Єдиний унікальний номер 211/2233/26 Номер провадждення 2/211/3439/26
Категорія 62
27 квітня 2026 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
за головуванням - судді Гонтар А.Л
з участю секретаря судового засідання Костяк Д.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом -
03.03.2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в Довгинцівський районний суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом .
В позові позивачі зазначили , що ОСОБА_1 є основним наймачем квартири, яка розташована по АДРЕСА_1 . Ордер було видано на підставі рішення виконкому. У теперешній час в квартирі зареєстровані крім неї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який з 2017 року не проживає в квартирі, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається, речей його в квартирі не має.
Просять визнати ОСОБА_3 втратившим право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі ухвали Довгинцівського районного суду від 18 березня 2026 року позов прийнято до провадження, відкрито провадження та призначено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження на 27 квітня 2026 року (а.с.25)
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Оскільки сторони не з'явились у судове засідання, то відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі рішення КМЗ виконавчий комітет Дзержинської ради депутатів трудящихся міста Кривий Ріг 05.05.1972 року ОСОБА_4 було видано ордер на право зайняття житлового приміщення площею 43,11кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на склад родини із п'яти осіб (а.с. 16).
Відповідно до витягу з протоколу № 10 від 10.10.2006 року дозволено комунальному житловому підприємству внести зміни в умови договору найму житлового приміщення на трьох кімнатну квартиру АДРЕСА_2 та переоформити особистий рахунок з ОСОБА_5 на ОСОБА_1 у зв'язку із смерттю основного наймача (а.с.18).
Згідно з довідкою щодо складу осіб від 30.01.2026 року № 3 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та відповідач ОСОБА_3 (а.с. 15).
На підставі акту про обстеження квартири від 30 січня 2026 року встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 однак з 2017 року по теперішній час не проживає за зазначеною адресою (а.с. 21).
Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
У статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо).
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.
У частині 4 ст.60 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Отже, з огляду на вище встановлені обставини справи вбачається, що відповідач ОСОБА_3 не надав до суду належних та допустимих доказів на підтвердження неможливості потрапити в спірну квартиру, або здійснення спроб вселитись в спірне жиле приміщення, як і не надав доказів утримання або відмови позивача у прийнятті участі відповідача в утриманні спірного жилого приміщення.
Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_3 був відсутній у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення йому з боку ОСОБА_1 або ОСОБА_2 перешкод у користування житлом суду також не надано.
На підставі наведеного, суд висновує про задоволення вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,10,11,12,13,76,77,78,79,80,81258,264,265 ЦПК України ( в редакції 2017 року), ст. 58,71,72 ЖК України, , та суд -
позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили: через 30 днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга, у разі подання апеляційної скарги, після розгляду її апеляційним судом.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Повний текст рішення виготовлено 27 квітня 2026 року.
Суддя А. Л. Гонтар