Справа № 554/18892/25
Провадження № 2/529/377/26
про залишення позовної заяви без руху
23 квітня 2026 року Диканський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді - Кириченко О.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, поданої нею, як третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у цивільній справі № 554/18892/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину,
На підставі ухвали судді Шевченківського районного суду міста Полтави від 30.12.2025 до Диканського районного суду Полтавської області 17.03.2026 надійшла для розгляду за підсудністю справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину, в якому позивач просить:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.07.2024, укладений між ним та відповідачем ОСОБА_3 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М., зареєстрований в реєстрі за № 2283, щодо земельної ділянки площею 4,5135 га, з кадастровим номером 5321084200:00:002:0185, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області),
- припинити право власності позивача на цю земельну ділянку, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2892916553210, відомості про речове право під № 56064305, що зареєстроване приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М. на підставі вказаного договору купівлі-продажу,
- стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача грошові кошти в загальному розмірі 326 841,66 грн, з яких: 274 000,00 грн - кошти передані по договору купівлі-продажу, 11 025,59 грн - 3 % річних, 41 816,07 грн - інфляційні втрати,
- стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача грошові кошти у розмірі 100 000,00 грн у рахунок відшкодування завданої моральної шкоди,
- стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача понесені судові витрати у справі у вигляді сплаченого судового збору за подання позову до суду в розмірі 5 479,62 грн та витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 72 884,16 грн.
Ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області від 19.03.2026 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання у справі.
16.04.2026 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 (третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, за вказаним вище позовом ОСОБА_2 ) про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. У цій позовній заяві ОСОБА_1 просить залучити її до справи № 554/18892/25 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, прийняти цю позовну заяву до спільного розгляду із позовом ОСОБА_2 у цій справі, задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 та витребувати на її користь із володіння ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером 5321084200:00:002:0185, площею 4,5135 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області).
Дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , приходжу до висновку, що вказану заяву необхідно залишити без руху з таких підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Пунктом 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи.
Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
У позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що вона вирішила скористатися передбаченим ст. 52 ЦПК України правом на подання позовної заяви (як третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору) до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .
При цьому, у позовній заяві позивачем чомусь зазначено ОСОБА_2 , а не ОСОБА_1 . Не вказано, що ОСОБА_1 подає цю позовну заяву як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, натомість зазначено її процесуальний статус, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
ОСОБА_1 не вказала ОСОБА_2 як відповідача, а також не вказала відповідачем ОСОБА_3 .
Також, ОСОБА_1 вказала одним із відповідачів ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , при цьому, як у позовній заяві, так і доданих до неї додатках, взагалі відсутні відомості про цю особу та будь-яка інформація, яка б вказувала на те, що ця особа будь-яким чином порушила права та законні інтереси ОСОБА_1 і відповідно має бути відповідачем у справі. Така інформація відсутня і у позовній заяві ОСОБА_2 до ОСОБА_3 .
Враховуючи викладені вище обставини, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви ОСОБА_1 без руху для усунення вказаних вище недоліків позовної заяви шляхом надання ОСОБА_1 суду позовної заяви у виправленій редакції з її примірниками для інших учасників справи, надавши їй десятиденний строк, який обраховувати з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, поданої нею, як третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у цивільній справі № 554/18892/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину - залишити без руху та надати ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви - десять днів з дня отримання вказаної ухвали.
У разі неусунення вказаних недоліків у визначений термін позовна заява буде визнана неподаною та повернута ОСОБА_1 без розгляду.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий О.С. Кириченко