Справа № 538/1891/23
Провадження № 2/538/9/26
28 квітня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Бондарь В.А.
за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 - представника позивача ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації Додаткової угоди про продовження терміну оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -
У судовому засіданні сторони по справі ОСОБА_2 та фізична особа-підприємець ОСОБА_3 зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.
Представник позивача Волторніст С.М. та представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечували проти затвердження мирової угоди судом.
Дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлено наступне.
За умови мирової угоди позивач, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: 37220, Полтавська область, Миргородський район, с. Білогорілка) з метою врегулювання спору погоджується на продовження орендних відносин із ФОП ОСОБА_3 згідно спірних додаткових угод, щодо земельних ділянок кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га та кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га, а саме:
-згідно додаткової угоди від 31.03.2017 року до Договору оренди землі від 15.05.2015 року у відповідності до якої земельна ділянка кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га перебуває в оренді ФОП ОСОБА_3 строком до 23.12.2029 року;
-згідно додаткової угоди від 31.03.2017 року до Договору оренди землі від 27.05.2015 року у відповідності до якої земельна ділянка кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га перебуває в оренді ФОП ОСОБА_3 строком до 23.12.2029 року.
Відповідач, ФОП ОСОБА_3 (РНОК ПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) з метою врегулювання спору погоджується:
- виплатити на користь власника земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальна площа якої 3,86 га, у вигляді заохочувальної суми, благодійну допомогу у розмірі 18500,00 грн шляхом видачі готівкових коштів, на користь власника ділянки, отримання яких оформляється розпискою написаною власноручно ОСОБА_2 ;
- виплатити на користь власника земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальна площа якої 2,86 га, у вигляді заохочувальної суми, благодійну допомогу у розмірі 18500,00 грн шляхом видачі готівкових коштів, на користь власника ділянки, отримання яких оформляється розпискою написаною власноручно ОСОБА_2 ;
- закріпити в Договорі оренди землі від 15.05.2015 року розмір орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га у сумі 12700,00 грн починаючи із 01.01.2026 року;
- закріпити в Договорі оренди землі від 15.05.2015 року розмір орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га у сумі 12700,00 грн починаючи із 01.01.2026 року.
Сторони згодні із тим, що відповідно до умов даної мирової угоди, вони досягли згоди щодо повного та кінцевого врегулювання спірних правовідносин та будь-яких зустрічних претензій вони не мають та усі фінансові, матеріальні (грошові) та будь-які інші претензії вважаються врегульовані між сторонами.
Сторони заявляють, що ні в процесі укладання ними мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й Держави.
Сторони підтверджують, що мирова угода підписана сторонами добровільно, викладені в ній умови відповідають дійсному волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають дійсним намірам та інтересам сторін.
Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 207, 208 ЦПК України, сторонам відомі.
Дана мирова угода сторін складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і для Лохвицького районного суду Полтавської області, текст якої приєднано до справи.
Вивчивши мирову угоду та матеріали цивільної справи, суд вбачає підстави для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.
Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Суд зазначає, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч. 5 ст. 207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому суд приходить до висновку, що слід затвердити укладену сторонами мирову угоду та одночасно закрити провадження у справі.
При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд затверджує мирову угоду.
Керуючись ст. ст. 133, 139, 142, 207, 255, 259, 260 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по справі ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації Додаткової угоди про продовження терміну оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, на зазначених умовах:
1. ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: 37220, Полтавська область, Миргородський район, с. Білогорілка) погоджується на продовження орендних відносин із ФОП ОСОБА_3 згідно додаткових угод, щодо земельних ділянок кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га та кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га, а саме:
-згідно додаткової угоди від 31.03.2017 року до Договору оренди землі від 15.05.2015 року у відповідності до якої земельна ділянка кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га перебуває в оренді ФОП ОСОБА_3 строком до 23.12.2029 року;
-згідно додаткової угоди від 31.03.2017 року до Договору оренди землі від 27.05.2015 року у відповідності до якої земельна ділянка кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га перебуває в оренді ФОП ОСОБА_3 строком до 23.12.2029 року.
2. ФОП ОСОБА_3 (РНОК ПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) погоджується:
- виплатити на користь власника земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальна площа якої 3,86 га, у вигляді заохочувальної суми, благодійну допомогу у розмірі 18500,00 грн шляхом видачі готівкових коштів, на користь власника ділянки, отримання яких оформляється розпискою написаною власноручно ОСОБА_2 ;
- виплатити на користь власника земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальна площа якої 2,86 га, у вигляді заохочувальної суми, благодійну допомогу у розмірі 18500,00 грн шляхом видачі готівкових коштів, на користь власника ділянки, отримання яких оформляється розпискою написаною власноручно ОСОБА_2 ;
- закріпити в Договорі оренди землі від 15.05.2015 року розмір орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер 5322680700:00:003:0031 загальною площею 3,86 га у сумі 12700,00 грн починаючи із 01.01.2026 року;
- закріпити в Договорі оренди землі від 15.05.2015 року розмір орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер 5322680700:00:003:0127 загальною площею 2,86 га у сумі 12700,00 грн починаючи із 01.01.2026 року.
Мирова угода підписана сторонами у трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу, по одному для суду, кожної зі сторін.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 - представника позивача ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації Додаткової угоди про продовження терміну оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками - закрити.
Роз'яснити сторонам, що відповідно до положень ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред'явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Головуючий: В.А. Бондарь