківської обласної прокуратури 4 542,00 грн у відшкодування сплаченого судового збору.
Додатковим рішенням Снятинського районного суду Івано-Франківської області
від 08 травня 2025 року ухвалено додаткове рішення про стягнення судового збору.
Стягнуто з Снятинської МТГ на користь Івано-Франківської обласної прокуратури 4 542,00 грн у відшкодування сплаченого судового збору.
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено.
Рішення Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 08 травня
2025 року скасовано та ухвалено нове рішення.
У задоволенні позову керівника Коломийської окружної прокуратури до Снятинської МТГ, ОСОБА_1 про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки відмовлено.
Додатковою постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 09 грудня
2025 року ухвалено у справі додаткову постанову, якою скасовано додаткове рішення Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 08 травня
2025 року у справі за позовом керівника Коломийської окружної прокуратури до Снятинської МТГ, ОСОБА_1 про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки.
23 грудня 2025 року перший заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури через підсистему «Електронний суд» звернувся до Верховного Суду
з касаційною скаргою на постанову Івано-Франківського апеляційного суду
від 20 листопада 2025 року та додаткову постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року (надійшла до суду 23 грудня 2025 року),
у якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить судскасувати оскаржувані судові рішення, залишити в силі рішення та додаткове рішення суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження постанови Івано-Франківського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року та додаткової постанови Івано-Франківського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18), від 26 червня 2019 року у справі № 587/430/16-ц (провадження
№ 14-104цс19), від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц (провадження № 14-364цс19), від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17 (провадження
№ 12-161гс19), від 29 вересня 2020 року у справі № 688/2908/16-ц (провадження
№ 14-28цс20), від 02 червня 2021 року у справі № 152/671/19 (провадження
№ 61-17283св20), від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16 (провадження № 14-2цс21), від 23 грудня 2021 року у справі № 925/81/21, від 09 лютого 2022 року у справі № 910/17345/20, від 17 лютого 2022 року у справі № 910/20566/20,
від 16 червня 2022 року у справі № 910/23713/16, від 20 червня 2023 року у справі № 554/10517/16-ц (провадження № 14-76цс22) та у постановах Верховного Суду
від 18 січня 2023 року у справі № 580/1300/22 (провадження № К/990/25849/22),
від 15 лютого 2023 року у справі № 911/956/17, від 07 березня 2023 року у справі
№ 922/3289/21, від 05 квітня 2023 року у справі № 740/6216/21 (провадження
№ 61-10753св22), від 06 квітня 2023 року у справі № 910/18417/21, від 12 квітня
2023 року у справі № 466/9396/16-ц (провадження № 61-6521св22), від 14 листопада 2023 року у справі № 904/2063/20, від 09 жовтня 2024 року у справі № 569/18423/22 (провадження № 61-4773св24), від 09 лютого 2025 року у справі № 910/17345/20,
від 10 квітня 2025 року у справі № 922/1168/23, від 29 жовтня 2025 року у справі
№ 607/14562/22.
Ухвалою Верховного Суду від 24 грудня 2025 року касаційну скаргу першого заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури залишено без руху.
Ухвалою Верховного Суду 13 січня 2026 року відкрито касаційне провадження
у вказаній справі за касаційною скаргою заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
30 січня 2026 року до Верховного Суду надійшли матеріали справи.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції
в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії
і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом керівника Коломийської окружної прокуратури до Снятинської міської територіальної громади Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки, за касаційною скаргою першого заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури на постанову Івано-Франківського апеляційного суду
від 20 листопада 2025 року та додаткову постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії
з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Г. В. Коломієць
Д. Д. Луспеник
Ю. В. Черняк